Etiket: istanbul emlakhaberleri

İSTANBUL LOUNGE 2 KONUT PROJESİ / HALKALI

Yapımına başlanıldığı ilk günden bu güne kadar geçen zaman içinde ilgini azalmadığı ender yapılardan biri olarak gözümüze çarpıyor.Büyük bir arazi üzerine konumlandırılmış olan projenin ,geniş alanının çok güzel bir şekilde değerlendirildiğini görüyoruz.Çevre yapılarında  prim yapmasın da büyük rol oynayan çalışmanın, prim potansiyeli çok yüksek. Yapılarında kullanılan malzemelerinin özenle seçilmiş birinci sınıf malzemeler olduğu belirtilmişti.Deniz Çağlar Duman tarafından mimari tasarımı yapılan İstanbul Lounge 2 projesinde 2013 yılının Nisan ayında teslimler başladı. 107 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Lounge 2 projesinin ticaret alanı ise 1.800 metrekare. Lounge 2 projesi, Eroğlu Gayrimenkul’ün Halkalı’da inşa ettiği ikinci projesi olma özelliğine sahip.Sosyal donatılar açısından zengin oluşu ve yeşil  alanların göz doldurduğu projenin ,açık ve kapalı yüzme havuzu ,spor salonları ,çocuk oyun evlerinin oluşu projenin değerine değer katıyor. Halkalı’yı farklı bir havaya bürüyen projenin , cephelerinin açık ve ferah oluşu aranılan özellikler arasında yer alıyordu.

 

10.09.2015 İstanbul Lounge 2 Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+1 : 302.000 – 344.000 TL

2+1 :  371.000 – 490.000 TL

3+1 :628.000 – 750.000 TL

4+1 :  801.000 – 820.000 TL

Ödeme Seçenekleri :

Banka kredisine uygun olan İstanbul Lounge 2’de firma bünyesinde 50 ay vade farksız taksit yapılıyor.

Peşinatsız ev sahibi olunabilen İstanbul Lounge 2’de 18 ay sonra yüzde 20, 36 ay sonra ise yüzde 15’lik ara ödeme yapılıyor. Kalan konut bedeli 120 ayda ödeniyor.

Kira geliri: 900 TL’den başlıyor !

İstanbul Lounge 2 projesi geniş sosyal alanlarıyla dikkat çekiyor. Oturum için uygun olan Lounge 2 projesinde yatırımcılar için 1+1 daireler de bulunuyor. Projede 1+1 daireler 900 TL’den, 2+1 daireler 1.250 TL’den, 3+1 daireler ise 1.850 TL’den kiracı buluyor. Eroğlu imzasıyla yükselen Lounge 2 anayollara ulaşım kolaylığı sağlıyor. İstanbul Lounge 2 projesinde dairelerin oturuma hazır olması yatırımcı için bir avantaj.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 302 bin TL-820 bin TL !

*Projede satışlar tamamlandı.

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Eroğlu Gayrimenkul
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 605
Arsa Alanı: 42878 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 67 – 225 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Yatırım amaçlı olarak ta düşünülebilen dairelerin oturumu çok kullanışlı olup , kira getirisinin yüksek olduğu belirtiliyor.Firmanın gelecek vaat eden yeni projelerle , yakın zaman içerisinde çalışmalara başlayacağının sinyalini vermişti.

RÜYA PRESTİJ RESİDENCE KONUT PROJESİ ESENYURT’TA HAYAT BULDU!

