Decluttering (düzene koymak) kelimesi son zamanlarda oldukça moda. Dağınıklığı önleme ve yaşam alanlarınızı düzenleme anlamına gelen bu kelime, evinizde kontrolü elinize almanızı temsil ediyor. Evinizi en etkili şekilde dekore etmek istiyorsanız bu tavsiyeleri kaçırmayın!
Kategori: Genel
İzmir’de en ucuz evler hangi ilçelerde?
İzmir, nüfusu 4 milyonun üzerinde olmasına rağmen oldukça dinamik bir şehir. Genç bir nüfusu olması nedeniyle keyifli yaşam merkezlerine ev sahipliği yapıyor. Son yıllarda her anlamda gelişen şehrin emlak endeksinin de sürekli yükseldiğini görüyoruz. Fiyatların artmasında İzmir konut projelerinin şehre değer katmasının etkisi de büyük.
Bu içeriğimizde sizlerle İzmir’de en ucuz evler nereden alınır sorusunun cevabını paylaşacağız. İzmir’in bazı ilçelerinde birim metrekare fiyatları gerçekten uygun. Şehir merkezine biraz uzak bölgeler olsa da ulaşım olanakları rahat olduğundan istediğiniz noktalara ulaşmakta sıkıntı çekmeyeceğiniz alanları seçtik.
Listeyi hazırlarken Hürriyet Emlak’ta yer alan Detaylı Emlak Endeksi verilerinden faydalandık. İlçelerin son bir ayda görülen metrekare fiyatlarını ve 12 aylık ortalamalarını sizlerle paylaşacağız. Diğer yandan, İzmir’de en ucuz evler seçilirken metrekare fiyatı 2500 TL’nin altındaki ilçeleri almaya özen gösterdik.
İzmir’de en ucuz evler hangi ilçelerde? yazısının devamını okumak için tıklayın
Ankara’da en ucuz evler hangi ilçelerde?
Ankara, nüfusu 6 milyona yakın olmasına rağmen oldukça dinamik bir şehir. Cumhuriyetin kuruluşundan günümüze, nüfusu ülke nüfusunun iki katı hızda arttı. Son yıllarda her anlamda gelişen şehrin emlak endeksinin de sürekli yükseldiğini görüyoruz. Fiyatların artmasında Ankara konut projelerinin şehre değer katmasının etkisi de büyük.
Bu içeriğimizde sizlerle Ankara’da en ucuz evler nereden alınır sorusunun cevabını paylaşacağız. Ankara’nın bazı ilçelerinde birim metrekare fiyatları gerçekten uygun. Şehir merkezine biraz uzak bölgeler olsa da Türkiye’nin diğer büyük şehirlerine göre çok ucuz bölgeler yer alıyor.
ABD’de Konut Kredisi Faizleri Son Yedi Yılın Galibi!
ABD’de konut kredisi bu hafta içerisinde baktığımız zaman nerdeyse geçtiğimiz 7 yıl içerisinde bir hayli artarak kendi rekonurunu kırmış oldu.Bu kapsamında bakıldığında faiz oaranlarının giderek artış göstermiş olduğu
yıllara dağılımı da hesaplandığında ise bir hayli yüksek oranlar çıktı.
ABD’li federal konut ve kredi şirketi Freddie Mac tarafından yapılan yazılı açıklamada, ülkede 30 yıl vadeli konut kredisi faiz oranının bu hafta geçen haftaya kıyasla 6 baz puan artarak, yüzde 4,61’e ulaştığı
belirtildi.Yetkililer tarafından yapılan açıklama kapsamında konutlara gelen yıllık brüt faiz oranları incelendiğinde ise son yılların en yüksek faizlerine sahip olduğu da kanıtlanmış oldu.Konut fiyatları da giderek artarak
faiz oranları da doğru orantılı olarak artış gösterdi.
Sağlıklı tüketici harcamalarının ve yüksek emtia fiyatlarının konut kredisi oranlarının artmasına neden olduğunun vurgulandığı açıklamada,hem akaryakıt fiyatlarında büyük bir artışın olduğunu ve aynı zamanda da bu
kapsamda diğer konut fiyatlarına da getirilmiş olan zamlarında bir hayli artmış olduğu da belirtildi.
