İSTWEST KONUT PROJESİ YENİBOSNA

Alışveriş dünyasına farklı çerçeveden bakabileceğimiz projenin yapımı için kolları sıvayan iki büyük firma ,bünyesinde bulunan geniş yelpazeli dükkanların mağazaların oluşu ülke ekonomisine de büyük katkı sağlamış olduğu görülüyor.Yatırımı yüksek olan projenin kira getirisinin de yüksek olacağı ön görülmüştü.Arazisinin bulunduğu yer tam da göbeğinde tabir edebileceğimiz , Yenibosna’nın en nezih yerinde ve işlek cadde üzerinde olması hareketliliği artırıyor.70 metrekarelik eski Altınyıldız fabrika arazisi üzerinde inşa edilen İstwest projesinde 982 konut yer alıyor. Projedeki 14 blok 3, 6, 14 ve 19 katlı olarak yapılıyor. 70 metrekare ile 3 bin metrekare arasında değişen mağazaların bulunduğu İstwest Alışveriş Meydanı; içindeki şık kafeleri, restoranları ve alışveriş imkânlarıyla bölgede fark oluşturuyor.Konutları da  içinde barındıran çalışmanın mimarisinde tanınmış isimlerin görev yaptığını biliyoruz.Daire tiplerinin çeşitliliği sayesinde aile yapınıza en uygun yapıları seçmenizde yardımcı olacak.Geniş ailelerinde tercihleri arasında yer alan proje de , hayatın başlamış olduğunu ve yapıların ev sahipleriyle buluşmuş olduğunu söylemekte yarar var.

06.07.2015 İstwest Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+0 :  279.000 – 294.000 TL

1+1 :  494.000 – 560.000 TL

2+1 :  687.000 – 947.000 TL

3+1 :  704.000 – 981.000 TL

4+1 : 1.260.000 – 1.260.000 TL

Ödeme Seçenekleri :

İstwest projesinde peşin ve banka kredili ödemelerde yüzde 10 oranında indirim uygulanıyor. Şeker Finans’tan kredi kullanıldığında 20 yıla kadar vade imkanı sunuluyor. Ayrıca firma bünyesinde 36, 48 ve 60 ay vade farksız taksit yapılıyor.

Kira geliri: 1+1’lerin kiraları 1.500 TL’den başlıyor !

Basın Ekspres Yolu’nun yanı başında yükselen İstwest projesi lokasyon açısından oldukça avantajlı. Rezidans ve konut seçeneklerinin oldukça çeşitli olduğu İstwest projesi kiraların 1+1’ler için 1500 liradan başlaması bekleniyor. İstwest projesi satışa çıktığı günden bugüne kadar yüzde 30 prim yaptı.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 279 bin TL-1 milyon 260 bin TL !

*Projede satışlar tamamlandı.

 

 

Proje Bilgileri :

Yapımcı Firma: Fer Yapı – Boyner Holding
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 999
Arsa Alanı: 70000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 37 – 180 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :İki firmanın ayrı ayrı başarılarını sektörde bilmeyen yok.Ve bu iki başarılı firmanın bu  proje için birleşerek başarılarına daha büyüğünü eklemeleri ,emlak sektöründe tatlı rekabete sebep oldu .

“Yasemin Konakları 2” enibosna’nın projelerinden

Geniş ve sakin alanlarıyla,huzur veren bölge olarak bilinen Yenibosna’da,projelerine devam eden firma,seri çalışmalarının ikincisini de,aynı bölgede yaparak bölgenin ihtiyaçlarına,imkanları doğrultusunda devamlılık sağlayacak projelerle,destek olmaya devam edeceğini açıkladı.İnşaat alanı 25 bin metrekare olan Yenibosna Yasemin Konakları 2’de 172 metrekarelik 3+1 konutlar, 200 metrekarelik 4+1 konutlar, 290 metrekarelik 4+2 dubleks konutlar ve 310 metrekarelik 5+2 dubleks konutlar bulunuyor. Yasemin Konakları 2 projesi zemin+4 katlı 8 blokta toplam 98 konuttan meydana geliyor.Az katlı,sıralı ve geniş eniyle,kendini gösteren blokların çevresinde,projeye ait alanlara yönelik kamelyaların yanı-sıra,çevre ve peyzaj çalışmalarıyla,yaşam kalitesini arttıran doğal donatılar ekleyerek konutların satışına detaylı katkılar sağladığını gösteren firma,bölgenin isteklerini iyi analiz ettiğini 2. projesinde de göstermiş oldu.


