Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, mayıs ayının sonuna kadar ilk taksitin ödenmesi gereken emlak vergisi ile ilgili bilgiler verdi.
Mayıs ayının sonuna kadar ilk taksitin ödenmesi gereken emlak vergisinde, son haftaya girildi. Konu ile ilgili açıklamada bulunan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı Bey “Dört yılda bir cadde ve sokak
rayiçlerini belirleyen takdir komisyonları geçen yıl, 2018 yılı için asgari metrekare değer takdirleri yapmışlardı. Yapılan düzenleme ile, 2018 yılı için takdir edilen değerlerin, 2017 yılında uygulanan değerin %50’sini
aşmayacağı belirlendi. Bu oran bazı belediyeler tarafından üst sınır kabul edilince emlak vergilerindeki artış yüzde 50’ye yaklaştı” ifadelerinde bulundu.
Örnek olarak birkaç cadde belirten Özelmacıklı Örneğin,” Beşiktaş Barbaros Bulvarında 2017 rayiç değer 6727-TL’den, 2018’de 10090-TL’ye, Bakırköy İncirli Caddesinde rayiç değer 2017’de 2242-TL’den, 2018’de
3363-TL’ye, Üsküdar Bulgurlu Caddesinde 2802-TL’den, 4204-TL’ye yükseldi. Her taşınmazın topraktaki pay oranı yani arsa payı da bu değerden etkilendi. Konutlardaki emlak vergileri de yükselmiş oldu” dedi.
Etiket: emlak vergisi
Emlak Vergisinden Muaf Olacak Olanlar Kimler!
Gündemimizin en önemli konularından bir tanesi olan emlak vergisini kimlerin ödeyeceği ve kimlerin bu yasalardan faydalanabileceği konuşuluyor. Başbakan Binali Yıldırım geçen pazartesi günü açıkladı. Vergi barışı ile ilgili tüm gerekli açıklamalar da hükumet cephesinden geldi.Bu kapsamda bir barış politikası izleneceği ve kimlerin emlak vergisi indirimlerinden faydalanıp faydalanmayacağı da konuşulan konular arasında yer alıyor.
Birisi vergi borçlarında barış; işlemiş gecikme zamlarının silinip, ana parasının düşük oranlarda bir faiz uygulanacağını söylüyorlar.Bu noktada ise üç yıla yayılarak ödeme imkanı getirilmesi. İkinci başlıksa matrah artırımı. Bu kapsamda baktığınız zaman bu vergi indirimlerinin de faydaları ve nasıl olacağı hakkında sizlere bilgiler verelim.
İnsanlar emlak vergisi indirimlerinden nasıl faydalanacaklar?
İlk sorunuz:
Emlak Vergisi’nin mükellefi kim?
Emlak vergisinin mükellefi; bina, arsa ve arazinin maliki , varsa intifa hakkı sahibi , her ikisi de yoksa bina, arsa ve araziye malik gibi tasarruf edenlerdir.Bu noktada sizlerin bu vergi indirimlerinden de en kısa süre içerisinde faydalanmış olduğunuzu da onlara gösterebilecek hale gelmiş olduğunuzu da göstereceksiniz.
İkinci sorunuz:
Ödenmediğinde cezası ne kadar?
Kullanıcılarımızın en çok merak ettiği sorulardan da bir tanesi ödemedikleri vergilere ne kadar ceza geleceği konusu bu kapsamda aylık yüde 1.40 oranında faiz gelecek.Sizlerin ödeme plnalrınızı iyi yapmış olmanız gerekiyor.
Üçüncü Sorunuz:
2018’de satılan evin Emlak Vergisi’ni kim ödeyecek?
Bu yıl itibariyle evi aldığınız satıcı emlak vergisini ödeyecektir.Alıcılar evi aldıkları ilk yıl vergiyi ödemek zorunda değiller.Bu konuda işlemlerle ilgili belediyenizi de bilgilendirmeniz gerekiyor.Siz eğer bir alıcı konumunda iseniz sizin için emlak vergi ödemeleri 2019 da başlayacaktır.