Kategori: OFİS

BAKIRKÖY’DE REFERANS KONUT PROJESİ

Bakırköy’ün kalbi bu proje de atacak.Her katında ayrı güzelliklere ev sahipliği yapacağınız ve muhteşem deniz manzaralı olan dairelerin ev sahipleriyle buluştuğu haberi geliyor.Projenin ilk tanıtımında dairelerin büyük bölümünün satıldığını ve alıcıların şu ana kadar büyük kazanç sağladıkları açıklandı.Daire seçimlerini aile yapınıza göre seçebileceğiniz , daire tiplerinin bulunması gözlerimize çarpan detaylar arasında yer alıyor.Arazi seçimin de bir çok alternatifleri olmasına rağmen proje için en uygun yer olma özelliğine sahip olan , bu arazi de karar kılınmıştı. Arazi ihalesin de çok iyi para verilerek sahip olunan  arazi olma olma özelliğine sahip. Stüdyodan 4+1’e kadar farklı daire seçeneklerinin sıralandığı Referans Bakırköy’de 3 blokta 159 konut, home ofis bloğunda ise 97 ünite bulunuyor. Refefans Çarşı’da 70 adet cadde mağazası yer alıyor. Kara, deniz, demir ve hava yolu ulaşımının tam merkezinde yükselen Referans Bakırköy projesi Marmara Forum, Galleria ve Capacity’nin yanı başında inşa ediliyor.Hiç bir masraftan kaçınılmayarak eksiksiz bir şekilde tamamlanan proje bölgede ki en iyi proje olma özelliğine sahip.Cam teras detayına yer veren firma,terası bahçe gibi dizayn ederek kışın da ev sahiplerine kış bahçesi keyfini yaşatacak gibi görülüyor.

06.11.2015 Referans Bakırköy Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+0  : 365.000 – 420.000 TL

2+1 :  883.000 – 1.200.000 TL

3+1  : 1.437.000 – 1.437.000 TL

4+1 :  1.409.000 – 1.463.000 TL

Ödeme Seçenekleri :

Referans Bakırköy projesinde son daireler ve dükkanlar için 48 ay sıfır faizle vade uygulanıyor.

Kira geliri: 1.700 TL’den başlıyor !

-3’ü konut, 1’i ofis bloğu olarak hayata geçirilen Referans Bakırköy projesi Bakırköy’de kalan son proje alanlarından birinde yükseliyor. Karma konsept bir proje olarak inşa edilen Referans Bakırköy projesinde üst katlara çıkıldıkça ev sahiplerini muhteşem bir manzara bekliyor. Yaşamın bir süredir devam ettiği Referans Bakırköy projesinde 1+1 home ofislerin satışları tamamlandı. Projede kiralar 1.700 TL’den başlıyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 365 bin TL-1 milyon 463 bin TL !

 

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Biskon Yapı – Kiler GYO
Proje Tipi: Rezidans , Ofis
Konut Sayısı: 256
Arsa Alanı: 13000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 43 – 257 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Ciddi bir projeye imza atarak Bakırköy’e hayat veren projenin tamamlanmasının ardından iş dünyasının saygın kişilerinin  de dikkatini  çekti.Yapılan ofisler sayesin de , ülkemiz adına yararı olacak anlaşmalara imzaların atılacak olma düşüncesi bile insanı gururlandırıyor diye ifadeler de bulunan firma sahipleri ,dükkanların var olmasıyla da ,  çevre halkının ve ev sahiplerinin ihtiyaçlarına cevap verecek olması ayrıca bir gurur kaynağı diye konuştu.

NEF MERTER 12 KONUT PROJESİ / MERTER

Gelişimin en çok görüldüğü Merter , arazi özelliği açısından projeye en uygun yer olarak beliriyor.Merkezi bir konuma sahip olan ve projenin değerlenmesinde , bu özelliğin başta gelen unsurlar arasında kendini gösteriyor.Görünümü ile  bulunduğu bölgeye değer katan projeye , ofis dünyasının sayılı patronlarından da ilgi görüyor  olması ,  projenin ne kadar yerinde bir çalışma olduğunu gösteriyor. Öğrenci evi olarak ta kullanıma elverişli olan dairelerin,yatırım amaçlı olarak ta getirisi yüksek olan yerler arasında yerini alması ,yatırımcıların da göz hapsine aldığı proje olarak görülüyor.Merter Polis Evi’nin hemen yanında hayata geçirilen Nef Merter 12 projesinin yatırım değeri 360 milyon lira olarak belirlendi. 4 blok halinde tasarlanan Nef Merter 12 projesi Atatürk Havalimanı’na 10 km, Levent’e 14 km, Ataköy’e sadece 4 km yakınlıkta konumlanıyor. Nef Merter 12’de 199 rezidans konut, 192 odalı otel, 381 ofis ve mağaza bulunuyor.Dairelerin de açık mutfak yapmış olmaları kullanım alanlarının genişlemesini sağlamış.Açık renklerin hakim olduğu dairelerin ferahlığı gözlerden kaçmıyor.Tasarımının  dünyaca ünlü markalar tarafından yapıldığı biliniyor.İçerisin de mevcut olan teknolojik aletlerin son sistem oluşu yapılar için hiç bir masraftan kaçılmamış olduğunun ispatı olarak dikkatimizi çekiyor.