06.07.2015 Yasemin Konakları 2 Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

3+1 530.000 – 580.000 TL
4+1 630.000 – 680.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-Yasemin Konakları 2 projesinden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

-Kira geliri: 2.250 TL’den başlıyor!

Büyük konut tipleriyle geniş ailelere hitap eden Yasemin Konakları 2 projesi oturum için ideal. Bahçelievler Yenibosna bölgesinde inşa edilen Yasemin Konakları 2 projesinde kiraların 2 bin 250 liradan başlaması bekleniyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 530.000 TL-680.000 TL

-Projede satışlar tamamlandı!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Mutlu İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 98
Arsa Alanı: 30000 m2
Konut Tipleri: 3+1 , 4+1 , 5+2 , 4+2
Metrekare Alanı: 172 – 310 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Firma ilk projesinde yaptığı fizibilite çalışmasının,2. projesinde de büyük fayda sağladığını gösterdi.Sanırım devam ettireceği seri projelerinde,bölgenin yükünü hafifleteceğini söylersek,doğru demiş oluruz!

İstWENT MEYDAN KONUT PROJESİ / YENİBOSNA

İstanbul’un gözde yerlerinden biri olma özelliğine sahip Yenibosna , ekonominin kalkınmasın büyük rol oynayacak.Merkezi bir yerde bulunan dükkanların , müşteri potansiyelinin çok yüksek olacağı ön görülmüştü.Gün içerisin de yüzlerce kişinin uğrak yeri olan çalışmanın,yurt dışından gelen misafirlerimizin de ilgi odağı  haline geldiği açıklandı.Yapılan projeyle iş alanlarının da kapısını açtı.İstihdam alanları sağlayan projenin her yönden kazanç kapısı olduğu belirtildi.Bir çok yatırımcının uzun zamandır bitmesini beklediği projenin kira  getirisinin yüksek olacağını görüyoruz. Açık bir meydan şeklinde inşa edilen İstwest Meydan’da toplam 72 mağaza yer alıyor. İstwest Meydan’da mağazaların büyüklükleri 19 ila 1200 metrekare. Mağazalar için yüzde 18 KDV uygulanıyor. İstwest Alışveriş Meydanı, hem İstwest’te oturanların, hem de çevre halkının ihtiyaçlarına cevap verecek.Alışveriş keyfinin farklı yaşanacağı projenin , mimarları ve mühendisleri  insan yaşamını kolaylaştırabilecek tüm unsurları gözden kaçırmadan projeye yansıtmışlar.Bulunduğu bölgenin tüm ihtiyaçlarının karşılanacağı proje de cafelerin ve restourantların faaliyet göstermesi gıda sektörüne de hareketlilik kazandırdı.Çocuklar için yapılan oyun parklarının,ebeveynlerinin rahatça alışveriş yapabilmesi açısından büyük kolaylık sağlayacağı görülüyor.

Ödeme Seçenekleri :

İstWest Meydan’daki ticari üniteler banka kredisine uygun durumda.

Kira geliri: Dükkanların kiraları 18 bin TL ile 27 bin TL arasında…

-Nüfusu 1 milyona yaklaşan bir bölgede bulunan İstWest Alışveriş Meydanı, yatırımcılara kısa vadede yüksek yatırım geri dönüş fırsatları sunuluyor. Açık bir meydan şeklinde konumlandırılan İstWest Meydan’daki mağazalar günde ortalama 200 bin aracın geçtiği Basın Ekspres Yolu’na cepheli. İstwest Meydan’da dükkanların kiraları 18 bin lira ile 27 bin lira arasında farklılık gösteriyor.

En düşük-en yüksek dükkan fiyatı: 990.000 dolar-3.000.000 dolar !

*Dükkan satışları tamamlandı.

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Fer Yapı – Boyner Holding
Proje Tipi: Dükkan
Konut Sayısı: 72
Arsa Alanı: 63731 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 19 – 1200 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :İki büyük firmanın ortaklaşa yürüttükleri projenin ,büyük ilgi görmesi firmalar tarafından olumlu karşılandı.Yatırımın yüksek olduğu projenin ,getirisinin de yüksek olacağı belirtildi.Tek başlarına güçlü olan ve başarılarının sıkça konuşulduğu firmaların ,bir araya gelerek güçlerine güç başarılarına başarı kattığı görüldü.

