İsveç devlet televizyonu SVT’nin haberine göre, nüfus azalışını önlemeye çalışan Tohmajärvi Belediyesi, kasabaya göç çekmek için hazine arazilerini bir avroya satışa çıkardı.
Finlandiya’nın Tohmajärvi kasabasındaki hazine arazileri bir avrodan satışa çıkarıldı.
Aileleri kasabaya çekmeye çalıştıklarını belirten Belediye Başkanı Olli Riikonen, hazine arazilerine ev yapacaklara su, elektrik ve kanalizasyon hizmetlerinin ücretsiz getirileceğini söyledi.
Riikonen, sembolik fiyata arsa alanların iki yıl içinde ev yapma zorunluluğu bulunduğunu, aksi takdirde arazinin geri alınacağını sözlerine ekledi.
Yüzölçümü 895,35 kilometrekare, nüfusu 4 bin 800 olan Tohmajärvi kasabası, ülkenin kuzey Karalen bölgesinde yer alıyor.
Etiket: arsa-arazi
Şile’de geliştirilen yeni projeler arsa fiyatlarını yükseltti.
İstanbul’un Karadeniz kıyısındaki ilçesi Şile’de geliştirilen yeni projeler arsa fiyatlarını yükseltti.
Özellikle İstanbulluların hafta sonu turları ile markalaştırdığı Karadeniz kıyısındaki doğa harikası İstanbul’un ilçesi Şile, şimdilerde büyük yatırımlarla 12 ay yaşanacak bir çekim merkezine dönüşmek üzere. Otoyolla ulaşılan ilçe, yaklaşık 30 bin yatak ve kongre rezerv alanları üretmiş durumda.
Şile’de arsa fiyatlarının 5 katına çıktığını belirten ve ilçenin üç dönemdir Belediye Başkalığını yapan Can Tabakoğlu, insanların ilçelerine artık yatırım için geldiklerini belirterek şunları söyledi, “Şile, İstanbul’un Anadolu yakasının en büyük arazisine sahip. Nüfusun ihtiyacı olduğu sağlık sektörii gibi hedeflerimiz var. Huzurevi ve diyabet köyü inşaatına büyük önem veriyoruz. Yine dünyanın en büyük engelli köyü Şile’de inşa edilecek. Avrupa’nın en büyük diyabet köyü de burada olacak.
Yatırımcılar için önemli teşvikler sunduklarının da altını çizen Başkan Can Tabakoğlu, şöyle devam etti, “Sağlık turizmine yönelik öncelikler var. Bakanlık 20 milyar civan rakamı hedefliyor. Diyabet Vakfıyla diyabet köyünü, Engelli köyü Büyükşehir Belediyesi’yle başlatıyoruz. Birkaç yıl içinde Şile, İstanbul’un sağlık ve turizm merkezi olacak.”
Anadolu yakasının en büyük arazisine sahip olunca ister istemez hareketlenen emlak piyasasını da soruyoruz. Deneyimli Başkan, “Şile’yi ekonomik olarak ikiye ayırdık. Kıyı Şile ve kırsal Şile olarak. Kıyı’da kongre, sahil ve kongre olarak ayırdık. Doğa harikası olan köylerimizde de doğa turizmini hedefliyoruz. Mini bir bacasız ve çevre dostu sanayimiz var. Emlak piyasası ciddi hızla harekete geçti. Plan öncesinde m2’si 50-100 lira mal olan arazi 300 lirayı yakaladı. Köylerdeki arazı, merkezi yakalar gibi oldu. Projelerin başlamasıyla bu daha da katlayacaktır” diyor.
Can Tabakoğlu sözlerine şöyle devam etti, “Şile, İstanbul- Çekmeköy üzerinden gelen üçüncü köprüyle Alemdağ’la buluşacak. Ağva üzerinden de Kocaeli, Kaynarca ve Ankara hattını oluşturan duble yol şu an otoyol olmuş durumda. Ağva bandında 7 tünel açılması planlanıyor. Üç yıl içinde tamamlanacak. Bu dev ulaşım projeleri bitliğinde Şile adeta bir aktarma noktası olacak. Tabii böyle olunca hızlı bir nüfus artışı da bekleniyor. Bu da emlak yatırımları demek.
Dünyanın en büyük özel mülkü satışa çıkarıldı
Avustralya’da yer alan, dünyanın en büyük özel mülkiyet arazisi 325 milyon dolara satışa çıkarıldı.
