“Gayrimenkulde üst bölüme (gurup) hitaben yapılan yeni projelerde,talebin düşüklüğü mevcut stok sayısında belirgin artış göstermektedir “ ifadesinde bulunan Dünya Gazetesi yazarı Leyla ilhan;öte yandan orta ve daha düşük gelir seviyesinde ki gurubun yeni projelere ilgisinin daha yoğun olduğunu söyledi.İlhan;belirtmiş olduğu gurubun talebini genel olarak TOKİ karşılamaktadır,ancak yeni yatırımları ve geniş proje yelpazesi ile bu alanda KİPTAŞ’ın da yerini aldığını ifade etti.
Bu gurubun taleplerinin yoğun olmasından dolayı,özel sektöründe bu guruba hitap edecek projeler yapma hedefleri,fahiş arazi ve vergi bedellerinden ötürü şuan askıda kaldığını dile getirdi.Bursa ilinde,İnegöl Müteahhitler Birliği Başkanı Sayın Yusuf Şehitoğlu’nun kendisini arayıp;sektörün kanayan yarası hakkında bilgiler verdiğini söyleyen gazeteci İlhan,konuya şöyle devam etti.”Şuan ki sistemde TOKİ düşük gelir seviyesinde yer alan guruba hitap edecek projeler yapmakta.Herkes biliyor ki; TOKİ’nin merkezi yönetimin elinde olması maalesef ki Anadolu’da yaşayan müteahhite dolayısıyla da vatandaşa hizmetin ulaşmasına olanak vermiyor…İnegöl’de yapılan 2 bin konutun inşaasında bölge ekonomisinin herhangi bir düzeyde destek görmemesinin,TOKİ’nin merkezden yönetilip gerekli malzemeleri ihale usulü ile belirlenerek Ankara dışından herhangi bir sektör girişimcisine vermiyor olması ile örneklendirerek sözlerine devam etti.Eğer ki mevcut sistemin esnetilerek bu sektörden Andolu insanının da faydalanması söz konusu ise;%10 oranında ki iş yöre müteahhitlerine bırakılmalı diyerek denetim mekanizmasının sağlıklı işlemesi için de önerilerde bulundu… “Biz hiçbir zaman projenin tamamını istemedik,yıllık inşaa edilen konutların %10 u nu bilanço da ki değer kaydına uygun olarak sosyal konuta aktarılmasına paralel olarak;SGK indirimi,vergi ve 20 yıllık vadeyle geri ödeme koşulları ile çözülebilir olacağını,desteğin tüm çevrelere büyük bir kazanım olacağını” belirtti.