AB Grup İnşaat,Yenibosna projesi

Az katlı konutların yoğunlukta olduğu bölgenin,düzenine uygun olarak,projesine yön veren firma,özenli çalışmasına iyi bir ekiple yapıyor olmasını büyük bir kazanç olarak gördüğünü,profesyonel olarak baktıkları her işe,aynı önemle yaklaştıklarını belirtti.9 bin metrekarelik arsa üzerine inşa edilen AB Yaşam Evleri, Yenibosna’da konumlandırılıyor. 126 konutluk bir proje olan AB Yaşam Evleri 3 blok halinde yükseliyor. 5 bin metrekarelik peyzaj ve sosyal alana sahip olan AB Yaşam Evleri projesi dairelerin tapuları hemen teslim ediliyor. Projede 1+1 daireler 70 metrekare, 2+1 daireler 90-105-110 metrekare, 3+1 daireler 130-140-150 metrekare olarak tasarlandı.Proje kapsamında birinci önceliklerinin,sağlam yaşam evleri sunmak olduklarını belirten firma yetkilileri,bu nedenle inşa çalışmalarının başından-tamamlanma evresine kadar her aşamasında,önce en kaliteli malzemeleri kullandıklarını açıkladı.Bizlerinde aldığımız,güvenilir kaynakların verdiği bilgilerde,inşaat temel atma çalışmalarında ki kullanılan malzemelerin kalitesinin ve miktarının fazla olduğu yer almakta…

Ödeme Seçenekleri:

-AB Yaşam Evleri projesinde daireler banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: 3+1’ler için 2.000 TL

Az katlı mimarisiyle dikkat çeken AB Yaşam Evleri projesi Basın Ekspres Yolu’na ve bağlantı yollarına oldukça yakın. Zengin daire seçeneğinin bulunduğu projede 1+1 ve 3+1 dairelerin satışı tamamlandı. AB Yaşam Evleri’nde 3+1 daireler 2 bin liradan kiracı buluyor. Projede 2+1 ve dubleks dairelerin satışları sürüyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 600 bin TL-1 milyon 500 bin TL

-En düşük-en yüksek metrekare birim fiyatı: 5 bin 300 TL-5 bin 700 TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: AB Grup İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 126
Arsa Alanı: 9000 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 70 – 140 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Sektörde ki yeni firmalardan olarak,projelerinde tutarlı ileriye dönük,çalışmalar üreten firma,kaliteli iş çıkararak tutarlı olarak ilerlemeye gayret ediyor…

Townofis,Keleşoğlu imzasıyla Yenibosna da görücüde

Ofis projelerinde dikkat çeken ve önemle beklenen,üniteler de yer alan  her departmana,özgü-özel ve bağımsız konsept ve dizaynın olmasını,firmanın bu çalışmasında net bir şekilde görebiliyoruz.Deneyimli firma yurt-dışında ki muadil projeleri inceleme fırsatı bulmasıyla,kendi düşüncesinde olan ve ülke şartlarına uyarlı,olmak kaydıyla konut sektöründe,spor konsept tabir edilen konsepti projesinin ana hatlarını oluşturacak nitelikte işlediğini görmekteyiz. Keleşoğlu İnşaat imzasıyla Bahçelievler Yenibosna’da yükselen Townofis projesinde 96 ofis ve 13 dükkan, 20 ve 85 kişilik konferans ve toplantı salonları, 137 kapalı ve 25 açık araç kapasiteli otopark bulunuyor. 13 katlı tek kuleden oluşan Townofis’te ofislerin alanları 60 metrekare ile 150 metrekare arasında değişiyor. 3 bin 822 metrekarelik arsa üzerine kurulan projede açık kat bahçeleri de yer alıyor.Çalışanlara kompleks bir iş ve yaşam alanını sunarak,profesyonel çalışma ortamı yaratan firma,iş verim ve potansiyelinin istenilen normlarda olması için,bireylerin sosyalleşmeleri gerektiğini düşünerek,bunları karşılayacak bağımsız üniteleri projesine dahil etmiştir…

Ödeme Seçenekleri:

-Town Ofis projesi banka kredisine uygun durumda. Tamamı peşin ödemelerde yüzde 10 oranında indirim yapılıyor. Ayrıca firma bünyesinde kısa süreli ödeme koşulları da sunuluyor.