Esenyurt’un göz bebeğinde yapımı tamamlanan proje ,ilk lansmanda büyük ilgi görerek avantajlı satışlar gerçekleştirmişti. Değerli bir lokasyona sahip olan proje,arazi bakımından da düz bir zemin üzerine inşa edilmiş olarak görüyoruz.Şehrin için de olduğu kadar ,bir o kadar da şehirden uzakta hissi veren projenin tasarımının  ünlü firmalar tarafından yapılmış olmasından dolayı proje daha da değer kazanıyor. Sekiz katlı 3 bloktan meydana gelen Rüya Prestij Residence projesinde 244 konut ve 17 ticari ünite yer alıyor. 6 bin 500 metrekare yeşil alanı bulunan Rüya Prestij Residence projesinde sosyal tesislere 600 metrekare, inşaata 30 bin metrekare ayrıldı.Spor komplekslerine ayrıca geniş yer verilmiş  ve yüzme havuzunun olimpik havuz şeklinde tasarlanarak yapılmış olması alıcıların dikkatini çeken detaylar arasında yer alıyor.Palmiye  ağaçlarıyla süslenen projenin küçük tatil köyüne benzerliği gözlerden kaçmayan detay.Dış mimari bakımından gözümüze çarpan,  blokların sıralanışının düzgünlüğü ve birbirinin görüntüsüne engel olmayacak şekilde dizayn edilmiş olması.

Ödeme Seçenekleri :
Rüya Prestij Residence projesinde firma bünyesinde 40 ay sıfır faiz imkanı sunuluyor.

Kira geliri: 500 TL-600 TL’den başlayacak !

Abdullah Gül Parkı ve metrobüse 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan Rüya Prestij Residence projesi uygun fiyatlarıyla dikkat çekiyor. Rüya Prestij Residence projesinde kiraların 500 TL-600 TL’den başlaması bekleniyor. Projede tapuların hemen teslim edilmesi de bir avantaj. Uygun fiyatlarla satışa sunulan Rüya Prestij Residence’ta 1+0 ve 2+1 dairelerin satışları tamamlandı.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 140 bin TL-174 bin TL !

*Projede satışlar tamamlandı.

 

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Pusula İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 244
Arsa Alanı: 8043 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 38 – 86 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Sektörde adı geçen güçlü firmalar arasında ilk sırada olmayı başarabilen ve yaptığı her projenin arkasında duran firma,kalitenin ön planda tutulduğu projelerin devamı gelecek şeklinde beyanlarını okuyoruz.

Q STUDİO ESENTEPE KONUT PROJESİ / ESENTEPE

Az katlı yapılara olan özlemi bir nebze de olsa dindiren bir proje.Şehrin kargaşasından uzakta sakin bir hayat sürmek isteyenlerin ilk tercihlerinde yer alan projeye ilginin çok olması ,projenin kalitesinden ve firmanın güvenirliğinden kaynaklanıyor.Proje tasarımı için üstünde uzunca bir süre çalışılan ve çevrenin de ihtiyaç duyduğu bir proje olma özelliğine sahip olan çalışmaya yoğun ilgi çevre sakinlerinden de geldi.  Toya Yapı imzası taşıyan Q Studio Esentepe projesi az katlı mimarisiyle dikkat çekiyor. Q Studio Esentepe, bahçe katı, 3 kat ve çatı katı olarak inşa ediliyor. Q Studio projesinin iç mekan tasarımını yapan Porsche Design Studio, dairelerde 3 dekorasyon alternatifi sunuyor. Özellikle renklerle ilgili değişiklikler bu tasarımlarda ön plana çıkıyor. Tabanlıoğlu Mimarlık imzası taşıyan projede dairelerde kullanılan tüm malzemeler özel olarak üretiliyor.Zevkinize göre tasarlayabileceğiniz dairelerin ,kişiye özel olarak tasarlanabilmesi de alıcıların kalbini fethetti.Ürünlerin sadece bu proje için tasarlanıyor olması benzersiz olduğunu gösteriyor.Her zaman yeniliklere açık olan firma ,projeyi ilk tanıtım aşamasında ,değiştirilebilmesi muhtemel olan yerleri görücüye çıkararak fikir alışverişinde bulundu.Gelen her öneriyi değerlendiren firma ,öncelikli olarak ev sahiplerinin ihtiyaçları doğrultusunda adım attı.Mimarların desteğiyle farklı bir çizgi çizen ve bölge de tek olma liderliğini kimseye kaptırmayacak gibi görünen proje ödüle doymayacak gibi geliyor.

