Kategori: OFİS

SKYLAND İSTANBUL KONUT PROJESİ / SEYRANTEPE

Seyrantepe’de göklere yükselen ikiz kuleleri andıran proje , şık mimarisi ile gözleri  büyülüyor. Ultra lüks yapılara ilgi dünyanın her yerinden geliyor.Zengin bir proje olma özelliğine sahip dairelerin akıllı ev konseptine uygun olarak yapıldığı ve her türlü konforun yaşandığı belirtildi.Değerli bir lokasyona sahip olan projenin , her metrekaresi çok değerli olarak belirtildi.Firmanın arazi üstünde yapmış olduğu geniş kapsamlı araştırmaların ardından projeye başlanmış olduğunu biliyoruz.Dünyaca ünlü mimar Broadway Malyan imzası taşıyan Skyland İstanbul projesi 700 milyon dolar yatırım bedeline sahip. 38 katlı rezidans bloğunda City Suites, City Apartmenst ve Sky Suites adı verilen daire tipleri bulunuyor. 987 konut, 518 ofis ve 40 bin metrekarelik kiralanabilir alana sahip alışveriş merkezinden oluşan Skyland İstanbul’un inşaatı 2012’de başladı.Dünyada markalaşmış olan firmalarla yapmış olduğu anlaşmaların ardından ,yapı malzemelerinin özel olarak yurt dışından gelen malzemelerden yapılmış olduğu kesin bilgi olarak kayıtlarda duruyor.Daire seçeneklerinin çeşitli olması ile ,alıcıların aile yapısına uygun olarak daire seçmesine yardımcı oluyor.Zengin sosyal donatılara sahip olan proje de ,A dan Z ye tüm aktivite alanlarına yer verilmiş olarak görüyoruz.

05.09.2018 Skyland İstanbul Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+0 : 747.000 TL’den başlayan fiyatlarla

1+1 : 1.138.000 TL’den başlayan fiyatlarla

2+1 : 1.655.000 TL’den başlayan fiyatlarla

3+1 : 2.714.000 TL’den başlayan fiyatlarla

4+1 : 5.525.000 TL’den başlayan fiyatlarla

Ödeme Seçenekleri :

Skyland İstanbul projesinde yüzde 10 peşinat ile 120 ay vadeli 0.98 vade farklı ödeme planı oluşturuluyor.

Kira geliri: Stüdyoların kiraları 2.000 TL-2.500 TL’den başlayacak !

Seyrantepe’de Türk Telekom Arena’nın hemen yanında yükselen Skyland İstanbul projesi TEM’e, metroya ve köprü yollarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Projede satışlar 330 bin liradan başlamıştı. Yatırımcı için uygun olan Skyland İstanbul projesinde stüdyoların kiraları 2 bin lira-2 bin 500 liradan, 1+1’lerin kiraları 2 bin 400 lira-3 bin liradan başlaması öngörülüyor. Galatasaray taraftarının büyük ilgi gösterdiği proje, yatırımcısına 10 ayda yüzde 30 kazandırdı. Skyland İstanbul, 280 metre yükseklikle Avrupa’nın en yüksek binası olacak. Projede 4+1 daireler tükendi. Projede rezidansların teslimlerine başlandı.

En düşük konut fiyatı: 747 bin TL !

En düşük ofis fiyatı: 1 milyon 26 bin TL !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Eroğlu Gayrimenkul
Proje Tipi: Rezidans , Ofis
Konut Sayısı: 987
Arsa Alanı: 46000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 53 – 321 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Eroğlu inşaat tarafından yapımı tamamlanan projeye , yatırım amaçlı olarak ta ilginin çok olması  , projenin başarısını gösteriyor.Ofislere de  yer verilmiş olması , bir çok tanınmış firmaların dikkatini çekti.Firma yetkilileri ,projemize büyük yatırımlar bağladık ve neticesinde de her iki tarafından kazanacağı ,getirisi yüksek olan projeye imza atmaktan mutluluk duyduklarını belirtti.