24.000 km2’lik arazi İsrail ya El Salvador gibi ülkelerin yüzölçümünden bile daha büyük; Makedonya, Ruanda gibi ülkelerinkinden ise biraz aşağıda.
Halen S.Kidman ve Co adlı şirkete ait olan arazide hayvancılık yapılıyor ve 185 bin sığır yetiştiriliyor. Çiftlik Avustralya’daki sığır eti üretiminin yaklaşık yüzde 1.3’ünü sağlıyor.
Le Figaro’da yer alan habere göre, çiftlikle ilgilenen potansiyel alıcıların araziye aşina olabilmeleri için bir hafta turlamaları ve uçakla dolaşmaları gerekiyor. Satışa çıkarılan araziyle aralarında besicilerin, yerel ve
yabancı yatırımcıların, et sektöründeki şirketlerin ve emeklilik fonlarının da yer aldığı otuz kadar alıcının ilgilendiği belirtiliyor.
Seçimin ardından arsa satışlarında ciddi artışlar yaşanıyor
Seçimin ardından koalisyon hesapları yapılırken olası senaryolara karşın yatırımcılar da yönlerini belirlemeye çalışıyor.
Rexon Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Yüksek, yatırımcıların seçimin ardından riskli yatırımlar yerine riski az olması ve orta vadede daha çok kazandırması nedeniyle arsa yatırımı gibi daha güvenilir yatırımlara yöneldiğini iddia etti. Yüksek, “Bu ivme önümüzdeki günlerde daha çok artacaktır. Net bir rakam vermek için henüz erken ama Türkiye’nin dört bir yanındaki arkadaşlarımızdan aldığımız bilgilere göre seçimin üzerinden henüz 10 gün geçmiş olmasına karşın arsa taleplerinde adeta bir patlama var” dedi.
Yüksek, İstanbul gibi büyük metropollerde arsaların azalması nedeniyle yatırımcıların Kocaeli, Tekirdağ gibi komşu illere yöneldiğine dikkat çekerek “Sadece Kocaeli’nin Kandıra İlçesi’nde seçimden beri günde en az 100 kişinin arsa alım satımı için tapuya başvurduğunu biliyoruz. İstanbul’un Kocaeli’ne doğru gelişmesinden dolayı bu ilimize büyük ilgi var” diye konuştu.
Türk halkının toprağa yatırımı geleneksel olarak sevdiğini belirten Yüksek, “Çünkü toprak yatırımı Türkiye’de kaybettirmiyor. Birçok zenginimizin yükselişinin temelinde de toprağa dayalı başarılı yatırımlar vardır. Özellikle 20 ile 100 bin arasında değerdeki arsalara yönelimin artacağını görüyoruz. Yatırımcılar aldıkları arsanın mutlaka tapusu olmasına da dikkat etmeli. Ekonomide yakalanan istikrar Türkiye’nin krize girmesini engelliyor. Ekonomideki sağlam yapı nedeniyle seçimden sonra da yatırımlarda bir azalma olmadı. Sadece yatırımcı daha güvenilir yatırımlara yöneliyor.” ifadelerinde bulundu
Antalya’da bir tarım arazisi daha imara açılıyor
Ziraat Mühendisleri Odası Antalya Şube Başkanı Tuncer, birinci sınıf tarım toprağının çevre yolu yapılacağı bahanesiyle imara açılmaya çalışıldığını öne sürdü.
Ziraat Mühendisleri Odası (ZMO) Antalya Şube Başkanı Vahap Tuncer, merkez Kepez ilçesinde bin 685 dekar birinci sınıf tarım toprağının çevre yolu yapılacağı gerekçesiyle imara açılmaya çalışıldığını öne sürdü.
Şehir Plancıları Odası Antalya Şube Başkanı Haşim Dikencik ile ZMO Antalya Şubesi’nde basın toplantısı düzenleyen Tuncer, Kepez Belediyesi’nin 13 Mart 2015 tarihinde Toprak Koruma Kurulu’na başvurarak Duralililer’deki 1.685 dekar tarım alanının tarım dışı amaçla kullanılması talebinde bulunduğunu açıkladı.