03.08.2016 Nef Merter 12 Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+0 :300.000 TL’den başlayan fiyatlarla

1+1 : 479.000 TL’den başlayan fiyatlarla

Ödeme Seçenekleri :

Nef Merter 12’de 1-31 Ağustos tarihleri arasında geçerli olacak kampanyaya göre; yüzde 20 peşinatla 120 aya kadar yüzde 0,70 oranında faizle kredi kullanılabiliyor.

Nef Merter 12’de ofislerin satışları devam ediyor !

-Bir Nef buluşu olan “foldhome” konseptinde inşa edilen Nef Merter 12’de değişikliğe gidildi. Daha önce 564 residence ve 41 ticari birim olarak lanse edilen proje 199 rezidans konut, 192 odalı otel, 381 ofis ve mağaza olarak değiştirildi. Projede A blok rezidans, B ve C blok ofis, D blok ise otel olarak hizmet verecek.

-Nef Merter 12, 100 binden fazla öğrencinin öğrenim gördüğü 11 üniversiteye ve açılacak olan Koç Üniversitesi Tıp Fakültesi ve Hastanesi’ne çok yakın mesafede yükseliyor. Mimari tasarımı Lombardini imzası taşıyan Nef Merter 12 projesi lokasyon bakımından oldukça avantajlı. Aynı bölgede bulunan Platform Merter’de 113-115 metrekarelik 1+1 dairelerin kiraları 3 bin 500 TL’den başlıyor. Nef 12 Merter’in teslim tarihi de düşünüldüğünde kira gelirinin yüksek olması bekleniyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 300 bin TL-596 bin TL !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Timur Gayrimenkul
Proje Tipi: Rezidans , Ofis
Konut Sayısı: 199
Arsa Alanı: 8292 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1
Metrekare Alanı: 36 – 81 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2016

EDİTÖRÜN YORUMU :Timur gayrimenkul adeta yapmış yapacağını dedirten  bir projeyle karşımıza çıktı.Sektörün merakla beklediği proje için dedikodular kulağımıza geliyordu.Projenin gelecek için yatırım olarak adlandırılmış olması ve gün geçtikçe primlenmesi gıpta ile rakipleri tarafından takip ediliyordu.Proje için büyük harcamalar yapan firma ,umduğunun da üstün de beğeni kitlesine sahip olmanın sevincini yaşıyor.

“Beyoğlu Look” Nar Yatırım – As Yapı ortak çalışması

Ortak girişimin ürünü olan ofis projesinin tamamında,huzur ve güven veren bir görsel ahengin olduğunu görüyoruz.Tarihi önemi olan bölgeye,estetik mimarisiyle yaşam verdikleri ofis çalışmasında,ev ortamının sıcaklığı ve konforunu görmek mümkün.Beyoğlu Piyalepaşa Caddesi üzerinde yükselen Beyoğlu Look projesi 55 stüdyo ve 40 tane 1+1 olmak üzere 95 ofis ve 19 mağazadan meydana geliyor. Teras ve sosyal alanlara sahip olan Beyoğlu Look ayrıca back-office özelliği, resepsiyon ve ofis hizmetleri, vale parking ve depolarla kullanıcılarının her ihtiyacını karşılıyor. Projenin yatırım değeri 110 milyon TL olarak belirlendi. Projede natamam olarak teslim edilen ofisler arzuya göre birleştirilebiliyor.Taleplerin yoğun olması nedeniyle tatlı bir telaş içinde olan ortak firmalar,konseptlerini sunduğu projelerine ek olarak,kendi isteklerine yönelik çalışma yaptırmalarına olanak veren  ofis sahiplerine geniş yelpazeden imkanlar sunuyor.İsteğe bağlı olarak sunulan seçenek olarak,ofis sakinlerinin belirlediği ince detay özel çalışmalara cüzi miktar ek ücret talep ederek,herkesin isteklerine yanıt vermeye çalışıyorlar.


Ödeme Seçenekleri:

-Beyoğlu Look projesindeki bağımsız bölümler banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: Ofislerin metrekare birim kiraları 25-30 dolar olacak!

Beyoğlu’nun dokusunu, enerjisini, dinamiğini ve dönüşümünü bir araya getiren Beyoğlu Look projesi ofislerin metrekaresi 3 bin 500 dolardan satışa çıktı. 3,5 yıl sonra ofislerin metrekaresinin 6 bin dolar olması bekleniyor. Beyoğlu Look projesinde kiraların metrekare birim fiyatı bazında 25-30 dolar olması öngörülüyor.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 185.000 dolar-850.000 dolar!