iTower Bomonti,Sinpaş GYO – Fer Yapı projesi

Sinpaş’ın uzun bir dönemdir başarılı projelerini,tek başına icra ettiğini biliyoruz.Sektörde ismini sıkça duymaya başladığımız,ve genelde projelerini İstanbul ve çevresinde devam ettiren,Fer Yapı’nın götürdüğü projeye,olumlu yanıt veren Sinpaş firması,önemli bir projenin yaşam bulmasında,büyük pay sahibi olmuştur.Şişli Bomonti’de yükselen iTower Bomonti projesi 29 katlı tek blok halinde yükseliyor. 206 ofis ve 7 mağazadan oluşan iTower Bomonti projesinde 60 metrekare, 120 metrekare, 180 metrekare ve 300 metrekarelik ofisler yer alıyor. Tago Mimarlık imzası taşıyan İtower Bomonti Ofis Projesi’nin 10. katında fitness salonu, 2. katında toplantı salonu bulunuyor.Lüks yaşamın öne çıkan bölgesinde,ticaretin doğru orantılı ilerlemesiyle projelerini bu yöne yoğunlaştıran ortaklar,yüksek standartlarda projelendirerek sektör çalışanlarına önemli kolaylıklar sağlamıştır.Ofis ünitelerinin,her departmana özel olarak tasarlanmış  konseptlerden ve donatılardan oluşması,çalışma isteğini ve verimi arttırmaya yönelik olduğu belirtildi.Çalışanların sağlıklarına doğrudan etki eden, sosyal yaşam ünitelerinin tam donanımlı olmasıyla,projenin kalitesine yönelik taleplerin  artmasına önemli etken oluşturmuştur…


Ödeme Seçenekleri:

-Fer Yapı’nın yeni kampanyasına göre; ofis projelerinde ödemeler teslimden sonra başlıyor. 100 ayda ödeme imkanı sunuluyor.

-Kira geliri: Ofislerin metrekare kirası 25-30 dolar!

Taksim’e 7 dakika, Nişantaşı’na 10 dakika, Mecidiyeköy’e 5 dakika mesafede bulunan iTower Bomonti projesi hemen teslim oluşuyla yatırımcıların dikkatini çekiyor. Şişli Bomonti’de, bir çok noktaya kolay ulaşım sağlayacak konumda yükselen iTower Bomonti’de ofislerin metrekare kirası 25-30 dolar arasında değişiyor.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 332.000 dolar-2.000.000 dolar!

-Projede ofis satışları tamamlandı.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Sinpaş GYO – Fer Yapı
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 206
Arsa Alanı: 5894 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 60 – 300 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Ortak hizmet çalışmasının kazanımının en çok Fer Yapı’ya yaradığını söylemek mümkün.Kendi sunduğu projesinin başarıya ulaşmasının destekçisi firmanın ise kazanım olarak güven tazelediğini düşünüyorum…

Eroğlu Gayrimenkul,Merter’de ki projelerinden memnun!!!

Ev-ofis yaşam ortamına yenilikler getirerek,farklı konseptin sektöre kazanılmasında imzası olan firma,bölgede ki ticari ilerlemeye kayıtsız kalamadığını göstermektedir.Gelişimin hızlı bir düzeyde ilerleyerek,yakada ki lider bölgelerinden olarak,konut ve ticari sektörün taleplerinde ki artışında doğru orantılı olduğu görülmekte. Fashion Park ile Türkiye’de toptan tekstil ticaretinin yeni merkezi olan Merter Platform projesi Platform Rezidans, Platform Fashion ve Platform Suites olmak üzere üç farklı bölümden oluşuyor. İş, ticaret ve yaşam merkezi olarak 20 bin metrekarelik alan üzerine kurulan Platform Merter projesi Atatürk Havalimanı ile metro, metrobüs gibi toplu taşıma araçlarına yakınlığıyla dikkat çekiyor.Modern tasarımların projesinin tamamını oluşturduğu firmanın,bölgenin az katlı ve düzenli yapılaşmasının hakim olduğu bölgesinde,kendini gösteren yapıda olduğunu,görsel ağırlığıyla ön planda yer almaktadır…Konut ve ofislerin tüm ünitelerinin amacına uygun konfor ve kullanım kolaylığı sağlayan modern donanımlarla güçlendirilmiştir.


Ödeme Seçenekleri:

-Platform Merter projesi banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: 2.000 TL’den başlıyor!