-Kira geliri: Bölgede kiralar 1.000 TL’den başlıyor!

Yenibosna 29 Ekim Caddesi üzerinde inşa edilen Townofis projesi İstanbul’un son dönemde gelişen akslarının başında gelen Basın Ekspres Yolu’na yakınlığıyla dikkat çekiyor. Basın Ekspres Yolu’nun büyüme sürecinde her gün daha da değerlenecek olan Townofis, geleceğinizi garanti altına alan büyük bir yatırıma dönüştürecek. 29 Ekim Caddesi üzerindeki ofislerde kiralar 1.000 TL’den başlıyor. Townofis’te bütün firmaların faydalanabileceği IT Hizmetleri ile firmaların karşılaştığı teknik problemleri hızlıca çözüme kavuşturuyor. Lobide firmaların fotokopi ve benzeri ihtiyaçlarını karşılayabilecekleri sekreterlik ve baskı servisi sunuluyor. ‘Kat balkon’ konsepti kapalı ofislerde ferahlama alanları oluşturmak için tasarlanıyor.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 550 bin TL-1 milyon TL

-En düşük-en yüksek metrekare birim fiyatı: 4 bin 500 TL-5 bin 200 TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Keleşoğlu İnşaat
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 96
Arsa Alanı: 3822 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 60 – 150 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2016

EDİTÖR YORUMU: Sektörel büyümenin akabinde,gerekli olan ihtiyaçların karşılanmasına yönelik,başlatmış olduğu projesinde,hedef belirlediği normlar olan bireysel verimliliği arttırarak bireyler arası iletişimleri aktif tutma amacının gerçekleşmesini,firmayı iyi tanıyarak kesin gözüyle bakıyoruz…

İSTANBUL VİZYON PARK KONUT PROJESİ/YENİBOSNA

Sağlam bir inşaat geçmişi olan firmanın ,yaptığı en iddialı çalışmalardan birisi olarak gösteriliyor.Sektörde  ki durgunluğu bu çalışmayla canlandıran ,piyasaya hayat veren proje de yapı taşları oturmak üzere. Yenibosna halkının ihtiyaçlarını karşılayacak olan projenin tamamlanması an meselesi.Çevreye yaşattığı görsel şölenin yanı sıra , bölgenin de ekonomisine can kattığı görülüyor.Ofis sayısının çok olması , farklı sektörden iş gruplarını aynı çatı altın da topluyor olması bölgeye yapacağı hizmetlere geniş yer vereceği anlamını taşıyor. KUYAŞ’ın gayrimenkul alanındaki yatırımı İstanbul Vizyon Park, iş dünyasına akıllı ofis teknolojisi ile modern bir çalışma ortamı sunuyor. İstanbul Vizyon Park ofis bloklarında 480 adet ofis bulunuyor. Ofislerin alanları 20 metrekareden başlıyor, 1.171 metrekareye kadar çıkıyor. İstanbul Vizyon Park, A sınıfı akıllı ofisler, geniş dinlenme alanları, zengin sosyal yaşam, otel ve kongre merkezi hizmetleri sunuyor.Sadece iş merkezi olarak düşünmemek gerekiyor bu projeyi.Sosyal alanları da içinde barındıran proje de her detay ince ayrıntısına göre düşünülmüş olarak göze çarpıyor.Cam duvar detaylarının çok olması gün ışığından da faydalanabileceğiniz anlamına geliyor.

Ödeme Seçenekleri :
İstanbul Vizyon Park’taki ofis ve cadde dükkanlar, İstanbul Vizyon Park Merkez Plaza’daki kuyumcu atölyeleri ve Wedding World AVM’deki kampanya kapsamında yüzde 0,70 faiz oranıyla 60 ay vade uygulanıyor. Peşin alımlarda yüzde 25 indirimle hemen teslim işyeri sahibi olma imkânı sağlanıyor.

Kira geliri: Ofislerin metrekare birim kirası 15 dolardan başlıyor !

