Ofis dünyasının kalbi bu proje de atacak.Şu ana kadar yapılanların en iyisi olarak gösterilen proje de iş dünyasına bambaşka bir hava katacak gibi görünüyor.Ofisten daha çok ev ortamını andıran projeye katılım büyük.Gelişime açık olan Bayrampaşa , bu yapıyla daha gelişecek gibi görünüyor.Bir çok iş alanından tercih edilen yapının , konumsal özelliği tercih edilme sebeplerinden sadece birisi.Her kata ait olarak yapılan dinlenme yerleri ,toplantı salonları ve brifing salonlarının var olması dikkat çeken özellikler arasında. Kilim Yapı tarafından Bayrampaşa’da inşa edilen Helezon Plaza, 14 katlı tek bloktan meydana geliyor. Projede 89 adet ofis, 2 katlı 19 dükkandan oluşan butik bir çarşı yer alıyor. Banka, kafe ve restaurant olarak hizmet verecek olan dükkanlar kiraya verilecek. Helezon Plaza’daki ofisler natamam olarak teslim edilecek. Helezon Plaza’nın insan odaklı mimarisi panaromik bir görüş açısı sunarken, aynı zamanda ofislerde özel teras alanlarının da oluşmasını sağlıyor.Ofis çalışanlarının da ihtiyacına yönelik açılacak dükkanların çevre halkının da ihtiyacının karşılanabilmesi niteliğinde olacak olması sevindirici bir haber.Farklı tarzıyla alanında ki rakiplerini geride bırakmayı başardı.
Ödeme Seçenekleri :
Helezon Plaza’da yüzde 30 pşeinatla 48 ay sıfır faizle vade yapılıyor. Ayrıca İş Bankası’ndan 84 ayda yüzde 0,98 oranında faizle kredi kullanılabiliyor.
Kira geliri: Ofislerin metrekare birim kirası 35-40 TL olacak !
-Bayrampaşa’da D-100 ve TEM bağlantı yollarının üzerinde yükselen Helezon Plaza, panoramik mimarisi sayesinde dört bir yandan İstanbul manzarası bulunuyor. Helezon Plaza’yı farklı kılan özelliklerden biri de, içinde kendine ait bir butik çarşı olması. Temel olarak ofis çalışanlarının ihtiyaçlarını karşılaması için düşünülen bu konsept, asosyal plaza anlayışına karşı alternatif bir iş yaşamı sunuyor. Helezon Plaza tasarlanırken klasik plaza anlayışından farklı olarak, insan odaklı bir mimari tercih edildi. 360 derece görüş açısı sunan ve bütünüyle cam giydirmeden oluşan panaromik formu, ofis çalışanlarına gün boyu güneş enerjisinden faydalanma imkanı sunuyor. Böylece çalışırken bir yandan da D vitamini almalarını, mesailerine zinde devam etmelerini sağlıyor.
-Metrekare birim kira getirisinin 35-40 TL olması beklenen projede kiralar 2 bin 500 TL’den başlayacak. Helezon Plaza’nın teslime kadar yüzde 50 oranında prim yapması öngörülüyor.
-İstanbul Büyük Otogarı, Bayrampaşa Merkez Hali ve Forum İstanbul Alışveriş Merkezi’nin sınırları içerisinde barındıran Bayrampaşa ilçesi, kentsel dönüşüm projeleriyle gelişmeye devam ediyor. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında, ilçedeki nitelikli konut projelerinin artması, ilçeye sürdürülebilir nitelikte yatırımların yapılması ve sosyal donatı alanları kazandırılması ile ilçe profilinin bu değişimlerden olumlu yönde etkilenmesi bekleniyor. Yorum İstanbul, Pashador, City Line, Sultan’s Residence, Özak Hayat Tepe projeleri Bayrampaşa’ya değer katıyor. Uzmanlara göre; bölgedeki yeni konut projelerindeki ortalama metrekare birim satış fiyat 9 bin TL’den başlıyor. Proje kat bazında satışı sunuluyor.
En düşük ofis (kat) fiyatı : 5 milyon 400 bin TL !
En düşük metrekare birim fiyatı: 9 bin TL’den başlıyor.
Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Kilim Yapı
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 89
Arsa Alanı: 22358 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 62 – 398 m2
Teslim Tarihi: Mayıs 2016
EDİTÖR YORUMU :Mimari yapısıyla gözleri üzerine çekmeyi başaran firma ,yurt dışı taleplere de cevap vermeyi planlıyor.Ülkemizin sayılı iş adamlarının yoğun talebi olan proje gelecek vaat eden bir yatırım olarakkendini gösteriyor.