Merter’de E-5’in hemen yanında yükselen Platform Merter projesinde son rezidansların satışları devam ediyor. Konumu ve karma konseptli bir proje oluşuyla dikkat çeken Platform Merter projesindeki daireler satışa çıktığı günden bugüne kadar 150 bin lira prim yaptı. Merter bölgesinde kiralar oldukça yüksek. Lüks dairelerin bulunduğu Platform Merter projesinde kiraların 2 bin liradan başlıyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 850 bin TL-2 milyon 585 bin TL

-En düşük metrekare birim fiyatı: 7 bin 500 TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Eroğlu Gayrimenkul
Proje Tipi: Rezidans , Ofis
Konut Sayısı: 328
Arsa Alanı: 33770 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 75 – 322 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Yaşam standartlarının,ortalamanın çok üzerinde olduğu,fiziki ve sosyo-ekonomik yapısının birbirine denk olmasını,iyi bir projesiyle değerlendiren firma,başarısını doğru bölgede,doğru projeyi uygun meblağda sunmasıyla,gerçekleştiğini söylemek mümkün…

İstWENT MEYDAN KONUT PROJESİ / YENİBOSNA

İstanbul’un gözde yerlerinden biri olma özelliğine sahip Yenibosna , ekonominin kalkınmasın büyük rol oynayacak.Merkezi bir yerde bulunan dükkanların , müşteri potansiyelinin çok yüksek olacağı ön görülmüştü.Gün içerisin de yüzlerce kişinin uğrak yeri olan çalışmanın,yurt dışından gelen misafirlerimizin de ilgi odağı  haline geldiği açıklandı.Yapılan projeyle iş alanlarının da kapısını açtı.İstihdam alanları sağlayan projenin her yönden kazanç kapısı olduğu belirtildi.Bir çok yatırımcının uzun zamandır bitmesini beklediği projenin kira  getirisinin yüksek olacağını görüyoruz. Açık bir meydan şeklinde inşa edilen İstwest Meydan’da toplam 72 mağaza yer alıyor. İstwest Meydan’da mağazaların büyüklükleri 19 ila 1200 metrekare. Mağazalar için yüzde 18 KDV uygulanıyor. İstwest Alışveriş Meydanı, hem İstwest’te oturanların, hem de çevre halkının ihtiyaçlarına cevap verecek.Alışveriş keyfinin farklı yaşanacağı projenin , mimarları ve mühendisleri  insan yaşamını kolaylaştırabilecek tüm unsurları gözden kaçırmadan projeye yansıtmışlar.Bulunduğu bölgenin tüm ihtiyaçlarının karşılanacağı proje de cafelerin ve restourantların faaliyet göstermesi gıda sektörüne de hareketlilik kazandırdı.Çocuklar için yapılan oyun parklarının,ebeveynlerinin rahatça alışveriş yapabilmesi açısından büyük kolaylık sağlayacağı görülüyor.

Ödeme Seçenekleri :

İstWest Meydan’daki ticari üniteler banka kredisine uygun durumda.

Kira geliri: Dükkanların kiraları 18 bin TL ile 27 bin TL arasında…

-Nüfusu 1 milyona yaklaşan bir bölgede bulunan İstWest Alışveriş Meydanı, yatırımcılara kısa vadede yüksek yatırım geri dönüş fırsatları sunuluyor. Açık bir meydan şeklinde konumlandırılan İstWest Meydan’daki mağazalar günde ortalama 200 bin aracın geçtiği Basın Ekspres Yolu’na cepheli. İstwest Meydan’da dükkanların kiraları 18 bin lira ile 27 bin lira arasında farklılık gösteriyor.

En düşük-en yüksek dükkan fiyatı: 990.000 dolar-3.000.000 dolar !

*Dükkan satışları tamamlandı.

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Fer Yapı – Boyner Holding
Proje Tipi: Dükkan
Konut Sayısı: 72
Arsa Alanı: 63731 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 19 – 1200 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :İki büyük firmanın ortaklaşa yürüttükleri projenin ,büyük ilgi görmesi firmalar tarafından olumlu karşılandı.Yatırımın yüksek olduğu projenin ,getirisinin de yüksek olacağı belirtildi.Tek başlarına güçlü olan ve başarılarının sıkça konuşulduğu firmaların ,bir araya gelerek güçlerine güç başarılarına başarı kattığı görüldü.

Rota Office’te yaşam enerjisi yüksek!