-Projede satışlar tamamlandı!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Nar Yatırım – As Yapı
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 114
Arsa Alanı: 16500 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1
Metrekare Alanı: 40 – 1000 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Yaptıkları yatırım bedelinin hakkını veren,modern ve son teknolojinin hakim olduğu ofis çalışmasında ki başarılarının,satışlara yansımasıyla,bitmesine 4 aylık süre kaldığını düşündüğümüzde,satış rakamlarının %55 olması,önemli bir başarının eseri olarak görülmeli!!!

QUASAR İSTANBUL KONUT PROJESİ ŞİŞLİ’DE BOY GÖSTERDİ!

Mimari açıdan çok farklı bir görüntüye sahip olan projenin tasarımı çok özel olduğu aşikar.Sosyal donatıların zenginliği ve fazlalığı dikkat çekiyor.Bünyesinde ticari ünitelerin bulunuyor olması çevre halkının da ihtiyacına yönelik çalışmaların yapılmış olduğunu gösteriyor.Ev sahiplerinin kendi ihtiyaçlarını karşılamak uzaklara gitmesine gerek kalmadan her şeyi ayağının altında bulabileceği proje olma özelliğini taşıyor.Avrupa standartlarında olan projenin günümüz koşullarına uygun olarak dizayn edilmiş olması hayatı kolaylaştırmak adına ne varsa bu çalışmanın içinde görebilmek mümkün.Mimarisinin çok özenle ve ince işçilikle yapılmış olduğunu ve modern çizgilere hakim olduğunu  söyleyebilirim.Geniş yelpazesi olan projenin ,yurt içinden olduğu kadar yurt dışı yatırımcılardan da büyük ilgi görüyor.Satışlarına Mart 2013’te başlanan Quasar İstanbul, şehrin kalbinde, seçkin ve prestijli bir proje. 257 konutun bulunduğu Quasar İstanbul’da 58 ofis yanı sıra, 4 cafe ve 17 mağaza hizmet verecek. Emre Arolat imzası taşıyan Quasar İstanbul projesinde iç mekan tasarımı Marcel Wanders’a ait. Quasar İstanbul’un yatırım değeri 500 milyon İsviçre Frangı şeklinde açıklandı.Estetik görüntüye sahip  olan binaların ,şehrin ortasında kendinizi tatilde hissettirebilecek proje olarak göze çarpıyor.Her türlü lüksün ve konforun yaşanacağı yapıların kısa zaman içerisinde,çok iyi prim yaptığı ve yapacağı söyleniyor.Daire tiplerinin çeşitliliğinin olması kalabalık ailelerin de tercih edebileceği yapıların başında geliyor.

Ödeme Seçenekleri :
Quasar İstanbul’dan ev almak isteyenler banka kredisi kullanabiliyor.

Kira geliri: 3 bin 500 doların üstünde olması bekleniyor !

-Mecidiyeköy’de Eski Likör Fabrikası arsası üzerine kurulan Quasar İstanbul projesi ofis, rezidans, AVM, otel ve kültür sanat alanlarından oluşuyor. Mecidiyeköy’de oldukça merkezi bir noktada yükselen Quasar İstanbul satışa çıktığında metrekare birim fiyatı 5 bin 900 dolardan başlıyordu. Şimdi ise bu rakam 6 bin 600 dolardan başlangıç gösteriyor. Quasar İstanbul projesi yüksek prim getirisine sahip olmasının yanı sıra İstanbul’un sembol projelerinden biri olacak. Bölgedeki projelerde kiralar 3 bin dolar-3 bin 500 dolardan başlıyor. Quasar İstanbul’da kiraların bu rakamların üzerinde olması öngörülüyor. Quasar İstanbul projesi tamamlandığında sakinlerine yatırımlarının en az 2 katını kazandıracak.

En düşük home ofis fiyatı: 1 milyon dolar !

En düşük konut fiyatı: 1 milyon 100 bin dolar !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Viatrans-Meydanbey Ortak Girişimi
Proje Tipi: Rezidans , Ev-ofis , Ofis
Konut Sayısı: 257
Arsa Alanı: 23700 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1
Metrekare Alanı: 116 – 518 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU:Yatırım amaçlı olarak ta değerlendirebileceğiniz yapıların geleceğe yatırım kapısı olarak görülüyor.İki büyük firmanın ortaklaşa yapmış oldukları projenin başarı ile sonuçlanmış olması firma sahiplerine haklı gururu yaşattı.Daha güzel ve başarılı çalışmalarla bundan sonra da birlikte olacaklarını  ilan eden firma sahipleri bizleri sevindirdi.

DAP İ Ofis,Şişli de yatırımcılarıyla buluşuyor!