-Tüm iş dünyasının ofis ihtiyaçlarını karşılayacak ileri teknoloji olanaklarıyla donatılmış. İstanbul Vizyon Park; 5 yıldızlı business oteli, alışveriş merkezi ve residence hizmetleri ile şu anda benzersiz bir proje olarak yükseliyor. İstanbul Vizyon Park projesinde teslimlerin yapıldığı 2011 yılında ofislerin metrekare birim fiyatı 1.650 dolar, mağazaların ise 3 bin 685 dolardı. 2014 yılı Haziran ayında ofislerin metrekare birim fiyatı 3 bin 700 dolardan başlıyor. Hemen teslim durumda olan ofislerin kiraları 15 dolardan başlangıç gösteriyor. Sınırlı sayıda kalan mağaza ve dükkanlar için kısa süreliğine geçerli olan kampanya kapsamında liste fiyatı üzerinden peşin alımlarda yatırımcıya 36 ay kira garantisi veriliyor. Buna göre satın alınan birim için Kuyaş tarafından yatırımcıya 36 ay kira ödemesi gerçekleştirilecek. Satın alan yatırımcılar dilerlerse aldıkları üniteyi kiraya verip hem kiracısından hem de Kuyaş Gayrimenkul’den olmak üzere 2 kira geliri birden elde edebilecek.

-Basın Ekspres Yolu ve Atatürk Havalimanı’na yakınlığıyla dikkat çeken İstanbul Vizyon Park, Fikirevim Reklam Ajansı başta olmak üzere birçok başarılı şirkete ev sahipliği yapıyor. Arsa fiyatlarının son 8 yılda 20 kat değerlendiği Basın Ekspres Yolu’nda, özellikle son 5 yılda gelişim dikkat çekici bir şekilde hızlandı. 5 yıl önce 2 bin TL olan konutların bugünkü metrekare fiyatı ikiye katlanarak ortalama 4 bin TL seviyesine, ofislerin metrekare fiyatları da yine ikiye katlanarak 3 bin TL’den 6 bin TL seviyelerine ulaştı.

En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 193 bin dolar-547 bin 800 dolar!

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: KUYAŞ
Proje Tipi: Ofis , Dükkan
Konut Sayısı: 480
Arsa Alanı: 186000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 20 – 1171 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :İş dünyasına yeni bir akım getiren proje de ,çalışmanın ayrıcalığını yaşayacaksınız.Kuyaş yapının imzasını attığı projenin tasarımında sözü geçen mimarların çalışmış olduğunu  rahatlıkla söyleyebilirim.Yatırım amaçlı olarak ta getirisi yüksek olan yerlerden biri olarak sektör de yerini aldı.

Yenibosna’dan az ancak iyi projeler çıkıyor!

Önemli değere sahip bölgenin,nitelikli projelerle çehresine,canlılık gelmesiyle beraber ticaret sektörünün mevcut potansiyelinin,üstünde seyir izlemesini bir bütün olarak yorumlayarak,herkese hitap edecek proje üreten ortak firmalar,kendilerine ve projeye dahil olan herkese kazandıracak,hizmete start vererek inşa çalışmalarına odaklandı.Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat’ın Emlak Konut GYO güvencesiyle inşa ettiği Karat 34 projesi 3’ü rezidans 3’ü ofis olmak üzere 6 bloktan oluşuyor. Proje bünyesinde stüdyo, 1+1, 1+1 dubleks, 2+1, 2+1 dubleks, 3+1, 3+1 dubleks ve 4+1 dubleks daire seçeneklerinden oluşan 441 konut ile 123 adet ofis 28 ticari ünite yer alıyor. Proje kapsamındaki daireler 28,5 metrekare ile 267 metrekare arasında değişiyor.Bölgenin ihtiyaç duyduğu her iki talebi,bir projede sunan firmalar,arkalarına aldıkları büyük destekle,enerjilerini projelerine yansıttıklarını gösteriyor.Firmalar,öncelikli olarak yoğun talepte olan ofis çalışmasının,ivedilikle tamamlanması adına,yoğunluğu buraya verip,daha erken tarihte ofisleri teslim etmek istiyor.Konutlar için ilgili ailelerin soru işaretlerinin artması sonucunda,duruma açıklık getiren yetkililer;her iki çalışmanında vadedilen kalitede ve zamanda biteceğini,ancak ofis bloklarının,normal anahtar teslimatı tarihinden önce,tamamlanması adına ek vardiya yaptıklarını belirterek,akıllarda ki soru işaretlerini gidermiş oldu!