Yakanın yeni-yeni artan nüfus artışıyla,potansiyel olarak sektörün ilgisini çeken bölge konumunda olan,bölgeye kaliteli projesini götürerek hem mevcut potansiyel imkanlardan faydalanarak maddi kazanç sağlamak,hemde sektörde kalıcı olmayı hedeflemesine bir adım yaklaştırmasını,muhtemel gördüğü proje sonrası prestijden de nasibini alacağını bilerek hareket etmekte. 84 ofislik Rota Office’te bloklar 6 ve 15 katlı olarak tasarlandı. Projede ofislerin yanı sıra dükkanlar da hizmet verecek. Tema Park ve göl manzaralı kat bahçelerinin bulunduğu Rota Office projesinde spor salonu ve toplantı salonları yer alıyor.Proje çevresinde ki tahrip olmamış,ağaç ve bitki örtülerinin yer almasıyla,projesine  eklediği doğal görüntüyü buradan feyz aldığını belirten firma,yeşilin her tonunun projesinde yer almasıyla,son teknoloji malzeme ve işçilikle yapılan ünitelerinde değerleneceğinin bilincinde olduğunu açıkladı.


19.10.2015 Rota Office Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+1 285.000 – 285.000 TL
2+1 485.000 – 595.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-Yüzde 1 KDV avantajının sunulduğu Rota Office projesi banka kredisine uygun durumda.

-Kira bedeli: 1.400 TL’den başlıyor!

84 home ofisten meydana gelen Rota Office projesi Tema Park projesiyle iç içe bir konumda yükseliyor. Kanuni Sultan Süleyman Hastanesi’nin karşısında, TOKİ İstanbul Birimi’nin yanında inşa edilen Rota Office projesi yatırımcılar tarafından büyük ilgi gördü. Rota Office projesinde 1+1 ofisler 1.400 TL ila 1.500 TL’den, 2+1 ofisler ise 2.000 TL ila 2.500 TL’den kiracı buluyor.

-En düşük-en yüksek konut tipi: 285 bin TL-595 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Mert Döküm İnşaat
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 84
Arsa Alanı: 8000 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 68 – 137 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Firmanın ilk ev-ofis projesini ,iyi bir şekilde gerçekleştirerek  sunmasıyla,bizler dahil çevrenin de dikkatini çektiğini ve kendisinin proje hakkında ki tüm hedeflerinin gerçekleşmiş olduğunu gösterdi.

Gül İnşaat – Şahin İnşaat girişimi,”Colorist Mimaroba” konutları

Yıllardır tek başına projeler üreten firma olan Gül İnşaat,Şahin İnşaat’tan gelen teklifi değerlendirerek,başlatıkları ortak projede,önemli deneyimler kazanmış olduğunu gösterdi.Doğanın tüm renklerine projenin farklı bölgelerinde yer vererek görsel bir sunum yapan firmalar,mimari yapısıyla tam bir uyum içinde olan projeyle çıkış yaptıklarını gözlemliyoruz.15 Nisan 2010 tarihinde teslim edilen Colorist Mimaroba projesi 136 konut, 26 home ofis, 27 adet dükkandan meydana geliyor. 24 bin 703 metrekare inşaat alanına sahip olan Colorist Mimaroba projesi 6 katlı iki blok olarak yükseliyor.Sıralı,az katlı blokların mimari bakımdan keskin çizgilerden oluşurken,uygulanan renkler o sert yapıyı yumuşatarak göze hitap eden konuma yükseltmiştir!Proje blok çatı katında yer alan havuz ve aktivite alanlarıyla,farklılık yarattığı gözlenmekte..

02.12.2014 Colorist Mimaroba Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+1 290.000 – 290.000 TL
2+1 280.000 – 290.000 TL
3+1 315.000 – 315.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-Colorist Mimaroba projesi banka kredisine uygun durumda.

-Kira bedeli: 1.700 liradan başlıyor!

Ticari üniteye olmaya uygun konutların yer aldığı Colorist Mimaroba projesi işyerleri tarafından tercih ediliyor. Son konutların satıldığı Colorist Mimaroba projesi tapuda ticari ünite olarak kayıtlara geçtiği için kira getirisi de yüksek. Projede kiralar 1700 liradan başlıyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 280.000 TL-315.000 TL

-Projede satışlar tamamlandı.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Gül İnşaat – Şahin İnşaat
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 162
Arsa Alanı: 8027 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 85 – 153 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Çok renkli proje olarak bölgenin önemli yüzlerinden olması muhtemel gördüğümüz çalışmanın,ortakların enerjisinin iyi yansıması sonucu oluştuğu kanısındayım.Deneyimli ve deneyimsiz iki firmanın,böylesine içi-dışı renkli,her an enerji veren projeyi gerçekleştirmeleri,kolay bir iş olmasa gerek!