Ofis anlayışına getirdiği bakış açısıyla,iş dünyasına yen bir kazanım edindiren değerli firma,son dönem çalışmalarında ki ofislere yönelik projeleriyle,talep görmeye devam ediyor .Sektörel ilerlemenin ticaretle ilgilenenlere de yansımasıyla,büyük talep gören ofislere,iyi projelerle yanıt veren firma,bu kulvarda en iyisi olmak istiyor.Cendere Caddesi’ne, Çağlayan Adliyesi’ne, köprü ve bağlantı yollarına yakınlığıyla dikkat çeken İofis’te DAP Yapı’nın “bedava ofis” sistemi faaliyet gösterecek. Her katta, kat asistanları yer alacak. Yatırımcılar için kiralama hizmetleri sunulacak. “İ” formunda tasarlanan DAP İ Ofis projesinde ofisler natamam olarak teslim edilecek. Projede helikopter pisti de bulunuyor.Her projesinde farklı tasarım blok yapısıyla dikkatleri çeken çalışmalar yapan firma,ofis içi konseptinde belirlediği standartlara bağlı kalıp,yüksek performans ve konfor sunacak tüm ofis ünitelerine aynı dizayn-konseptle donatılar yerleştiriyor.

Ödeme Seçenekleri:

-DAP İOfis’te firma bünyesinde yüzde 30 peşinatla 36 aya kadar vade farksız taksit yapılabiliyor.

-Çağlayan bölgesinde kiralar nasıl?: Ofislerin metrekare birim kira fiyatları 22-25 dolar arasında!

Cendere Caddesi önünde, Çağlayan Adliyesi’ne 2 dakika mesafede yükselen DAP İOfis projesi yatırımcıların büyük ilgi gösterdiği bir proje oldu. DAP Yapı’nın DAP Z Ofis, DAP Bumerang Ofis projelerinin hemen yanında inşa edilen İOfis projesinde köprü ve bağlantı yolarına oldukça yakın. DAP Yapı’nın bölgedeki ilk projesi DAP Z Ofis’te satışlar tamamlandı. Teslimler ise yıl sonunda başlayacak. Bu projeden ofis kiralamak isteyenler ise şimdiden sıraya girmiş durumda. Oldukça talep gören bir bölge olan Çağlayan’da ofislerin metrekare birim kiraları 22-25 dolar arasında değişiyor. DAP İOfis’te kiraların bu rakamların üzerinde olması bekleniyor.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 541 bin TL-1 milyon TL

-Projede satışlar tamamlandı.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: DAP Yapı
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 69
Arsa Alanı: 5000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 52 – 197 m2
Teslim Tarihi: Mart 2015

EDİTÖR YORUMU:Ofis çalışmalarına ağırlık vererek,ticaret sektörünün,modern yaşamın tüm olanaklarını içinde barındıran çalışma ortamını sunarak,sektörel gelişime destek olan değerli firma,bu alanda uzmanlaştığını gösteriyor!

42 MASLAK KONUT PROJESİ MASLAK ‘TA !!

Maslak’ta dev proje hayatımıza giriş yaptı.Bu proje ile birlikte Maslak bambaşka bir havaya büründü.Her kesimden taleplerin olduğu bilinen proje de yurt dışından misafir olarak ülkemizi ziyaret eden yabancı turistlerin de gözdesi olma yolunda devam ediyor.Büyük paralar harcayarak yapılan projenin arsası da çok değerli olup , kazancınızı arttırabileceğiniz  ender projelerden biri olarak gösteriliyor.Geniş yelpazeye sahip olan proje de, tabiri yerindeyse yok yok denilecek türden.Mimari açıdan çok özel bir yere sahip olan projenin tasarımı için işinin ehli kişilerin görev aldığını duymuştuk. 235 bin metrekare inşaat alanlı 42 Maslak projesi 42’şer katlı iki kulede 442 rezidans, 14 penthouse, 10 katlı bir iş oteli, 44 bin metrekarelik ofis katı, kulüpler ve sosyal alanlar birbirine geçişli olarak tasarlanıyor. 42 Maslak projesi 3,95 metre tavan yüksekliğine sahip. Projede ofisler anahtar teslim ve natamam olarak iki farklı şekilde teslim edilebiliyor.Çok yönlü olan projeye ilginin iş dünyasından da geldiğini biliyoruz. İş sektörünün de ilgisini çeken proje Maslak’ta hareketlilik sağladı.Çevrenin de ihtiyacına yönelik çalışmaların olması bölgenin de ekonomisini canlandırdı.Yeşil alanların tasarımının farklı oluşu ve yurt dışından gelen özel tohumlarla renklendirildiğini biliyoruz.Çok renkli olan proje çevre sakinlerinin de bakışları altında kaldı.

Ödeme Seçenekleri :
42 Maslak projesi banka kredisine uygun durumda.

Kira geliri: 4.500 TL’den başlıyor !

-İstanbul Çorap Fabrikası üzerinde yükselen 42 Maslak projesi karma konseptli bir proje olarak yükseliyor. Maslak’ın ilk ve en büyük karma projesi olan 42 Maslak’ın tasarımı İngiliz mimarlık ofisi Chapman Taylor’a ait. Maslak bölgesi İstanbul’un en gözde bölgelerinden biri. Maslak’ta kira gelirleri oldukça yüksek. Oldukça teknolojik ve donanımlı bir bina yapısına sahip olan 42 Maslak projesinde kiralamalara yardımcı olan bir departman bulunuyor. Bir süredir yaşamın devam ettiği projede 1+1’ler 4.500 TL’den, 2+1’ler ise 6.000 TL’den kiraya verilebiliyor.