29.08.2018 Karat 34 Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+0 300.000 TL’den başlayan fiyatlarla
1+1 440.000 TL’den başlayan fiyatlarla
2+1 876.000 TL’den başlayan fiyatlarla

Ödeme Seçenekleri:

-29 Ağustos 2018-31 Ekim 2018 tarihleri arasında geçerli olacak ‘Türkiye içi kazanç vakti’ kampanyası dahilinde

1- Yüzde 10 indirim fırsatı sunuluyor.
2- Yüzde 10 peşinat veriliyor.
3- 12. ay ve 24. aylarda yüzde 15 ara ödeme yapılıyor.
4- Kalan yüzde 60’lık konut bedeli için 0.98 vade farkı ile 120 ay taksit imkanı ile ev sahibi olunabiliyor.

-Karat 34’ün lansman öncesi yüzde 30’u satıldı!

İstanbul’un önemli ulaşım akslarının kesiştiği Basın Ekspres Yolu üzerinde Doğa Şehircilik ve Başyapı İnşaat tarafından Emlak Konut güvencesiyle hayata geçirilen ‘Karat 34’ projesinin lansmanı 15 Nisan 2016 tarihinde yapıldı. Lansmana Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Ömer Faruk Ayvacı, Doğa Şehircilik Yönetim Kurulu Üyesi İlyas Ayvacı ve Başyapı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Musa Baş katıldı.

Avrupa Yakası’nın ikinci Levent aksı olarak nitelendirilen Basın Ekspres Yolu’nda yükselen Karat 34 projesi Atatürk Havalimanı’na ve 3. havaalanına yakın bir konumda yer alıyor. Karat 34’ün çevresinde sağlık kurumları, otoyollar, metro – metrobüs, alışveriş merkezleri ve sosyal alanlar, uluslararası kongre ve fuar alanı, ticaret merkezleri ile bir de havalimanının bulunduğunu ifade eden Ayvacı, “Bu nedenle Karat 34, kullanım ve yatırım açısından son derece değerli bir proje. Doğa Şehircilik ve Başyapı olarak Karat 34’e başlarken, çevresi için bir değer oluşturmasını hedeflemiştik. Projemizi tercih edenlerin yaşamında oluşturacağı farkın yanında İstanbul’da da bir fark oluşturmasını amaçlamıştık. Daha projemizin isminin gündeme gelmesiyle birlikte gördüğümüz yoğun ilgi, şu ana kadar gelen ön talep, önümüze doğru hedefler koyduğumuzun en büyük kanıtı oldu” diye konuştu. Lansman öncesinde projenin yüzde 30’luk kısmının satıldığı açıklandı.

Emlak Konut’un İstanbul Bahçelievler Yenibosna Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşım işi kapsamında inşa edilen projenin arsa ihalesini Baş Yapı ile Doğa Şehircilik ortaklığı kazanmıştı. Ticaret+hizmet alanı ve turizm alanı imar durumundaki arsanın ilk oturumu 27 Ekim 2014 günü yapıldı. İhalenin ilk oturumunda 13 firma teklif sundu. Büyük çekişmeye neden olan arsa için Kuyaş Kuyumcukent Gayrimenkul, 96 milyon lira ile en yüksek teklifi verdi. Ancak 3 Kasım 2014 tarihindeki ikinci oturumda gülen taraf Baş Yapı ile Doğa Şehircilik ortaklığı oldu. Ortaklık arsa için 440 milyon lira teklif etti.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 311 bin TL-3 milyon 75 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Doğa Şehircilik – Baş Yapı
Proje Tipi: Daire , Ofis
Konut Sayısı: 441
Arsa Alanı: 22000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 28 – 267 m2
Teslim Tarihi: Ocak 2019

EDİTÖR YORUMU:Ortak çalışmanın ürünü olacak projenin,takibini yaptığımız üzere hiçbir pürüzlü durumun içinde olmadığını,çalışmalarına aralıksız devam ettiğini ve en önemlisi,değerli bir hizmet olarak yaşam bulacağına inanıyoruz.