Nurol GYO’nun,Şişli’de ki projesinin ismi;Nurol Tower!!!

Özel çalışmaların hız kesmeden devam ettiği,gelişerek kaliteli projelerin odak noktası olma yolunda,önemli yol kateden bölgeye,iyi bir imaj kazandıracak projesiyle,destek olan firma,kalite standartlarına uygun donanıma sahip çalışmasıyla,ilgilenenleri sabırsızlandırıyor…Kaba inşaatı hızla devam eden Nurol Tower projesi, Nurol Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı imzasıyla Çağlayan-Mecidiyeköy’de yükseliyor. 6 bin 842 metrekarelik alana kurulan Nurol Tower projesi 243 adet ev ofis, 12 ofis ve çarşı katında 36 dükkan ve mağaza olmak üzere 291 bağımsız bölümden oluşuyor.Değerli projeler üreterek,yakada ki öncü firmalardan olan,yenilikçi konseptler sunarak günümüz modern yaşantısına uyum sağlayan,yeni çalışmasında kalite(sağlamlık)ilk sırada yer alırken,iyi işçiliğin ürünü olan görsel ve fiziki donatılar sırasıyla kendini göstermektedir.Modern teknolojiyi,kullanımı en rahat ve geniş seçeneklerle, yönlendirebilecek özelliklerle,projenin her ünitesinde yer verilmiş olduğunu görmekteyiz.


Ödeme Seçenekleri:

-Nurol Tower projesinde ofisler banka kredisine uygun durumda.

Bölgede kiralar nasıl:? Nurol Tower ile aynı bölgede yükselen Trump Towers’ta 1+1’lerin kiraları 2.500 dolardan başlıyor.

Çağlayan’daki İstanbul Adalet Sarayı’nın yanı başında yükselen Nurol Tower projesi E-5’nin hemen yanında inşa ediliyor. Ulaşım açısından avantajlı olan Nurol Tower projesi oldukça yüksek prim getirisine sahip. Ev-Ofis-Ev konseptiyle hayata geçirilen Nurol Tower projesi hem ev, hem ofis, hem de ev-ofis olarak kullanmaya elverişli. Nurol Tower, yatırım için oldukça elverişli.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 580 bin dolar-1 milyon 450 bin dolar!

-En düşük-en yüksek metrekare birim fiyatı: 5 bin dolar-7 bin 500 dolar!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Nurol GYO
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 291
Arsa Alanı: 6842 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 73 – 193 m2
Teslim Tarihi: Ağustos 2015

EDİTÖR YORUMU:Bölgede ki ticaret hacminin modern yaşamla birlikte,aynı doğrultuda devam etmesi adına,başlatmış olduğu projesinde sunduğu tüm vaatleri,yerine getirdiği takdirde,büyük bir kazanımın yaşam bulacağını söylemek doğru olabilir!

NEF OFFİCES 09 DÖRT LEVENT KONUT PROJESİ LEVENT

Levent’in göbeğinde  görüntü olarak farklı bulunabilecek proje de sona gelinmiş olduğunun haberini verebilirim.Değişik mimarisinin yanın da çizgilerin de farklılık yaratan mimarlar, son zamanların en farklı projesini yapmanın verdiği mutluluğu ifade ettiler. Odaların tasarımında , saraylar da görmeye alışık olduğumuz süslemelerin olduğunu göreceksiniz.Terasına yapılan dinlenme yerlerinin yanı sıra ,kışın da o keyfi yaşayabileceğiniz  üstü camla  kapanmış alanın olması beğeni topluyor.Beklentilere ve isteklere her zaman cevap vermek isteyen firma yetkilileri,terasa uygulanmış olan tasarımın  anket çalışması sonrasın da karar verilmiş ve tamamen alıcıların tasarımı olduğunu belirtti. Timur Gayrimenkul’ün ‘Nef’ markasıyla Dört Levent’te hayata geçirdiği Nef 09 Offices Dört Levent projesinde 50 metrekare ile 110 metrekare arasında değişen ofis seçenekleri bulunuyor. Toplam 419 bağımsız bölümden meydana gelen Nef 09 Offices Dört Levent’te 48 konut, 17 mağaza ve 354 ofis yer alıyor. 14 katlı iki blok halinde yükselen Nef Offices 09 Dört Levent projesi farklı mimarisiyle dikkat çekiyor.Geniş yelpazesi bulunan projenin ,dükkanlara ve ofislere yer vermiş olması Levent halkının ihtiyaçlarına cevap vereceği gibi istihdam alanlarının da açılmasına sebep olduğu görülüyor.Projesin de yer alan spor alanlarına geniş yer ayırmış olması dikkatlerden kaçmıyor.Kışın kapalı mekanda yapacağınız sporunuzu ,yazın açık havada yapabileceğiniz alanlara yer verilmiş.Dairelerinde ve ofislerin de kullandığı gizli ışıkla gözlerinizi yormayan sizi rahatlatan renklerin tercih edilmiş olması ,insan sağlığına da verdiği önemi gösteriyor.