Üzerinde nar, portakal ve zeytin bahçeleri yanı sıra çeşitli sebze ev meyve tarlalarının bulunduğu arazinin “konut ve donatı” amaçlı planlanarak imara açılmak istendiğini, bu yapılırken de bölgenin Batı Çevre Yolu’na entegre olacağının ifade edildiğini dile getiren Tuncer, “Batı Çevre Yolu’na entegre olacağı söylenen Duraliler bölgesinin batı ucunun çok az bir kısmından yol geçmekte olup, 700-800 metrelik yol için 1685,4 dekar tarım alanının konut ve donatı amaçlı planlanması kamu yararına aykırı olup, kente faydadan çok zarar getirecektir. Bu alan 1/100.000’lik çevre düzeni ve 1/25.000’lik nazım imar planında tarım alanı olarak planlanmış olup, yapılmak istenen plan üst ölçekli planlara aykırıdır. Nazım İmar Planı yapma, yaptırma ve onama yetkisi Büyükşehir Belediyesi’nin yetkisinde iken, bu talebin Kepez Belediyesi’nden gelmesi ve Toprak Koruma Kurulu’nda görüşülmesi usule aykırıdır” dedi.
Bölgede planlama yapılmak istenmesinin gerçek nedeninin çevre yolu olmadığını, kilometrelerce uzunluğundaki Batı Çevre Yolu’nun çok küçük bir bölümünün bölgeden geçtiğini ifade eden Tuncer, asıl niyete şu sözlerle dikkat çekti: “Bu planlamadaki asıl amacın, Avni Tolunay bölgesinde yapılan hatalı planlamadaki yanlışları gidermeye yönelik olduğu anlaşılmaktadır. Avni Tolunay’daki planlamada, yeterli donatı alanı bırakılmadığından, bu eksiği gidermek için planlanacak ek alana ihtiyaç duyulmuştur. Bunu gidermenin yolu da 1685’da tarım alanının yok edilmesi olarak karşımıza çıkarılmıştır.”
Şehir Plancıları Odası Antalya Şube Başkanı Haşim Dikencik de olayın iç yüzüne şu sözlerle dikkat çekti: “Batı Çevre Yolu, Avni Tolunay Mahallesi’nin içinden geçiyor. Bunu imar yoluyla çözdüğünüz zaman zayiat oranını yüzde 40’ın üzerine çıkarmamak için teknik ve sosyal donatı alanlarını imar mevzuatındaki gibi kişi başına düşen metrekare üzerinden değil, daha az metrekare üzerinden yapıldı. Buna da itiraz edildiği için onu gidermek için ilave ek alan yapıp, teknik ve sosyal donatı alanlarını dengelemeyi düşünüyorlar. Onun için imara açılıyor.”
Yaklaşan seçimlerde bölge halkının oyunu alabilmek için rant oluşturulduğunu da iddia eden Tuncer, “Şunu açık seçik, net ifade ediyorum. Bu ülkeyi, kenti yönetenlerin kendi siyasi ikballeri uğruna, koltuklarını korumak uğruna bu ülkeye, bu kente bu derece kötülük yapmaya hakları yoktur” dedi. Türkiye genelinde 450-500 bin lüks konutun satılamadığı, Antalya’da da konut fazlalığı dikkate alındığında kentte yeni konut alanlarına ihtiyaç yok olmadığını kaydeden Tuncer, “Nasıl olsa biz buralarda belli ölçüde arsa vasfı oluşturduğumuz için belediye olarak gelir sağlarız. Halka hoş görünerek oylarını alırız. İktidarımızı güçlendiririz, koltuğumuzu koruruz. Gerisi Allah kerim. Antalya’nın geleceği ne olursa olsun. Onu sonra düşünürüz’ yaklaşımıyla hareket edilmektedir. Bunu yapanlar gerçekten Antalya’nın geleceğine çok büyük kötülük yapıyor. Bu kent vasfını, özelliklerini koruyacaksa mutlak tarım alanlarını koruması lazım. Gelecekte Antalya Antalya olarak var olmak, Türkiye ekonomisine katkı koymak istiyorsa ve ülkenin en önemli ihraç ürünlerini yetiştirme avantajını korumak istiyorsa yapılması gereken tarım alanlarını rant uğruna elden çıkarılması değildir” diye konuştu. Son 10 yılda Antalya’da 248 bin dekar tarım alanının yok olduğuna dikkat çeken Vahap Tuncer, Ziraat Mühendisleri Odası olarak Duraliler’deki konuyu yargıya taşıyacaklarını söyledi.