En düşük metrekare birim fiyatı: 5 bin dolar !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma:  Bay İnşaat
Proje Tipi: Rezidans , Ev-ofis , Ofis
Konut Sayısı: 442
Arsa Alanı: 39000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 76 – 2000 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Bay inşaat tarafından imzası atılan proje Maslak’ta  adeta  görsel şölen yapıyor.İkiz kuleleri andıran görüntüsü ile dikkatleri üzerine çekmeyi başardı.Her daim yoluna devam edeceğini belirten firma sahipleri,başarılı olmalarının tek sebebinin insanların güvenini kazanmaktan geçtiğini belirtti.

Nef Merter 13,Timur Gayrimenkul projelerinden

Markalı projelerinin Merter ayağının 2. projesinde de,yaşamı yeniden yorumlayarak sunan,değerli firmada yenilikler bitmiyor…Mimari yapılarıyla her projesinde farklılık yaratırken,konut içinde yer verdiği farklı konsept ve donatılarla da farklılıkları tüm projeye yansıtıyor.Merter’de yer alan Nef Merter 13, her biri 14 katlı dört konut ve 13 katlı bir home-office bloğundan oluşuyor. Projede 672 konut, 168 home-office ve 37 mağaza yer alıyor. 45 ila 179 metrekarelik konut ve 43 ila 73 metrekarelik home-office ünitelerine sahip projenin mimarisi için dünyaca ünlü mimari grup Add-On ile çalışıldı.Tüm projelerine profesyonel gözle bakarak,projesinde yer alan tüm çalışanların konumunda uzman olmasıyla,kadrosunun geniş ve güvenilir bir ekipten oluştuğunu gördüğümüz firmanın,yeniliklere açık olması imkanlar dahilinde olduğunu gösteriyor.Üzerinde titizlikle çalışmaya devam ettiği projesine dahil ettiği ofis çalışmasıyla daha çok anlam yüklenen projeye,iş dünyasından önemli taleplerin geldiği belirtiliyor. Home-ofis çalışmasında yer alan tüm üniteler,konut sakinlerinin konforlu ve görsel açıdan,rahatlatıcı yapıda olan konsept çizgilerle,verimli işler çıkarmalarına olanak sunmuştur…


Ödeme Seçenekleri:

-Yüzde 3 peşinatla konut sahibi olunabilen Nef Merter 13’te yüzde 5’lik iki, yüzde 6’lık iki adet ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar banka kredisiyle tamamlanıyor. Ayrıca projede 24, 36 ve 48 ay sıfır faizli ödeme seçenekleri de sunuluyor.

-Merter’de kiralar ne kadar?: Platform Merter’de 113 metrekarelik 1+1’lerin kirası 3 bin 500 TL

Bakırköy’den Zincirlikuyu’ya kadar uzanan aksta çalışan ve eğitim gören kişiler için cazip bir lokasyon olan Merter’de yükselen Nef Merter 13 projesinde 672 konut, 168 home-office ve 37 mağaza yer alıyor. Merter’deki ilk Nef projesi olan Nef Merter 12’deki 335 konutun tamamı kısa sürede satıldı. Aynı bölgede bulunan Platform Merter’de 113 metrekarelik 1+1 dairelerin kiraları 3 bin 500 TL’den başlıyor. Nef Merter 13’ün teslim tarihi de düşünüldüğünde kira gelirinin yüksek olması bekleniyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 425 bin TL-1 milyon 16 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Timur Gayrimenkul
Proje Tipi: Rezidans , Ev-ofis
Konut Sayısı: 840
Arsa Alanı: 11106 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 43 – 179 m2
Teslim Tarihi: Haziran 2016

EDİTÖR YORUMU: Merter’e markalı projelerinden,2 tanesini yaparak,bölgede ki  talepleri,geri çevirmeyen değerli firma,kalitesinden ödün vermediği sürece ki öyle ihtimali şahsen vermiyorum,hep daha iyiye gidecek potansiyel güç olarak görülüyor…