Yine bakıldığı zaman vadeli olarak yıllık planlama kapsamında faiz gelirlerinin nerdeyse 7 puan artarak yaklaşık 4,08’e yükselmiş olduğu da ifade edildi.
İşyeri Anahtar Tesliminde KDV Düzenlemesi Başladı!
Kısa bir süre öncesinde ülkemizde konutlara ve kdv düzenlemeleri ve vergi oranları kapsamında belli bir düzenleme yapıldı.Şimdi ise yapılan açıklama kapsamında işyeri anahtar teslimi kapsamında ise bakanlar kurulu
tarafından yapılmış olan açıklamada yeni bir kdv oranı belirlendi.
Bakanlar Kurulu kararıyla konutun ardından iş yeri teslimlerinde de uygulanan KDV oranı, 31 Ekim’e kadar yüzde 18’den yüzde 8’e düşürüldü.Daha öncesinde ise bu kapsamda belirlenmiş olan vergi oranları dahilinde tapu
kdv oranlarında belli oranlarda da değişim yaşandı.Bu oranlar incelendiğinde katma değer vergisi kdv oranı yüzde 8’i bulurken tapu harcı oranları ise 4’ten 3’e düşüş oranıyla azalış gösterdi.Bu kapsamda öyle
görünüyorki ilerleyen dönemlerde de daha da azalacak.
Kazım Karabekir Mahallesine Kentsel Dönüşüm Zamanı!
Kazım Karabekir Mahallesi muhteşem bir kentsel dönüşüm süreci kapsamında bugün bir açılış töreni ile mahallenin de temelleri atıldı.
Kayseri’nin Melikgazi ilçesinde Kazım Karabekir Mahallesi yaklaşık 350’ye yakın konut ve bunun haricinde ise 30’a yakın işyeri için ilk adım atıldı.
Şehrin bu semtideki konutların ise kentsel dönüşüm kapsamında oldukça gelişim göstereceğini yapılan törende ve anma marşı sonrasında yaptığı konuşma ile dile getirmiş oldu.
Törende yapılan tören kapsamında mahalle sakinlerinin de tüm bu projelere destek verdiğini de ifadelerinde belirtmiş olmaktan da çekinmedi.Bu kapsamda bir çok gecekondu sakininin de evlerini yıktırmak istediklerini ve bu konuda kentsel dönüşüme de oldukça destek verdiklerini de ifade etmiş oldu.
Belediye Başkanı Büyükkılıç yaptığı açıklama ile şunları ifade etti: “Bugün Kazım Karabekir semtinde 372 dairenin temelini atıyoruz. TÜİK verilerine göre emlak değeri açısından en çok alım satım yapılan 10. İlçe olarak tespit edilmiştir. Bu çalışmalarımızın en büyük göstergesidir. Şimdiye kadar 6038 daire inşa ettik. Kazım Karabekir Mahallesi bu kentsel dönüşüm ile sosyal, ekonomik ve toplumsal değişime uğrayacaktır. Belediyemiz 2017 yılında 23 ihale ile 42 bloktan oluşan toplam 1905 daire ve 43 dükkânın yapım işini ihale ettik. Kentsel dönüşüm için yeni binalar yapıyoruz. Semt pazaryeri ile Çok amaçlı parklar yapıyoruz. Yani Kazım Karabekir artık eski Kazım Karabekir Mahallesi değildir. Hayırlı olsun! Burada olduğu gibi hizmetler zincirini tamamlayarak, her hafta bir tesisimizi bölge halkının hizmetine sunuyoruz” diyerek kentsel dönüşüm kapsamında adeta yeni bir adım atıldığını da belirtmiş oldu.
Ayrıca bu proje kapsamında da çevre sakinlerinin de bu projelere destek olduklarını ve onları bu projede de yanlız bırakmadıklarını da söyledi.Törenden sonra çeredeki bir çok katılımcı vatandaşımıza ülkemizin meşhur tatlısı olan aşura dağıtıldı.