Malatya Büyükşehir Belediyesi’nden Arsa Satışı
Malatya Büyükşehir Belediyesi, kentin gelişim alanı olan Tecde Mahallesi’nde imarlı 109 parsel satışa çıkardı.
Malatya Büyükşehir Belediyesi’nden yapılan yazılı açıklamaya göre, mülkiyeti Büyükşehir Belediyesi’ne ait olan ve imar planında tamamı konut ve ticaret alanı olan 109 parselin satışa çıkarıldı. Satışa çıkarılan parseller 0,5 emsalli konut ve ticaret alanı ile 1,5 emsalli konut alanı özellikleri taşıyor.
Açık Teklif Usulü ile satılacak
Devlet İhale Kanunu’nun 45. Maddesine göre “Açık Teklif Usulü” ile satılacak olan parsellerin büyüklüğü 252 metrekare ile 6 bin 472 metrekare arasında değişiyor. Parsellerin tahmini değerleri ise 50 bin 400 lira ile 1 milyon 618 bin lira arasında.
Satışlar 4 defada gerçekleştirilecek
Malatya Büyükşehir Belediyesi Encümeni tarafından yapılacak olan arsa satışları, 4 defada gerçekleştirilecek. Malatya’nın en çok gelişen bölgelerinden birisi olan Tecde’deki arsa satışları 31 Mart, 2, 7 ve 9 Nisan tarihlerinde yapılacak. Satılacak parsellere ilişkin şartname ve ekleri ile diğer bilgiler Büyükşehir Belediyesi Destek Hizmetleri Daire Başkanlığı’ndan temin edilebilecek.
İstinye, Sarıyer’deki arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesi
Bugün Emlak Konut GYO tarafından düzenlenen İstinye, Sarıyer’deki arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesini…
Bugün Emlak Konut GYO tarafından düzenlenen İstinye, Sarıyer’deki arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesini, toplam satış geliri 3.672.000.000 TL, arsa payı oranı \%51.1 ve Emlak Konut GYO’nun bugüne kadar düzenlemiş olduğu bütün ihaleler içerisindeki en yüksek arsa satış bedeli 1.876.392.000 TL ile Tahincioğlu olarak kazanmanın gururunu yaşıyoruz.
İstinye Bayırı’nda yer alan yaklaşık 158,500 m2’lik araziyi, az katlı yapılardan oluşan yeşile ve çevreye saygılı otel ve apart otel projesi ile değerlendirmeyi planlamaktayız.
Çalışmalarına derhal başlayacağımız projemizin 48 dönümlük bölümü boğaza nazır park, yeşil alan ve spor alanı olarak değerlendirilecektir.
Tahincioğlu Holding, 1965 başlattığı inşaat ve gayrimenkul geliştirme faaliyetlerini Tahincioğlu Gayrimenkul İnşaat ve Turizm AŞ şirketi altında topladı. Tahincioğlu Gayrimenkul, kısa sürede Türk gayrimenkul sektörünün önde gelen isimlerinden birisi olmayı başardı. Çevre duyarlılığı ve standartların üzerinde estetik anlayışıyla “sıradışı” projeler üretme hedefine odaklanan Tahincioğlu, nitelikli perakende, ofis ve konut projelerinin yanı sıra birinci sınıf otellerin inşa ve gayrimenkul geliştirme çalışmalarında da bulunmuştur.. Ayrıca şirketin, aktif bir şekilde yönetimini üstlendiği, gelir getiren gayrimenkul varlıklarından oluşan geniş bir portföyü de bulunuyor. Tahincioğlu‘nun tamamlanmış projelerinin inşaat alanı 1.5 milyon metrekareyi geçiyor.
Tahincioğlu’nun inşaat firması olan Nida İnşaat, her projede genel yüklenici görevini üstleniyor. Firmanın sembolü haline gelen projeleri arasında Palladium Tower, Palladium Ataşehir Alışveriş Merkezi ve Rezidans,Palladium Antakya AVM, Nidakule Kozyatağı, Nidakule Göztepe, Swissotel Büyük Efes ve Kongre Merkezi geliyor. LEED Gold sertifika adayı olan ofis projeleri Nidakule Ataşehir ve Nidakule Levent’in yanı sıra konut projeleri Nidapark Beşiktaş ve Nidapark Seyrantepe inşaatları devam ediyor. “Evim Değerleniyor” kapsamında çeşitli kentsel dönüşüm projeleri de yürüten Tahincioğlu’nun ayrıca Ataşehir’deki Nidakule Finans Merkezi, Nidapark Çengelköy, Zeytinburnu’ndaki Nidapark Denizatı, Bomonti ve Kozyatağı’nda planlama aşamasında projeleri bulunuyor.