BOMONTİ BUSİNESS CENTER KONUT PROJESİ

İş dünyasına bambaşka pencereden baktıracak bir proje.Estetik görüntüsü ile gözleri kamaştıran ve her katının ayrıcalıklı oluşu dikkatleri üzerine çekiyor.Ofisten daha çok evinizi andıracak olan ve  rahatlığıyla kendinizi farklı hissedeceğiniz proje de sona gelindi.Katlarda bulunan toplantı salonları,dinlenme yerleri göze çarpan detaylar arasında.Katlara özel ayrılan dinlenme yerlerinin botanik bahçesi havası vermesi ofis sahiplerini sevindiren özellikler arasında yer alıyor. 27 katlı tek kuleden meydana gelen Bomonti Business Center projesinin 22 katı ofislere ayrılmış durumda. Yüksekliği 102 metre olup 5 bodrum kat, 1 zemin kat ve 22 ofis katından oluşuyor. 800 metrekare tam ofis katları 4’e bölünebiliyor. Bu şekilde 88 adet çeyrek ofis yer alıyor. 205 araçlık otoparkı bulunan Bomonti Business Center’da çeyrek ofis katları için 2, yarım ofis katları için 4 ve tam ofis katları için 8 araçlık otopark alanı mevcut.Konum olarak Bomonti’nin en canlı ve hareketli yerine inşa edilmiş olan yapı , merkezi noktalara olan yakınlığı da ilgiyi arttırıyor.Ülkemizin sayılı iş adamlarının tercihleri arasında ilk sırayı alan proje yurt dışında ki iş adamlarının da dikkatini çekiyor.Ülkemizin kalkınması adına yapılacak olan iş görüşmelerinin, imzalarının burada atılacak olması ön görüşün de bulunulmuş olması da gelecek vaat eden proje olarak kendini gösteriyor.

Ödeme Seçenekleri :
Bomonti Business Center projesinde ofisler için banka kredisi kullanılabiliyor.

Kira geliri: 5.000 TL’den başlıyor !

Boğaz Köprüsü ve Fatih Sultan Mehmet köprülerine kolay ulaşım sağlayacak bir noktada yükselen Bomonti Business Center, Kağıthane ve Dolmabahçe tünelleri sayesinde ana arterlere hızlı bağlantı sağlıyor. 4 metre tavan yüksekliğine sahip ferah ofis katlarının bulunduğu projede ofisler kiralamaya uygun. Projede ofis kiraları 5 bin liradan başlangıç gösteriyor.

En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 950 bin dolar-3 milyon 320 bin dolar !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Peker Şirketler Topluluğu
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 88
Arsa Alanı: 27817 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 200 – 800 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Peker Şirketler Topluluğu  tarafından hayata geçirilen proje , yatırımcıların da dikkatini çekiyor.Kira getirisinin yüksek olacağı ön görülen proje ye ilgi büyük.Her zaman kazandıran projelerin altına imza atmanın mutluluğunu yaşayan firma ,gidişatın kendilerini mutlu ettiğini belittiler.

“Florya Ofis Park” Eroğlu Gayrimenkul projesi

Yaşam standartlarının,ortalamanın üzerinde olduğu bölgesinde,talep toplama çalışmalarıyla uzun bir fizibilite süreci geçiren firma,bölgenin ihtiyaç duyduğu projenin,ofislere yönelik olduğunu tespit ederek başlatmış olduğu projesinde,önemli aşama kaydettiğini görüyoruz. 6 katlı tek bloktan meydana gelen Florya Ofis Park projesi Ekşinar Konakları’nın hemen yanında yükseliyor. Florya Ofis Park, şık ve konforlu ofisleriyle geleceğe yatırım yapmayı mümkün kılarken, 72 adet ofisiyle tüm katları birleştirerek tek kat şeklinde de kullanıcıya sunulabiliyor. Ofis alanları 76-201 metrekare arasında değişen Florya Ofis Park’ta ofisler natamam olarak teslim ediliyor.Ticaret sektörünün geniş yelpazeye yayılmasıyla nasibini alan bir bölge olarak,değerine -değer katan konuma gelerek,önemli projelerin merkezi bölgeleri konumunda yerini almakta olan Florya da ki,iş dünyasına destek niteliği taşıyan proje,ilgileri üzerine çekiyor.

Ödeme Seçenekleri:

-Florya Ofis Park projesi banka kredisine uygun durumda.

-Florya Ofis Park’ta kiralamalar devam ediyor!

Eroğlu Gayrimenkul’ün TOKİ işbirliğiyle İstanbul’un en gözde merkezlerinden Florya’da gelenekselle modern mimariyi harmanlayarak sunulan Florya Ofis Park, yaşam alanlarının dışında ana arterlere yakın konumuyla ofis hayatına yeni bir anlayış getiriyor. Florya Ofis ayrıca Küçükçekmece göl manzarası ve E5’e olan cephesiyle Florya’da çalışmanın ayrıcalığını yaşamanıza olanak sağlıyor. Florya, bölge olarak kira fiyatlarının oldukça yüksek olduğu bir bölge. Satışların tamamlandığı Florya Ofis Park projesinde kiralamalar devam ediyor.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 530 bin TL-2 milyon 500 bin TL

-En düşük-en yüksek metrekare birim fiyatı: 9 bin TL-11 bin TL

-Projede satışlar tamamlandı.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Eroğlu Gayrimenkul
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 72
Arsa Alanı: 8475 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 76 – 201 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Yakada yer alan tatil beldeleri statüsünde yer alan bölgede,artan ticari yaşamının,profesyonel çalışma alanlarına ihtiyaç duymasıyla yaşam bulan ofisler,sektör çalışanlarına önemli kazanç sağlayacağı aşikar.