Doğuş Holding Antalya Plaza Satışlarında Zarara Düştü!
Doğuş Holding, geçtiğimiz günlerde Antalya’da yapmış olduğu bir satış sonrasında zarara düştüğünü açıkladı.Doğuş Holding ortak bir işbirliği kapsamında yapmış olduğu Antalya ili plaza satışlarında istediği geliri elde edemedi.
13.8 milyon lira değer biçilen Antalya 2000 Plaza, 10 milyon 600 bin liraya satıldı. holding yaptığı bu ticari atılımdan istediği başarıyı elde edemedi ve gelir oranlarında eksi 4 milyona düştü diyebiliriz.Antalya’nın Muratpaşa ilçesi Recep Peker Caddesi’nde bulunan Plaza, 2 bodrum, Zemin ve 10 katlı, 92 adet bağımsız bölümden oluşuyor.Bu devas ve oldukça büyük plazalarda birbirinden farklı bir çok kullanım alanları da bulunuyor.Plaza genel krokisine bakıldığı zaman alışverişi merkezi ve bunun haricinde çalışanların da bir hayli rahat edebileceği ofis alanları da bulunduğunu ifade ediyorlar.
Doğuş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı kapsamında edindiğimiz bilgiler ve aldığımız haberlere göre Antalya 2000 Plaza’nın Kar Otomotiv ve Tekstil Ticaret Limited Şirketi’ne KDV hariç 10.600.000-TL bir maliyetle satışa sunduklarını da ifade ettiklerini söylüyorlar.
Doğuş Holding’in yapmış olduğu açıklamalar kapsamında ise neden zarara düştüklerini de şöyle açıklama gereği buldular. “Satışın peşin ödeme şartıyla yapılacak olması, 13.05.2015 tarihinde yapılan KAP açıklamasından bugüne kadar geçen süre içinde herhangi bir ciddi alıcı adayının çıkmaması ve günümüz ekonomik koşulları.” açıklaması kapsamında aslında tüm bunların nedenlerinin piyasadaki dalgalanmalar olduğunu da belirtiyorlar.Bu açıdan da bakıldığı anda bu doğrultuda ekonominin de rolü olduğunu da belirtiyorlar.
Ay Yıldızlı Cami Göz Dolduruyor!
Sivas’ta belediye ve diğer hayır kurumların da ortak çalışması ile tüm dikkatleri üzerine çekmeyi de başarıyor.
Yukarı Tekke Mezarlığı yakınlarındaki belediye ve hayırsever vatandaşların yapımını üstlendiği 7 bin metrekare kapalı alan üzerine kurulu “ay-yıldız” şeklindeki caminin inşasına geçen yıl eylül ayında başlanmıştı.
avlu tasarımı ise hilal ve ay şekilinde belirlenmiş olan camide yapılan açıklamalar doğrultusunda yaklaşık 4000’e yakın kişi namaz kılabilecek bu yönüyle bakıldığında hem tasarımı hem de kendisi dikkatleri üzerine çeken bu cami oldukça iddialı olduğunu da bir kez daha kanıtlıyor.
Sivas Belediye Başkanı Sami Aydın yaptığı açıklamada,vatandaşlarımızın ibadetlerini gerçekleştirme konusunda oldukça zorlandıklarnı ve şehir trafiğinden dolay iş çıkışlarında ise insanların oldukça madur olduklarını belirttiklerini de ifadelerinde kullanıyor.
Bu sorunu çözmek için Yukarı Tekke mezarlık alanında yeni bir cami yapma kararı alındığını ifade eden Aydın, yapaılan yeni cami ile insanların artık bir hayli rahat edeceklerini ve ibadet edecekleri yerlerde yine daha geniş bir alan projesi planladıklarını ifade ediyor.Bu proje kapsamında ise yapılan cami ile birlikte bir çok insana ibadet kapısını da açacakları kapalı bir alanın da yer alacağını ifadelerinde belirtmeden de geçemiyor.
