Ege bölgesinin yaşanırlılık bakımından en çok tercih edilen tatil cenneti Bodrum’da taleplerin artması gayrimenkul piyasasına da doğru orantı da etki yaptığı ifade ediliyor. Sektör verilerine dayanılarak ,sektöre direkt ya da dolaylı olarak etki edenlerle yapılan söyleşide, konu enine-boyuna tartışıldı. Yaklaşık olarak nüfusu(yerleşik nüfus) 250 bine dayandığı ifade edilirken, kiraların da fahiş fiyatlara çıktığı belirtildi. Şehir statüsünde olmamasına karşılık, mevcut 15 şehri geride bırakacak nüfus ve istihdam kapasitesine sahip özelliği taşımakta. Bodrum’a yerleşme amaçlarının başında her ne kadar sükûnet ve huzur bulma istekleri yer alsa da, modern bir şehrin gereksinmelerini karşılayacak bir çok ihtiyaç duyulan zorunlu gereksinmelerin olması da önemli rol teşkil etmektedir.
Bodrum’a her geçen dönem yerleşim bağlamında taleplerin artması bazı önemli soruları da beraberinde getiriyor .Bunların başında ise akla ilk gelen soru; bölgenin bu kadar göçü kaldırabilecek potansiyele sahip mi? Sorusudur. Bu soruya net bir yanıt vermek güç olsa da endişeler kendini saklamıyor.Ülke genelinde fakat bölge-bölge kentsel geri dönüşüm faaliyetlerinin hız kazanması, başta İstanbul olmak üzere çevre illerden bölgeye yerleşme kararı alan vatandaşlarla birlikte yabancı yatırımcıların da hesaba katılması ile 1 yılda yaklaşık %40 arttığı yetkililer tarafından ifade edildi.
İstanbul’dan Bodrum’a yerleşen vatandaşların hafta içleri Bodrum’da ,hafta sonları ise vakitlerini İstanbul’da değerlendirdikleri belirlendi .Çalışma amacı ile gelen ve umduklarını bulup ilçeye yerleşen nüfus yoğunluğunun hiçte azımsanmayacağını ifade eden sektör ileri gelenleri bu yoğunluğun devam
etmesi endişelerini dile getirdi .Eğitim sektöründe de yaşanan artış ve çeşitlilik çocuklu ailelerin bölgeye rağbet göstermesinde önemli rol oynadığı belirtiliyor .Göç ile birlikte Bodrum’da kiralık ve satılık konutların fiyatlarının %40 oranında artması yine de taleplerin hızını kesmesine engel olamıyor.
Bölgenin önde gelenlerinden aldığımız bilgilere göre bölgenin Yalıkavak beldesinde en düşük kira bedellerinin 1500 liradan başladığını bu belde ve Gümüşlük beldesini, emeklilerin tercihinin ise Turgutreis beldesinde yoğunlaştığını burada ki kira ücretlerinin ise 800-1000 lira olduğunu belirttiler. Son olarak ev fiyatlarının 350-400 bin liralar arası olduğunu ancak elit kesimin Yalıkavak’ta 1buçuk milyon Avro’dan başlayan fiyatlardan ev sahibi olduklarını ifade ettiler.