1-Madur duruma düşmemek amacıyla evin tüm izin belgelerini de kontrol altında tutmaya özen gösterin.Bu açıdan baktığınız bazen bir ev alırken kandırılabiliyoruz bu noktada da yanılgıya düşmemeniz açısından da uzun
soluklu bir çalışma gerçekleştirmiş olmanız gerekiyor.Olayı bu kapsamda düşündüğünüz zaman ise çok yüksek fiyatlarda almış olduğunuz evlerden memnun kalmanız ve zor duruma düşmemeniz açısından da bunlar çok önemli
bir yere sahip diyebiliriz.
Apartman ve daire hakkında yapılan işlemler sonucunda, yasal izinlerinin neler olduğunu rahatlıkla görebilirsiniz.Detaylı bir araştırma yapmanız şart.
2-Evi satın almadan önce kiracı olup olmadığını da incelemeniz çok önemli bir yere sahiptir.Sizler satın almış olduğunuz evde herhangi bir kiracının daha önce oturup oturmadığını ve kontrat anlaşmasının tarihlerini de
inceleyebilmiş olmanız gerekmektedir.Evinizi aldığınızda eğer bir kiracı ikamet ediyorsa, bu durumda dikkat etmeniz gereken birkaç nokta olacaktır.Bu kiracı ne kadar süreliğine oturmuş ya da oturacak bunları çok iyi bir
analiz süzgecinden de geçirmiş olmanız gerekiyor.
3-Kiracılı daire alırsak ne olur?
Bu konuda önce ev sahibi ile konuşmuş olmanız yaşanacak herhangi bir karışıklık durumunun da önüne geçebilmek açısından da oldukça önemli bir yere sahip olacaktır.Bu açıdan baktığınız zaman sizlere bu noktada bir
görev düşüyor önce belirleyeceğiniz evin sahibine ulaşmanızdır.
Evi aldığınızda kendiniz oturmak isterseniz, yapacağınız ilk işlem kiracının bilgilendirilmesidir.Sizler de onlara belli kurumlar ve noter aracılığı ile evinizi iki ay içerisinde boşatması kapsamında bir işilem yaptırmış olmanız
gerekiyor.
4-Evin Kredi Notunu İnceleyin!Bu konularda kendinize kredi için bir destek bulacak olmanız gerekiyor bu açıdan baktığınız da bu konuda bilgi alabilmek amacıyla bankalara başvurabilir ve belli bir talepte bulunabilecek hale gelmiş olursunuz.Daha
önceki kredi geçmişiniz de bu noktada önemli bir yere sahip bu açıdan baktığınızda eğer banka da kredi geçmişiniz tmiz ise yüzde 80 oranında kredi alma hakkına sahip oluyorsunuz.Bankalar tarafından belirlenen
notunuzun, talep edeceğiniz miktar için yeterli olmaması halinde çekim yapmanıza izin verilmez. İşte bu yüzden geçmişe dönük kredi notunuzu mutlaka incelemiş olmanız gerekiyor.
5-Alacağınız evin mutlaka iç ve dış görüntüsüne özen gösterin ev önce size sonrada çeverenizdeki diğer insanlara da hitap etmesi gerekiyor.Hem bu görünüş evin kira değerlerini de etkiler ve yatırımsal olarak ileriye dönük
bir kapsama alanına sahip olur.Ayrıca binanın yaşına da özen gösterin daha genç binaları ve yıkılması düşük olan aynı zamanda deprem sigortası yapılmış olan binaları tercih edin.