Ödeme Seçenekleri :

1- Yüzde 3 peşinat, yüzde 75 banka kredisi, yüzde 22 ara ödeme.

2- Nef bünyesinde 48 ay sıfır faizle vade imkanı.

Kira geliri: Ofislerin metrekare birim kirası 33 dolardan başlayacak !

48 konut, 17 mağaza ve 354 ofis olmak üzere toplam 419 bağımsız üniteden meydana gelen Nef Offices 09 Dört Levent projesinde “Foldoffice” keşfiyle 60 metrekarelik ofisine istenilen zamanda 23 farklı oda eklenebiliyor. Lokasyon açısından oldukça değerli olan Nef Offices 09 Dört Levent’te kiraların metrekare birim fiyatının 33 dolardan başlaması bekleniyor. Metroya 120 metre mesafede bulunan projede ofisler natamam olarak teslim edilecek.

En düşük ofis fiyatı: 423 bin 940 TL !

*Projede satışlar tamamlandı.

 

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Timur Gayrimenkul
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 419
Arsa Alanı: 3600 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 50 – 110 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Timur yapı olarak yaptığı her çalışmanın altına, altın harflerle adını yazamaya devam edecek gibi geliyor.Şu ana yaptıklarının en iyisi olarak değerlendiren firma yetkilileri,bir sonra ki projemiz de bundan iyi olacak söylemlerini duyuyoruz.Başarılarına hız kesmeden devam edecek olan firma yakın zaman da yeni projelerin müjdesini vermeyi de ihmal etmedi.

Özyurtlar İnşaat’in,marka olma çabasında ki ilk proje;”NCadde”

Özyurtlar İnşaat’in markalı etaplı projeler üretmeye karar vermesiyle,ilk proje bölgesi olarak tercih ettiği bölgenin,iyi bir seçim olmasıyla,inşa çalışmalarına ivme kazandırdığı belirtiliyor.Çok amaçlı kullanım imkanı sunması beklenen ünitelerde,modern teknolojinin izlerinin hakim olduğunu görüyoruz. Esenyurt’ta 7 dönüm arazi üzerinde inşa edilen NCadde, tek blokta 16 kattan oluşuyor. 112 konutun bulunduğu NCadde projesinde 11 adet ticari birimin yanı sıra 1 adet lojistik birim yer alıyor. Esenyurt’ta Doğan Araslı Caddesi üzerinde Esenyurt Belediyesi’nin tam karşısında inşa edilen NCadde, Atatürk Havalimanı’na 18 dakika, Avrupa’nın en büyük alışveriş merkezi olan Marmara Park’a 6 dakika ve Esenyurt Devlet Hastanesi’ne 2 dakika uzaklıkta yer alıyor.Ticari yaşamın hareketlilik gösterdiği bölgede,günümüz hızlı yaşamına,modern teknolojiyi doğru kullanarak destek olan projede,evde iş yürütmenin kolayına,ve konforlu olanına yaşam vermekte olduğunu gözlemliyoruz.Standartları ortalamanın üzerinde tutulduğu projede,görsel motivasyonlara fazla yer verildiğini söylemek  mümkün.

25.11.2015 NCadde Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+1 149.000 – 159.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-NCadde projesinden ev almak isteyenler banka kredili ve firma bünyesindeki vade seçeneklerinden yararlanabiliyor.

Kira geliri: 3.000 TL’den başlayacak!