Türkiye’de böyle bir projeyle ilk defa böyle bir mimarinin insanlara sunulduğunu da belirmeden geçemiyor ve açıklamalarında ise şu sözlerle devam ediyor:
“Farklı bir form olsun istedik. Üstten projeye bakıldığı zaman ay yıldızı, bayrağımızı yansıtan bir form projede benimsendi. İnşaat çalışmalarına kasım ayı gibi başlamıştık ve inşallah bu yıl içerisinde de tamamlamayı hedefliyoruz. Kaba inşaatı tamamlanma aşamasında, ince işlerin de siparişleri verildi. Sivas için güzel bir proje, güzel bir hizmet olduğu kanaatindeyiz. İnşallah tamamlandığı zaman şehrimizin önemli bir ihtiyacını da bu projede karşılamış olacağız. Ay-yıldızlı formda yapılan bir cami Türkiye’de de yok, dünyada da yok, bu anlamda ilk. Bu proje ay yıldızlı formda yapılmış ilk proje.”diyerek bu anlamda yapaılan ilk proje olarak hem inşaatının başlayacağına dair sinyaller veriyor hem de bu alanda yaptıkları bu çalışmanın dünyada ve ülkemizde bir ilk olacağını da belirtmeden geçemiyor.
Tarihi Milas evleri restorasyon
Uzunyuva Anıt Mezarı Arkeopark Alanı’ndaki Osmanlı ve Cumhuriyet dönemlerine ait 8 bina restore edilerek turizm hizmetine sunulacak.
Muğla’nın Milas ilçesinde 2010’da gün yüzüne çıktığında “yüzyılın arkeolojik buluşu” olarak nitelendirilen Kral Hekatomnos’a ait anıt mezarın da bulunduğu Uzunyuva Anıt Mezarı Arkeopark Alanı’ndaki Osmanlı ve
Cumhuriyet dönemlerine ait 8 bina restore edilerek turizmin hizmetine sokuldu. Bölgede Kültür ve Turizm Bakanlığının uzun zamandır yürüttüğü bazı projeler ve kazı çalışmaları ile eski yapılar gün yüzüne çıkarılıyor.
11 dönüme yakın kamulaştırma yapıldı. Osmanlı mimarisin uygun restore yapıldığından,eski halini anımsatıyor. Osmanlının o eski dönemlerinde kendimizi görmek istersek,osmanlı devletinin yaşayışını anlamak
istersek,buralarda gezmemiz,buraları ziyaret etmemiz yeterli olacaktır. Bu restorasyonun sonucunda Turistik bir mekan olarak geçeceği için,ülkemiz de turizm’den ciddi bir gelir elde edilecektir.
Uzunyuva Anıt Mezarı Arkeopark alanında restorasyonu tamamlanarak halı müzesi olarak düzenlenen binanın girişinde halı yapım aşamaları gösteriliyor. Ziyaretçiler alanda kurulan tezgahlarda halı dokuma ve boyama
işlemlerini yapabiliyor. Müze içerisinde uzmanlarca aslına uygun bir şekilde temizlenen, restorasyon ve konservasyon işlemleri yapılan Milas halıları da özel bölmelerde sergileniyor.
Milas taş evlerinin örneklerinden, 1890 yılında inşa edilen “Emin Ağa Konağı”nın da aslına uygun restore edildi. Kesme taş yapı sisteminde inşa edilen binanın kemerli giriş formu, saçak altı silmeleri, ön cephede oluşturulmuş
üçgen alınlık ve alınlık içindeki çelenk motifli rozeti, giriş bölümü olan ”rüzgarlık” kısmının sağ ve sol duvarlarında yer alan duvar resimleri Osmanlı Devleti’nin son dönem özelliklerini yansıtıyor. Konakta o dönemin günlük
yaşamda kullanılan malzemeler ve figürler sergileniyor.
Restore edilen yapıların arasında ki bir bina ise küçük çocukların oynayabileceği,eskiden çocukların hangi oyunları oynadığını göz önüne bulunduran oyuncak ve bazı malzemeler bulunmaktadır.