İstanbul Kocaeli hattında arsalar değerleniyor
Yeni altyapı ve ulaşım projeleri, gayrimenkul sektörünü yeniden şekillendiriyor, İstanbul–Kocaeli hattında arsa fiyatları prim yapıyor.
Lojistik arzı 2017 yılı sonunda 8,5 milyon metrekareye ulaşacak
Büyük altyapı projeleri sonucu yeni lojistik alanların gelişmesi ile birlikte İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarını kapsayan Marmara Bölgesi’ndeki toplam lojistik arzının, 2017 sonunda 8,5 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor.
İstanbul ve çevresinde inşaatı süren ve başlayacak olan 3. Köprü ve Kuzey Marmara Otoyolu, Avrasya Tüneli, İstanbul-İzmir Otoyolu, 3. Havalimanı, Liman Kent ve Kocaeli’ndeki Organize Liman Bölgesi gibi projeler yeni geliştirme ve yatırım fırsatları doğuracak. İstanbul’daki gayrimenkul trendleri, bu projelerin oluşturduğu ihtiyaçlar çerçevesinde gelişecek.
Lojistik arzının 5 yıl içinde 11,1 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor
Ticari gayrimenkul üzerine finansal ve profesyonel hizmetler veren ve yatırım yönetimi alanında danışmanlık hizmetleri sunan JLL Türkiye verilerine göre, İstanbul ve Kocaeli alt pazarlarını kapsayan Marmara Bölgesi’ndeki toplam lojistik arzının 2014 yıl sonu itibariyle 7,8 milyon metrekareye ulaştığı, inşaat halindeki stokun ise 563 bin metrekareden 653 bin metrekareye yükseldiği görülüyor. Lojistik arzının ise 2017 sonunda yaklaşık olarak 8,5 milyon metrekareye ulaşması bekleniyor. Ayrıca Kocaeli ve İstanbul alt pazarlarında yaklaşık olarak 2,6 milyon metrekarelik stokun planlama aşamasında olduğu gözlemleniyor. Bütün inşaat halindeki ve planlama aşamasındaki projelerin tamamlanması durumunda, toplam lojistik arzının önümüzdeki 5 yıl içinde 11,1 milyon metrekareye ulaşacağı öngörülüyor.
Liman Kent 8 milyon kişi getirecek
Ro-Ro taşımacılığına hizmet ederek kargo taşımacılığında ve kruvazör turizminde küresel lider olmayı hedefleyen Liman Kent Projesi’nin 3. Havalimanı’na komşu olacak şekilde planlandığını belirten JLL Türkiye Başkanı Avi Alkaş; “Kruvazör turizmi sayesinde yıllık 8 milyon yabancı turistin İstanbul Liman Kent’e gelmesi bekleniyor. 3. Havalimanı, 3. Köprü ve Kuzey Marmara Otoyolu projelerinin tamamlanmasıyla birlikte, Liman Kent’in ulaşılabilirliği artacak ve proje lojistik açıdan önemli bir merkez haline gelecek” dedi.
Avi Alkaş ayrıca 2014 yılında A sınıfı yüksek kalitede lojistik arzına yönelik artan talep nedeniyle lojistik pazarındaki birincil kiraların kur dalgalanmalarından etkilenmediğini de belirterek, “Birincil kiralar 2014 yılsonu itibariyle 7 dolar seviyesinde sabit kaldı. Ancak arzın
sınırlı olması nedeniyle, arsa fiyatları ise 2014 yılında bir artış gösterdi. 2015 yılında ise döviz seviyesindeki kur dalgalanmalarından dolayı kira bedellerinin küçük de olsa aşağı yönlü bir harekette seyredebileceğini öngörmekteyiz” şeklinde konuştu.
Organize Liman Bölgesi lojistik arzındaki büyümeyi destekleyecek
İzmit Körfez Bölgesi’nde mevcut durumdaki 35 limanın en aktif olanlarına Dilovası ile Körfez bölgeleri ev sahipliği yapıyor. Gölcük, Derince ve Gebze gibi ayrı limanları entegre edilerek var olan limanların kapasitelerinin artırılması hedefleniyor. Kocaeli sınırları içinde kalan Cengiz Topel Havalimanı ile birlikte Köseköy lojistik köyünün bölgeyi hava ve raylı ulaşım olanaklarını sunarak desteklemesi, bunun yanında Köseköy’ün Türkiye’deki en büyük lojistik köy haline getirilmesi planlanıyor. Bu projelerin bölgedeki lojistik arzındaki büyümeyi desteklemesi hedefleniyor.