Luxera Bahçelievler projesi devam ediyor

Konut sektörüne hizmet eden bazı firmalar,dönemsel projelerle ismini ayakta tutmayı hedefleyerek,projeler üretir.Bu kategoride yer alan firma,az ve öz işlerine bir yenisini ekleyeceği projesinin,inşa çalışmalarına 3 ay önce başladığını duyurmuştu…Luxera Gayrimenkul tarafından inşa edilen Luxera Bahçelievler projesi 10 katlı tek blokta 110 konuttan meydana geliyor. 4 bin metrekare ticari alana sahip olan Luxera Bahçelievler’de her katta 11 konut yer alıyor. Projede tüm konutlar 1+1 ve 2+1 tipinde. Dairelerin alanları 72 ve 115 metrekare olarak belirlendi.Firmanın genel olarak projelerinde orta-üst gelir seviyesinde ki ailelere yönelik nitelikte yaptığını bilmekteyiz.Üzerinde yoğun tempoda çalıştığı projesinde,geleneği bozmayarak,orta-üstü gelir seviyesi ailelerine yönelik,çalışmasına devam etmekte…Proje modern yaşama uygun olarak tasarlanmış olsa da,sosyal yaşam aktivitelerinin geniş yer aldığını görüyoruz.


25.06.2018 Luxera Bahçelievler Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+1 486.000 – 499.000 TL
2+1 782.000 – 797.000 TL
3+1 980.000 – 982.000 TL

Ödeme Seçenekleri

-Luxera Bahçelievler projesinde 84 ay, 60 ay, 50 ay ve 30 aylık vade farksız senetli taksit imkanı sunuluyor. Ayrıca projede 0.49 faiz oranlı 60 ay, 0.49 ve 0.69 faiz oranlı 120 aylık banka kredili alımlarla ev sahibi olmak mümkün.

-Kira geliri: 1.500 TL’den başlaması bekleniyor!

Luxera Gayrimenkul’un Yenibosna’da hayata geçirdiği Luxera projesi satışa sunuldu. İhlas Holding’in yanında, İhlas Yuva Sitesi’nin karşısında yer alan proje, Ataköy-Halkalı metrosunun en hareketli istasyonlarından birine komşu olacak. Basın Ekspres Yolu’nun paralelinde konumlanan Luxera Bahçelievler projesi E-5’e 2 dakika, TEM’e ve Atatürk Havalimanı’na 4 dakika mesafede yükseliyor.

Luxera Bahçelievler projesinde 1+1 ve 2+1 daireler yer alırken modüler yapısı sayesinde isteğe göre daireler birleştirilerek 3+1 ve 4+1 yapılabiliyor. Projede yer alan dairelerin büyüklükleri 75 metrekare ila 115 metrekare arasında değişiklik gösterecek şekilde tasarlandı.

Yatırım için avantajlı bir noktada bulunan Luxera Bahçelievler projesinin Ağustos 2019’da teslim edilmesi planlanıyor. Projenin yüzde 40-45 oranında prim kazandırması bekleniyor. Luxera Bahçelievler projesinde teslimden sonra kira bedellerinin 1.500 TL ile 4 bin TL arasında değişmesi öngörülüyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 486 bin TL- 982 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Luxera Gayrimenkul Geliştirme Yatırım İnşaat
Proje Tipi: Daire , Dükkan
Konut Sayısı: 110
Arsa Alanı: 5000 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 72 – 144 m2
Teslim Tarihi: Haziran 2019

Geniş Daire İsteyenlere ‘Yasemin Konakları 2’ Projesi İyi Gelecek

İstanbul Yenibosna’da İnşaat alanı 25 bin metrekare olan Yenibosna Yasemin Konakları 2′?de 172 metrekarelik 3+1 konutlar, 200 metrekarelik 4+1 konutlar, 290 metrekarelik 4+2 dubleks konutlar ve 310 metrekarelik 5+2 dubleks konutlar bulunuyor. Yasemin Konakları 2 projesi zemin+4 katlı 8 blokta toplam 98 konuttan meydana geliyor. Geniş oturma planının bulunduğu daireler geniş ev yaşamını sevenler veya büyük aileler için tasarlandı.

Yasemin Konakları

 

06.07.2015 Yasemin Konakları 2 Fiyat Listesi
Daire Tipi                                        Fiyat Aralığı
3+1                                        530.000 – 580.000 TL
4+1                                        630.000 – 680.000 TL

Ödeme Seçenekleri
Yasemin Konakları 2 projesinden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

Büyük konut tipleriyle geniş ailelere hitap eden Yasemin Konakları 2 projesi oturum için ideal. Bahçelievler Yenibosna bölgesinde inşa edilen Yasemin Konakları 2 projesinde kiraların 2 bin 250 liradan başlaması bekleniyor. Sosyal ve doğal çevresiyle de ön planda olan proje ilgileri üzerinde toplamaktadır.