Ödeme Seçenekleri :
Q Studio Esentepe projesinde ödeme koşulları henüz belirlenmedi.

Q Studio Esentepe, yeniden satışa çıkıyor !

-İstanbul’un kalbi Esentepe’de yükselen Q Studio Esentepe projesi akıllı ev sistemi ve lokasyonuyla dikkat çekiyor. Q Studio Esentepe’de kullanılan ‘akıllı ev otomasyon sistemi’ her dairede yüzde 15’e varan enerji tasarrufu sağlayarak, hem ülke ekonomisine hem de ev sahiplerinin bütçesine katkı sağlıyor. İnşaatı tamamlanan Q Studio Esentepe projesinde satışlar önümüzdeki günlerde yeniden başlayacak. Proje, lansman döneminde satışa sunulmuştu. Daha sonra inşaat bittikten sonra satışa çıkarılma kararı alındı.

En düşük-en yüksek metrekare birim fiyatı: 5 bin 500 dolar-6 bin dolar !

 

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Toya Yapı
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 37
Arsa Alanı: 4000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 42 – 138 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Kategorisin de bir numara olmaya aday firmanın ,kaliteli yaşam için kalite gerekir ve bu kalite de bizde var dediği kulağımıza gelen dedikodular arasında.Çatı katının özel dizayn edildiği mutfak  ve barbekü olayını çatı katına taşıyarak farklı bir konsepte imza atarak kendini yukarılara taşımasını sağladı.

PAPATYA PARK RESİDENCE KONUT PROJESİ / ESENYURT

Geniş arazi üzerine kondurulan blokların , diziliş şekli nizami olarak yapılmıştır.Hiç bir blok bir diğerinin önünü kapatmayacak enlemde olması ,  hava akımını kesmiyor. Esenyurt’un en işlek yerinde yapılan projenin arsası çok değerli olup , alıcılara ilk aldığı andan itibaren kazanç sağladığı biliniyor. Bir çok yerde başarılı çalışmalar yapan ve her yaptığı projenin bir öncekinden daha iyi olduğunu görüyoruz. Tecrübeli, deneyimli , sektörde yerini koruyan firmanın adını bir çok yerde göreceğiz gibi geliyor.Sitenin yapımı yeni bir akımın öncüsü oldu.Çalışmaların devamlılığı sürecinde ekonomik krizden etkilenmeyerek , söz verdiği tarihte projesini tamamlamıştır. Emlak sektöründe ciddi projelere imza atan firma sahipleri,projeye adını veren papatya park ,bloklarının görüntüsünde de bu ayrıntıyı kullanmış olarak gözlere hitap etti. Düzlem Yapı ve Döğme ortaklığı imzası taşıyan Papatya Park Residence, 6 blokta 386 daireden meydana geliyor. 15 bin metrekarelik arsa üzerine kurulan projedeki 2 blok sadece 1+1’lere ayrıldı. 2+1 daireler diğer 4 blokta yer alıyor. Projede 1+1 daireler 55 ila 83 metrekare, 2+1 daireler ise 81 ila 120 metrekare büyüklüğe sahip.Daireler de aranılan özelliklerin başında yer alan genişlik, konfor, ferah ortam detaylarını bu yapılarda görmeniz mümkün.Gürültü kirliliğinden  uzak , temiz bir alana kurulan projeye katılımın yüksek olması satışların artışına katkı da bulunduğunu söyleyebiliriz.

 

Ödeme Seçenekleri :
Papatya Park Residence’ta kişiye özel ödeme koşulları sunuluyor.

Kira geliri: 1.000 TL’nin üzerinde olacak !