“Semerkand Line Home Office”,Esenyurt’ta hizmet vermekte

Sektöre ortak projeyle giriş yapan firma,bireysel projeler üretmeye devam ediyor.Gelişen modern yaşamın,her sektöre olumlu ve olumsuz getirilerini bilmekteyiz.Firma ticaret sektörünün,modern yaşamda ki eksiklerine yönelik çalışma yaparak,sektör çalışanlarına büyük kolaylık sağlayacak projeye yaşam vermiştir. Semerkand Yapı’nın yeni projesi Semerkand Line Home Office projesi 56 home ofis ve 18 dükkandan meydana geliyor. Zemin+4 katlı tek blok halinde tasarlanan Semerkand Line Home Office projesinde 1+1’ler 53 ila 70 metrekare, 2+1’ler 89 ila 96 metrekare olarak tasarlandı.Evde-iş,işte-ev sloganıyla başlatmış olduğu projesini vadettiği tarihte bitirerek,satış işlemlerine yönelen firma,projenin ticaretin her alanıyla ilgilenen bireylere yönelik,tasarımla yaşam bulduğunu belirterek,ön satışlarda ki elde edilen satış rakamının,hedeflerine ulaşmalarında önemli pay sahibi başarı olduğunu,ifade ederek,hali hazırda satış işlemleri devam eden müşterilerinde olduğunu açıkladı.

Ödeme Seçenekleri:

-Semerkand Line Home Office projesi banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: 1.000 TL’den başlaması bekleniyor!

Esenyurt Doğan Araslı Caddesi üzerinde yükselen Semerkand Line Home Office projesi Esenyurt Belediyesi’nin karşısında Esenyurt Kültür Merkezi’nin bitişiğinde yer alıyor. 1+1 ve 2+1 home ofislerin bulunduğu projede kiraların minimum 1.000 TL olması bekleniyor. İnşaatı 2014 yılının sonunda başlayan Semerkand Line Home Office projesinde kazanç oranı bir yılda yüzde 50’ye ulaştı. Lansmanda 135 bin liradan satılan home ofislerin fiyatları bugün 185 bin liraya çıktı.

-Son home ofis fiyatları: 380 bin TL+KDV

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Semerkand Yapı
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 56
Arsa Alanı: 2270 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 53 – 96 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Ticari faaliyetlerin arttığı bölgede,evinde işlerini konforlu şekilde yürütebilmelerine yönelik, başlattığı projesinin,hakkını verecek donatı ve konfora sahip home-ofisler,taliplilerine büyük kazanç getireceğini öngörüyoruz.

DAP Yapı ofis projesinde yine zirvede

Önemli ticaret merkezlerinin yavaş-yavaş gelişmekte olan ve bu yönde çalışmaların devam edildiği bölgelere kaymakta olduğunu gözlemliyoruz.Bu alanda zor süreçlerden geçerek,ferah kavuşan bölgelerden olarak Kağıthane,yenilenme faaliyetlerinin yer-yer devam etmesiyle birlikte,ticaret sektörüne ev sahipliği yapmaya uygun görülen,bir bölge olarak değerlendiğini gösteriyor.DAP Yapı, Çağlayan Adliyesi ile Kağıthane Caddesi arasında kalan bölgedeki alana “ZİYA” imzası taşıyor. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz’ın isminin yaşayacağı bölgedeki son projeye DAP A Ofis adı verildi. 61 ofis ve 12 dükkandan meydana gelen DAP A Ofis, sosyal alanları ve konumuyla dikkat çekiyor. Projede büyüklüğü 51-300 metrekarelik 61 adet ofis alanı ile 45-140 metrekare arasında değişen 12 adet dükkan bulunuyor.Büyük projelerin ülkenin onlarca şehrinde,yüzlerce projeyle hizmet vermiş değerli firma,bölgede ki gelişimi yılların deneyimiyle iyi analiz ederek,ofis çalışmasını bölgeye kazandırmak için yoğun tempoda çalışmalarına devam etmekte.Projede standartları yakalayan firma,özel tasarım ofislere uygulanan donatılarla,çalışma verimini arttırarak,çalışana üretme olanağı verecek mesleki konseptlere yer verildiğini görmekteyiz.

Ödeme Seçenekleri:

-Yüzde 40 fiyat avantajına sahip olan Dap A Ofis’te yüzde 18’lik KDV proje teslim tarihinde ödeniyor. Dap A Ofis projesinde yüzde 30 peşinat ödeyip kalan bölümü 36 ayda sıfır faizle tamamlama fırsatı sunuluyor.