Proje Bilgileri
Yapımcı Firma: Mutlu İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 98
Arsa Alanı: 30000 m2
Konut Tipleri: 3+1 , 4+1 , 5+2 , 4+2
Metrekare Alanı: 172 – 310 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

Yasemin Konakları Proje Özellikleri

Yenibosna’da Basın Ekspress Yolu’na Yakın “İstwest” Projesi

İstanbul Yenibosna’da 70 metrekarelik eski Altınyıldız fabrika arazisi üzerinde inşa edilen İstwest projesinde 982 konut yer alıyor. Projedeki 14 blok 3, 6, 14 ve 19 katlı olarak yapılıyor. 70 metrekare ile 3 bin metrekare arasında değişen mağazaların bulunduğu İstwest Alışveriş Meydanı; içindeki şık kafeleri, restoranları ve alışveriş imkânlarıyla bölgede fark oluşturuyor. Yaşamanın, sosyalleşmenin, eğlenmenin ve alışverişin doyasıya yapılabileceği projede anahtar teslimleri devam etmektedir.

İstwest

 

06.07.2015 İstwest Fiyat Listesi
Daire Tipi                                   Fiyat Aralığı
1+0                                      279.000 – 294.000 TL
1+1                                       494.000 – 560.000 TL
2+1                                       687.000 – 947.000 TL
3+1                                       704.000 – 981.000 TL
4+1                                       1.260.000 – 1.260.000 TL

Ödeme Seçenekleri
İstwest projesinde peşin ve banka kredili ödemelerde yüzde 10 oranında indirim uygulanıyor. Şeker Finans’tan kredi kullanıldığında 20 yıla kadar vade imkanı sunuluyor. Ayrıca firma bünyesinde 36, 48 ve 60 ay vade farksız taksit yapılıyor.

Basın Ekspres Yolu’nun yanı başında yükselen İstwest projesi lokasyon açısından oldukça avantajlı. Rezidans ve konut seçeneklerinin oldukça çeşitli olduğu İstwest projesi kiraların 1+1’ler için 1500 liradan başlaması bekleniyor. İstwest projesi satışa çıktığı günden bugüne kadar yüzde 30 prim yaptı. Yıllar geçtikçe kar marjını sürekli olarak arttıran proje sizler de yaşama isteyeceksiniz.

Proje Bilgileri
Yapımcı Firma: Fer Yapı – Boyner Holding
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 999
Arsa Alanı: 70000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 37 – 180 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

İstwest Proje Özellikleri

Geniş Aileler İçin “Eviza Konakları” Projesi

10 blokta 164 konuttan meydana gelen Eviza Konakları projesinde 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri bulunuyor. 15 bin 500 metrekarelik alana kurulan Eviza Konakları, Starcity AVM’ye 2 kilometre, Basın Ekspres Yolu’na ve E-5’e 3 kilometre, Atatürk Havalimanı’na 5 kilometre mesafede yükseliyor. Ulaşım ve merkeze olan yakınlığından dolayı ideal yerlerden olan proje de sizler de yerlerinizi almak için acele edin.

Eviza Konakları

 

06.07.2015 Eviza Konakları Fiyat Listesi
Daire Tipi                                    Fiyat Aralığı
3+1                                       550.000 – 600.000 TL

Ödeme Seçenekleri
Eviza Konakları projesinden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

Bahçelievler Yenibosna’da yükselen Eviza Konakları projesi az katlı bloklar ve geniş dairelerden oluşuyor. Geniş ailelerin oturum amaçlı tercih ettiği Eviza Konakları’nda kiralar 2 bin TL’den başlıyor. Eviza Konakları projesindeki dairelerin kiracı potansiyeli oldukça yüksek. Daire satın alanlar hemen kiraya verebiliyor. Yatırımsal olarak kazançlı olarak görüen proje de kira gelirleri de cüzi miktarlardadır.

Proje Bilgileri
Yapımcı Firma: Ekal İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 164
Arsa Alanı: 15500 m2
Konut Tipleri: 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 133 – 158 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

Eviza Konakları Proje Özellikleri