Arap yatırımcılarının gözdesi Samsun oldu
Samsun’un ‘saklı cennet’ sloganıyla turizme açılan 22 bin nüfuslu Ayvacık ilçesi, doğal güzellikleriyle yabancı turizm yatırımcılarının gözdesi oldu.
Geçen yıl bir Arap yatırımcının tatil köyü yapmak için 30 dönüm arazi satın almasının ardından başka yabancı yatırımcıların da bölgede uygun arsa arayışı içinde oldukları belirtildi.
Arap yatırımcılar, Samsun’un doğal güzellikleriyle ünlü Ayvacık İlçesi’ni keşfetti. Geçen yıl bir Arap yatırımcının tatil köyü yapmak için Örencik mevkisinde 30 dönüm arazi satın almasının ardından, Katar’dan bir başka girişimci de tatil tesisi yapmak için 10 dönüm arsa satın aldı. Ayrıca Dubaili bir işadamı da yine bölgede turizm yatırımı yapmak için arayış içerisine girdi.
KAR TOPU ETKİSİ YARATACAK
Ayvacık Kaymakamı Can Kazım Kuruca, ilçenin çok önemli doğal güzelliklere sahip olduğunu belirterek şunları söyledi: “İki baraj gölüne sahip. Bölgemizde otellerimiz de mevcut. Trabzon Uzungöl’e Arap turist getiren acenteler bizim ilçemizle de ilgilenmeye başladı. Hem Büyükşehir Belediyesi hem Valilik, değişik organizasyonlarla buraya Arap turizm acentelerini, yatırımcılarını getirip gezdiriyor. Dolayısıyla bu da Arap turistlerin burayı tanımalarını sağlıyor. Buna Türk Hava Yolları da ciddi destek veriyor. İnsanlar da bir farkındalık oluşturuluyor. Bizim hedefimiz doğru tanıtım planlamasını yapmak. Bir Arap yatırımcı burada bir yer satın aldı ve tatil köyü kurma gibi bir projesi var. Biz onun bir kartopu etkisi yaratacağını, yatırımları yatırımların takip edeceğini umuyoruz. Farklı farklı yatırımcılar gelip bizimle de görüşüyorlar. Arayış içinde olan 3- 4 yatırımcı var. Bir de butik otel kurma isteği var.”
HEM YATIRIMCILARIN HEM DE TURİSTLERİN İLGİSİNİ ÇEKİYOR
Kaymakam Kuruca Ayvacık’a günübirlik turlar düzenlenmesi için de çalışmaların olduğunu belirterek şöyle konuştu: “Burada önünde sporlarının yapılabileceği, bir alan oluşturmak istiyoruz. Biz bu yaz ciddi bir turist döngüsü olmasını bekliyoruz. Ayvacık sahip olduğu doğal güzellik ile Arap dünyasından hem yatırımcıların hem turistlerin ilgisini çekiyor. Önümüzdeki 5 yılda Ayvacık’ın çehresinin çok değişeceğini, sahip olduğu doğal güzelliklerin hakkı olan yere geleceğini düşünüyorum.”
YABANCI YATARIMCILARIN İLGİSİ VAR
Ayvacık Belediye Başkanı Mustafa Belur da Ayvacık’ın ‘saklı cennet’ ismiyle 2010 yılından bu yana turizm, koruma ve gelişim bölgesi olduğunu dile getirerek şu bilgileri verdi: “Ayvacık eko turizmin her türlü potansiyeline sahip. Türkiye eko turizmi yeni tanıyor. Ama Karadeniz’de turizm hızlı farkındalığı oluşmuş durumda. Bu anlamda yabancı yatırımcıların yoğun ilgisi var. Arazi alıp tatil köyü veya otel yapmakla ilgili. Bu yatırımların ilgilerini planlı ve ölçekli yapmaya çalışıyoruz. Çevreyi ve ekolojik yapıyı bozmadan kontrollü bir gelişim sağlayacak alt yapı gelişim planlamalarını yapıyoruz. Bir yere birden yabancı yatırımcının ilgisi çok olabilir ama, iyi bir araştırma yapmadan ön süzgeçten geçirmeden bu taleplere hepsine karşılık verirsek burada hedeflediğimiz 2017, 2019 ve 2023 hedeflerine kontrollü ve istikrarlı gidemeyeceğimizi düşünüyoruz. Bu nedenle talepleri iyi değerlendirip, doğru ve yerinde olan yatırımların önünü açıp ilçemizi Türkiye’de ve dünyada tanıtmayı arzuluyoruz.