Esenyurt bölgesinde bir çok projeye imza atmış olan Özyurtlar İnşaat’ın yeni projesi NCadde’de tüm konutlar 1+1 home ofis şeklinde tasarlandı.NCadde’de mobilyalı teslim edilen daireler ayrıca ticari tapuya sahip. Fiyatlara yüzde 18 kdv dahil ediliyor. Projede daire kiralarının 3 bin liradan başlaması öngörülüyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 199 bin TL-250 bin TL!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Özyurtlar İnşaat
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 112
Arsa Alanı: 7000 m2
Konut Tipleri: 1+1
Metrekare Alanı: 70 – 75 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2015

EDİTÖR YORUMU:Marka olmak için yeni projelerine bu doğrultuda yön veren firma,ailelere ve ticaret sektöründe yer alan,çalışanlara özel olarak sunduğu konsept projesinde,açılışı iyi yaptığını ve amacından sapmadığını söylemek doğru olur.

NOW BOMONTİ KONUT PROJESİ/ŞİŞLİ

Bomonti’nin yeni yüzü olmaya aday  olan projenin tamamlanmasının ardından ,gözler Bomonti’de. Ultra lüks olarak yapılan ofislerin satışlarının devam ettiği bilgisi kulağımıza gelen haberler arasında yer alıyor.Estetik görüntü olarak mükemmel bir sahip olan ve çalışmaların özenle yapıldığı projeye ilginin gün be gün arttığını duyuyoruz.Mimari açıdan özel dokunuşlara sahip olan projenin dış dış cephesinde ki cam detaylar gözümüze çarpıyor.Merkezi konuma sahip olan projeye ulaşımın  kolay olduğu ve tüm ana merkezlere yakınlığı fark ediliyor.  Now Bomonti’de konut ve ofislerin alanları 60 metrekare ile 2 bin metrekareye kadar uzanabilen modüler bir sisteme sahip. Now Bomonti’nin tüm dairelerinde kata ve konumuna göre özel teraslar bulunuyor. 15 katlı tek bloktan meydana gelen Now Bomonti karma konseptli bir proje olarak yükseliyor.Ofislerin yapım aşamasında , dışarıdan her hangi bir teknolojik ürüne ait parça görünmemesi için duvar içine gizlenen tesisatlar yapılmış ve bu çalışmaların başarılı elektrik mühendisleri tarafından gerçekleştirilmiş olduğu biliyoruz.Hiç bir detayın gözden kaçmadan yapılmış olması ,alıcıların dikkatinden kaçmayan unsurlar arasında yer alıyor.Teknolojinin son sürümleri kullanılarak yapılan ve akıllı ofis olma özelliğine sahip olan ender projeler arasında yerini aldı.

Ödeme Seçenekleri :

Now Bomonti, banka kredisine uygun durumda.

Bomonti bölgesinde kiralar ne kadar?: Metrekaresi 25 dolardan başlıyor !

Konut, ofis ve çarşıdan meydana gelen Now Bomonti projesi Antill Residence ve Hilton arasında yükseliyor. Esnek yaşam alanı seçeneği sunulan Now Bomonti projesi farklı mimarisiyle dikkat çekiyor. Bomonti bölgesinde metrekare birim kiraları 25 dolardan başlıyor. Now Bomonti’de kira getirisinin bu rakamın altında olmaması bekleniyor.

En düşük fiyat: 550 bin dolar !

En düşük-en yüksek metrekare birim fiyatı: 5 bin 500 dolar-7 bin dolar!

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Now Gayrimenkul
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 100
Arsa Alanı: 5000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 60 – 2000 m2
Teslim Tarihi: Haziran 2016

EDİTÖRÜN YORUMU :Bomonti’nin kalitesini artıracak olan projenin ,farklı sektörler tarafından ilgi görüyor olması,projenin ne kadar doğru bir proje olduğunun ispatı olarak önümüze seriliyor. Now Gayrimenkul’un başarılara doymayacağını ve uzun yıllar boyunca sektörde olacağının garantisini ,kaliteli projelere imza atarak göstermiş olduğunu görüyoruz.