Yenikapı Yenileme Alanı ile İSKİ’nin arıtma projesi Çakıştı
İstanbul Büyük şehir Belediyesi’nin Yenikapı Yenileme Alanı ile ilgili yaptığı planlara karşın, İSKİ’nin aynı bölgede yapmayı planladığı biyolojik arıtma tesisi ile çakıştı.
İBB’nin Yenikapı Yenileme Alanı ile ilgili yaptığı planlar, İSKİ’nin aynı bölgede yapmayı planladığı biyolojik arıtma tesisi ile arkeolojik park projelerini karşı karşıya getirdi. 841 ada No’lu 23 bin metrekarelik arazi, 2011
tarihindeki planlarda İSKİ’ye ayrılmıştı. 2016’da yapılan plan değişikliğiyle, arazi arkeolojik sergileme-park ve trafo alanı olarak belirlendi. İSKİ karara, alandan atıksu tünelleri geçtiği ve alternatifinin olmadığı
gerekçesiyle itiraz etti. Bunun üzerine 13 Haziran 2017’de bir plan değişikliği daha yapan İBB, araziyi yeniden ‘İSKİ hizmet Alanı’ olarak belirledi.
Panorama Bursa 1326 Fetih Müzesi Açılışı
Bursa’nın en önemli projelerinden Panorama Bursa 1326 Fetih Müzesi’nde sona gelindi. Fetih Müzesi’ni Açılışını Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan yapacak. Gelecek yıllarımıza ve diğer illere ışık tutacak olan bu proje
osmanlının kurulduğu yerde kurulması da hayli bir önem taşıyor.
Osmangazi Belediye Başkanı Mustafa Dündar,bursa tarihine ışık tutacak bir yapıyı inşaa ettiklerinden mutlu olduklarını ifade eden sayın dündar,”Kamberler Parkı yanında toplam 4 bin 300 metrekare alan üzerine inşa
edilen Panorama Bursa 1326 Fetih Müzesi’nde fetih gününün üç boyutlu olarak yansıtıldığı canlandırma salonunun yanı sıra, sergi salonları, toplantı salonları, kafeterya ve idari bölümleri yer alacak. Müze, çevre dostu bina
olma özelliği ile de kendi alanında bir ilk olacak” dedi.
Sayın dündar,”Müze, şehrimizi ziyaret eden yerli ve yabancı ziyaretçilerimize, Osmanlı’nın kurulduğu yerde, tarihe yolculuk imkanı sunacak. Aynı zamanda Osmanlı İmparatorluğu’nun, beylikten cihan devletine doğru giden
yolculuğunu ve bu yolculuğun en önemli noktalarından birisi olan Bursa’nın fethini anlatacak. Panorama Bursa 1326, şehrimizin eğitim, ticaret ve turizm potansiyeline de önemli katkılar sağlayacak”
Bursa’da çok özel bir yapının ortaya çıktığını kaydeden Sayın Dündar,”Kubbe içindeki sanatsal çalışmanın dışında binanın kendine has özelliği var. Yeşil bina konseptinde yağmur suyundan güneş enerjisine kadar
faydalanıldığı, kütüphanelerin, bin kişilik gösteri merkezlerinin bulunduğu, kültür yaşam merkezi olarak burada inşasını bitirdik. Sinema, toplantı salonları kafeteryası, her gün, hafta içi hafta sonu yaşayacak canlı bir
merkez olacak. Burasının en önemli işlevi bir eğitim merkezi olması. Resimlerle Bursa’nın fethini anlatıyoruz. Osmanlı’nın kuruluşu burada canlanıyor. 16 büyük tabloyla Bursa’daki önemli olaylar resmedilecek. Bursa 23 yıl
kuşatma ile fethedildi. 23 yıllık kuşatma, atalarımızın şehri fethederken kan akmamasını istedikleri için yapılan bir savaş anlayışıdır. Aslında burada Osmanlı’nın adaleti, huzuru, barışı ve güvenliği resmediliyor. Açılışla
ilgili Cumhurbaşkanımıza dosya sunuldu. İnşallah açılışına bekliyoruz” ifadelerinde bulundu.