Şile’de arsa satışları arttı
Karadeniz Otobanı’nın Şile-Ağva güzergahından başlamasıyla bölge yatırımın da gözbebeği durumuna geldi.
Son dönemde özellikle gayrimenkul alanında bir yatırım patlamasına neden olan bölgede arsa satışları da tavan yaptı.
ARSALARIN METREKARESİ 100 TL’NİN ÜSTÜNDE
Bucaklı, Değirmençayırı, Geredeli, Göçe, Hasanlı, Kumbaba, Kurfallı ve Yaka Köyleri’nde arsaların metrekaresi 100 TL’nin üstünde çıktı.
ARAPLAR İLK SIRADA
Bölgeye gelen yatırımcılar arasında Araplar ilk sırada yer aldı. Şile Belediyesi’nin 1/1000’lik imar planlarını tamamlamasının ardından, arsa fiyatlarının 3-4 misli artması bekleniyor.
Arazi sogulaması yapmak için internet sitesi
Arazi sorgulaması yapılabilecek internet tabanlı sistem 2016 sonuna kadar hazırlanacak.
Yatırıma uygun arazilerin sorgulanabilmesi amacıyla kurumların güncel verilerinin yer alacağı internet tabanlı sorgulama yazılımı, 2016 sonuna kadar hazırlanacak.
AA muhabirinin, Onuncu Kalkınma Planı kapsamında hazırlanan İş ve Yatırım Ortamının Geliştirilmesi Programı Eylem Planı’ndan derlediği bilgilere göre, illerde yatırıma uygun arazi envanterinin yatırımcıya etkili ve etkin bir şekilde sunulması amacıyla coğrafi bilgi sistemleri altyapısı geliştirilecek.
Eylem planı kapsamında, gelecek yılın sonuna kadar tamamlanması planlanan projede, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Bilim, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, ekonomi bakanlığı, Kalkınma Bakanlığı, Maliye Bakanlığı, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Türkiye Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı, OSBÜK, ilgili kalkınma ajansları ve belediyeler işbirliği yapacak. Bu kapsamında Türkiye Yatırım Destek ve Tanıtım Ajansı tarafından ilgili kuruluşlarla beraber yatırım yeri belirleme kriterleri oluşturulacak.
– Kurumlar hizmetlerini birleştirecek
Projenin teknik düzenlemeler kısmında veri tabanı tasarımları gerçekleştirilecek. Kurumların web servisleri düzenlenecek ve gelen veriler için analiz kriterleri belirlenecek.
Sorgulamaları oluşturacak yapıların belirlenmesinin ardından, analiz sonuçlarının raporlanması ve çıktılarının web servisleri ile sunulması sağlanacak. Eylem planı kapsamında elektronik olarak işlemlerin yapılmasına imkan veren hizmetler bir araya getirilecek.
Yatırıma uygun arazi envanterine ilişkin proje, pilot illerde denendikten sonra Türkiye geneline yaygınlaştırılacak.
Milli emlak Otomasyon Projesi (MEOP) kapsamında da Hazine arazisi verileri pilot bir il için elektronik ortamda sunulacak. MEOP üzerinden yapılacak sorgulamalar ile özellikle büyük ölçekli, katma değeri yüksek yatırımlar için uygun Hazine arazilerinin belirlenmesi ve gerekli diğer izin ve tahsis süreçlerine hızla geçilmesi mümkün olabilecek.
Üretilecek yüksek çözünürlüklü ortofoto verileri kullanılarak, ülke düzeyinde bina, yol, yükseklik modelleri ve benzeri temel coğrafi veri setlerinin üretilmesi ve coğrafi veri altyapısının güçlendirilmesi amaçlanıyor. Teknolojinin gelişmesi beraberinde bu tür kolaylıkların sağlanmasına sebep olmaktadır.
Sorgulama Yapmak için:https://parselsorgu.tkgm.gov.tr/ adesi kullanabilirsiniz.