-Düzlem Yapı’nın “Papatya” markasıyla hayata geçirdiği projelerden en yenisi olan Papatya Park Residence, Beylikdüzü-Esenyurt bölgesinde E-5’e 300 metre mesafede yükseliyor. 45 dönümde 3 etaplı bir proje olarak tasarlanan Papatya Park Residence’ta ilk etaptaki daireler satışa sunuldu. İlk etaptaki dairelerin tamamı 1+1 ve 2+1 tipinde. Papatya Park Residence’ta 1+1 daireler Aralık 2016’da, 2+1 daireler ise Haziran 2017’de teslim edilecek.

-Yapımcı firmanın daha önceki projesi Papatya Residence 3’ün karşısında bulunan Papatya Park Residence, sosyal donatılar oldukça zengin. Sitenin 11 dönümü yeşil alanlara ayrılmış durumda. Papatya Residence 3’te şu an kiralar 1.000 TL’den başlıyor. Yeni projede kira getirisinin daha yüksek olması bekleniyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 285 bin TL-295 bin TL !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Düzlem Yapı – Döğme
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 386
Arsa Alanı: 15000 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 55 – 120 m2
Teslim Tarihi: Nisan 2017

EDİTÖRÜN YORUMU :Projenin hayata geçirilmesi aşamasında , yaşanması ihtimal dahilinde olabilecek sıkıntıların yaşanmaması için, firma yetkililerinin itina ile üzerinde durduğu projenin sonuna gelinmek üzere.Tam bir kazanç kapısı olarak görünen çalışmanın eksiksiz tamamlanacağı haberleri gelen bilgiler arasında.

Yeni firmadan iyi bir atak

Nitelikli bir projeyle ilk projesine start veren firma,projesine uygun seçtiği bölgenin,projeyle bütünleşmesi,ön çalışmasının iyi yapıldığının,göstergesi olarak yorumlanıyor. Kavanlar Yapı A.Ş. tarafından Kartal Yakacık’ta 26 dönüm alana kurulan Bağbahçe Evleri, 92 konuttan meydana geliyor. 10 blok halinde tasarlanan projede 2+1 daireler 106-113 metrekare, 3+1 normal daireler 134-135 metrekare, 3+1 bahçe dubleksleri 167-170 metrekare, 4+1 bahçe dubleksleri ise 201-203 metrekare olarak inşa ediliyor.İlk projesinde,yenilikçi ve yaratıcı bakış açısını,projesine yansıtması,devam edeceği etap çalışmalarında büyük referans olması bekleniyor.Konumlandırdığı konutların çevreye verdiği enerji,canlanan bölgenin,yeni projelere referans olması öngörülüyor.


27.10.2015 Yakacık Bağbahçe Evleri Fiyat Listesi

    Daire Tipi :         Fiyat Aralığı:

2+1 550.000        641.000 TL
3+1 685.000        950.000 TL
4+1 1.020.000     1.130.000 TL

               Ödeme Seçenekleri:

-Yakacık Bağbahçe Evleri’nde daireler banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: 1.000 TL’den başlaması bekleniyor!

“İstanbul’un balkonu” olarak nitelendirilen Kartal Yakacık’ta yükselen Bağbahçe Evleri, az katlı mimarisiyle dikkat çekiyor. İstanbulluları özlemini çektiği bağ yaşantısına kavuşturmayı amaçlayan projenin 15 dönümü yeşil alanlara ayrıldı. Bağbahçe Evleri’nde dairelerin büyük bir çoğunluğu 3+1 ve 4+1 bahçe dubleksi tipinde. Kartal Yakacık bölgesinde eski yapılarda 2+1 daire kiraları 800 TL civarında. Bağ Bahçe Evleri tamamlandıktan sonra dairelerin minimum 1.000 liradan kiracı bulması bekleniyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 550 bin TL-1 milyon 130 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Kavanlar Yapı A.Ş.
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 92
Arsa Alanı: 26000 m2
Konut Tipleri: 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 106 – 203 m2
Teslim Tarihi: Mayıs 2016