-Kira geliri: Ofislerin metrekare birim kira fiyatları 22-25 dolar arasında

Çağlayan bölgesinde DAP Ofis Vadisi kurmayı amaçlayan DAP Yapı, A Ofis projesiyle bölgeye yeni bir soluk getiriyor. “A” şeklindeki farklı mimarisiyle dikkat çeken proje, Çağlayan Adliyesi’ne en yakın ofis projesi olacak. Bölgedeki ofislerin metrekare birim kira fiyatları 22-25 dolar arasında değişiyor. DAP A Ofis’te kiraların bu rakamların üzerinde olması bekleniyor. Bölgede metrekare satış fiyatları 5 bin dolar civarında seyrederken A Ofis’in lansman dönemi metrekare birim fiyatı 5 bin TL olarak belirlendi. DAP A Ofis’in kendisini 8-10 yılda amorti etmesi bekleniyor.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 300 bin TL-700 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: DAP Yapı
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 73
Arsa Alanı: 5000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 51 – 300 m2
Teslim Tarihi: Ocak 2017

EDİTÖR YORUMU:Deneyimli firma,yılların deneyimlerini bölge ve proje seçmede,ustalık gerektiren konularda sorun yaşamadan talepleri yerine getiriyor.Talepleri yerine getirmesi sıradan proje sunarak değil,en iyisini sunmak adına,sınırlarını zorlayarak,ilk günkü heyecanla çalışmalarda bulunuyor…

540 / 4 PARSEL KONUT PROJESİ / BAŞAHŞEHİR

İş dünyasının kalbi burada atacak.Geniş yelpazesi ile dünya kapılarının açıldığı , tüm iş alanlarını aynı çatı altında toplayan proje de geniş müşteri potansiyeli ile dikkatleri üzerine topluyor. Bir çok yapılanların aksine farklı bir çizgi çizen firma ,dünya markalarını bir arada tutacak şık ve elit merkezin yapımının tamamlanmasının gururu içinde.Başarıdan başarıya koşan firmaların ortaklaşa yürüttükleri projenin hayata geçmesiyle piyasada canlılık belirdi.Ekonomiyi kalkındıracak olan çalışmanın ,istihdam alanları oluşturması da artı bir değer.Yatırım amaçlı olarak da düşünülen ofislerin ve dükkanların kira getirisi çok yüksek.  Başakşehir’de İkitelli Sağlık Kenti ile Kayaşehir Uydu Kenti’nin tam ortasında yer alan 540/4 Parsel’in içerisinde mağazalardan restoranlar sokağına, düğün sarayından kongre ve toplantı salonlarına, fitness merkezinden ofislere varıncaya kadar geniş bir alana yayılmış pek çok ünite bulunuyor. Projede 96 doğrudan cadde girişli dükkan ve mağazalar, 15 adet geniş teraslı cafe-restoran, modüler ve birleştirilebilen 91 adet ofis yer alıyor.Geniş çapta yapılan projeye her kesimden ilgi büyük.Ülkemizi ziyarete gelen turistlerin de uğrak yeri olan proje de  , sosyal etkinlik alanlarının geniş olması sebebiyle çocuklu ailelerinde rahat edebileceği mekanların var olması tercih sebeplerinden sadece biri.Bu büyük ve geniş çaplı olan projeyi yeşillendirerek , ormanın içindeymişsiniz  gibi hissetmenizi sağlıyor.

Ödeme Seçenekleri :
-İ540/4 Parsel’de satın alınan dükkan bedelinin tamamı peşin ödendiğinde veya banka kredisi kullanıldığında yüzde 8 oranında iskonto uygulanıyor. Yüzde 50 peşinat ödendiğinde ise; kalan dükkan bedeli 5 taksit halinde ödeniyor. Ödemeler 30.09.2014, 30.03.2015, 30.09.2015, 30.03.2016, 30.09.2016 tarihlerinde yapılıyor.

540/4 Parsel’de 4 saatte 160 milyon liralık satış yapıldı !

-Temeli Başbakan Recep Tayyip Erdoğan tarafından atılan İkitelli Sağlık Kenti’nin yanında yer alan ticaret portalı 540/4 Parsel, 9 Mart’ta satışa sunuldu. 540/4 Parsel’de yer alan 220 ticari üniteye 25 kat yani 5000 kişinin üzerinde ön talep geldi. 540/4 Parsel, Başakşehir ve Kayaşehir’de yaşayanların ve projenin hemen yan parselinde bulunan Avrupa’nın en büyük sağlık kenti İkitelli Entegre Sağlık Kenti’nin tüm ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde inşa edildi. Projede yer alan ticari ünitelerde dört saatte 160 milyon liralık satış yapıldı. Bazı birimlerde ise muhammen bedelin yüzde 400’ü üzerinde bir fiyatla satış gerçekleşti.

Mağazaların muhammen bedeli: 165 bin TL

Mağazaların metrekare fiyatı: KDV dahil 2 bin 600 TL’den başlıyor

*Projede satışlar tamamlandı.

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Emlak Konut GYO – Makro İnşaat – Akyapı
Proje Tipi: Ofis , Dükkan
Konut Sayısı: 202
Arsa Alanı: 127400 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 83 – 1176 m2
Teslim Tarihi: Şubat 2016

EDİTÖRÜN YORUMU :Üç büyük firmanın bir araya gelerek başlattığı ve neticesinden çok memnun olarak bitirdiği proje dünya da sayılı yerlerden biri olamaya aday.Projenin başarı ile sonuçlanması firma sahiplerine haklı gurur yaşattı.Kazandıkça kazandıran projeye yatırımlar devam ediyor.Gelecek vaat eden projenin , bölge halkının da yüzünü güldürdüğü belirtiliyor.