“Türkbükü Residence”Subak İnşaat’ın ilk başarısı

Yine ilk proje iyi bir iş daha Beylikdüzü’nde yaşam buldu!Zor projeler genelde risk taşımayan yerlerde ya da deneyimli firmalar tarafından üretilir.Yeni firma,bu iki seçeneği de içinde barındıran proje üreterek,gelecek vadeden firmalardan olma yolunda iyi bir giriş yaparak,yeni projeler için ilgileri üzerine çekmeyi başardı.375 konutun bulunduğu Türkbükü Residence’ta 17 ticari ünite ve 25 home ofis yer alıyor. Ömer Çamoğlu tarafından tasarlanan Türkbükü Residence projesi sosyal alanlarıyla ev sahiplerinin her ihtiyacına cevap verecek. Projede 1+0 daireler 40 ila 43 metrekare, 1+1 daireler 67 ila 80 metrekare büyüklüğünde. Türkbükü Residence’taki stüdyo dairelerin tamamı satıldı.Firma yaşam standartlarının,ortalamanın üzerinde olduğu bölgede verdiği hizmette,her kesimin faydalanmasına yönelik belirlediği konseptinde,iyi bir fizibilite çalışma yapmanın faydasını gördüğünü gözlemliyoruz.Satışların %60 ının tamamlanmasıyla rahat bir nefes alan firma,hedeflerine ulaşmanın mutluluğuyla,yeni projeler üretmeye başlayacaklarını ifade etti.

Ödeme Seçenekleri:

-Türkbükü Residence’ta daireler banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: 900 TL’den başlıyor!

Z formundaki yapısıyla dikkat çeken Türkbükü Residence projesi metrobüs ve E-5’e yakın bir konumda yükseliyor. Projede stüdyo ve 1+1 daireler eşyalı olarak teslim edilecek. Türkbükü Residence’ta stüdyo daireler 900 liradan, 1+1 daireler 1.200 liradan kiracı buluyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 175 bin TL-360 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Subak İnşaat
Proje Tipi: Rezidans , Ev-ofis
Konut Sayısı: 375
Arsa Alanı: 2600 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 40 – 169 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Firmanın ev ve ofis kavramını tek çatı altında sunduğu kompleks,çok amaçlı dairelerin,dizayn ve dekor çalışması,minimal çizgilerden oluşmasıyla,geniş ve ferah bir ortamın oluşmasını sağlamıştır.

ESEN PARK PLAZA KONUT PROJES / ESENYURT

İş dünyasının ve yatırımcıların kalbinin atacağı proje olarak gösterilen proje ,çevre halkına vereceği hizmetlerle de adından çok konuşulacak gibi görülüyor.Dünya markalarını bir arada toplamayı hedefleyen firma yetkilileri ,  ülkemiz ekonomisine de  büyük katkı sağlayacağı ön görülmüştü.Yapının yol üstünde işlek bir cadde üzerinde oluyor olması ve ulaşımının kolaylıkla sağlandığı projeye yoğun  ilgi  devam ediyor.20 mağaza ve 48 ofisten meydana gelen Esen Park Plaza ticari bir proje olarak bölge sakinlerine hizmet verecek. 3,5 metre tavan yüksekliğine sahip ofisleriyle dikkat çeken Esen Park Plaza projesi konumunun sağladığı ulaşım olanaklarıyla avantaj sağlıyor.Dükkanların yapımın da dikkat edilen hususlar arasında ,dükkanların hangi sektöre hizmet edeceğinin tespiti olmuştur.İhtiyaca göre yapılan ve önce alımlarda sahiplerinin isteği doğrultusunda zevklerine göre döşenmiştir.Ofisler daha çok home ofis tarzında yapılarak tasarlanmıştır.Toplantı salonlarının her kata ayrı olarak dizayn edilmiş olması ve dinlenme teraslarının yapılmış olması gözlerden kaçmayan detaylar arsında yer alıyor.

Ödeme Seçenekleri :
Esen Park Plaza’da peşin ödemelerde 2 yıllık kira bedeli, yüzde 18’lik KDV ya da 5 yıllık aidat firma tarafından karşılanıyor. Projede yüzde 40 peşinatla 40 ay vade farksız taksit yapılıyor.

Kira geliri: 1.000 TL-1.500 TL olacak !

Esen Park Plaza, Esenyurt’a getirdiği yenilikleriyle dört mevsim alışveriş merkezi olacak. Pastaneden bankaya bir çok ticari üniteye ev sahipliği yapacak olan Esen Park Plaza projesinde peşin alımlarda 2 yıl kira getirisi sunuluyor. Projede kiralar 1.000 TL-1.500 TL arasında olacak.

En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 151.000 TL-280.000 TL !

*Projede satışlar tamamlandı.

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: BTC İnşaat – MG Proje
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 48
Arsa Alanı: 2770 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 72 – 87 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :İki büyük firmanın ortaklaşa yürüttükleri projenin başarı ile sonuçlanmasının ardından ,gelen tebrikleri kabul eden firma sahipleri , yaptıkları işin doğruluğundan bir kez daha emin olduklarını vurguladılar.