Etiket: mimarlık haberleri

TOPLU TAŞIMA YOLLARINDA FARKLI UYGULAMA

Toplu Taşıma Yolu ( Bus Lane )
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) toplu taşımayı rahatlatmak ve arttırmak için planladığı “Toplu Taşıma Yolu” (Bus Lane) uygulaması bugün başladı…

Toplu Taşıma Yolu’na park eden araçlar çekici tarafından otoparka götürüldü. Şerit ihlali yapan sürücüler sık sık uyarıldı, bazı sürücülere ceza kesildi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilen “Toplu Taşıma Yolu” (Bus Lane) uygulaması bu sabah saat 07.00’den itibaren uygulanmaya başlandı. Uygulama ilk olarak pilot bölge olarak seçilen Millet Caddesi- Topkapı-Aksaray ve Şirinevler-Mahmutbey yolunda gerçekleştirildi. Uygulama trafiğin yoğun olduğu hafta için sabah 07.00-10.00 ile akşam 16.00-20.00 saatleri arasında yapılacak. Bunun dışında diğer araçların kullanımına açık olacak.

Uygulamanın ilk gününde trafik polislerinin de yol boyunca görev başında olduğu görüldü. Toplu Taşıma Yolu’nda park edilen araçlar çekiciler tarafından otoparka götürüldü. Şerit ihlali yapan sürücüler sık sık uyarılırken, bazı sürücülere ceza kesildi. Uygulamanın ilk saatlerinde İETT otobüslerinin duraklara rahat girip çıktığı dikkat çekti.

 

AZ PEŞİNATLA EV SAHİBİ OLMANIN YOLLARI !

Ayışığı Vadi Evleri
Demir İnşaat Beylükdüzü’nde hayata geçirdiği Ayışığı Vadi Evleri’nde sadece %5 peşinatla ev sahibi yapıyor.

Ayışığı Vadi Evleri bünyesinde 489 konut, zengin ve iyi planlanmış spor ve sosyal yaşam alanları, eğlence üniteleri, alışveriş ve ticaret birimlerini barındırıyor. Sosyal tesisler içinde; hamam, sauna, buhar odası, masaj salonu, jakuzi, kreş ve çocuk klubü, çocuk havuzu, açık oyun parkı, kapalı oyun alanı yer alıyor. Ayrıca basket ve voleybol sahaları, tenis kortu, masa tenisi, açık olimpik yüzme havuzu, kapalı yüzme havuzu, yürüyüş yolu, bisiklet parkuru, fitness center ve vitamin bulunuyor. Cafe, restaurant, sinevizyon salonu, bay-bayan kuaför, terzi, kuru temizleme, vale hizmetleri, oto kuaför ve özel market servisi ise diğer hizmetler arasında yer alıyor.

 

 

EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLERİN MUTLAKA BİLMESİ GEREKENLER !

“

Ayağınızı Yorganınıza Göre Uzatın
Konut kredisi kullanacakların bütçelerini çok iyi bilmeleri gerekiyor. Yaşam kalitelerini düşürmeyecek şekilde borçlanmaları lazım. Projenin güzelliğine kapılıp ödeyemeyecekleri borcun altına girmemelidirler.

Nereden ev alacaklarsa alsınlar mutlaka tapu kayıtlarına bakmalı ve belediyeden onaylı projeyi incelemelidirler. Belediyedeki imarla proje uyum sağlıyor mu, sağlamıyor mu ? Buna bakılmalıdır. Çok biliyorum diyen insanlar Esenyurt’ta yanıldılar. Orada ciddi imar sorunları vardı gözden kaçırmış oldular. Bazen ilçe belediyesinden de bakmak yeterli olmayabiliyor. Büyükşehirden de bakmaları gerekebiliyor. Büyükşehir’inde yetkisinde olan şeyler var. Mesela yükseklik gibi. Yönetim Planı konut alırken size imzalattırılıyor. Yönetim planı konutun anayasası gibidir. Aidat, ortak alanların kullanımı gibi soruların cevapları vardır. Tapuda konutu satın alırken yönetim planını da kabul etmiş olursunuz. Bu yüzden önceden yönetim planını incelemek hatta inceletmek gerekir.

Konut alacak kişinin kendisine şu soruyu sorması gerekiyor; ben bu evi ne için alıyorum ? Yatırım için mi ? Oturmak için mi ? Eğer oturmak için alıyorsa tabi ki işine, çocuklarının okuluna yakın bir yeri tercih etmelerinde fayda var. Burada kar etmeyi fazla düşünmemelidir. Rahat ve huzurlu yaşayacağı bir yer tercih etmelidir. Yatırım için alıyorsa şehir merkezine yakın yerlerden ev almalarını öneriyoruz. Eski yada yeni hiç fark etmez. Hepsi çok değerlenecek. Özellikle metrobüse veya metro gibi yakın hatlar üzerinde ve yine toplu taşıma araçlarına yakın yerler prim potansiyeli taşıyan lokasyonların başında geliyor. Bunlar sizi doğru olarak yönlendirecek cevaplardır.

 

ZAHA HADİD’İN OLİMPİYAT SU SPORLARI PROJESİ

Zaha Hadid’in Londrası
Olimpiyatlarda yüzme yarışlarını seyrediyorsanız, yarışların yapıldığı yeni su oyunları merkezine dikkat edin!

Huysuz ve dahi mimar Zaha Hadid‘in tasarladığı bina, 17.500 kişilik kapasitesiyle rekor kırarken, neredeyse yere değebilecek kadar kıvrılabilen dalga formlu çelik çatısıyla hayranlık topluyor. Proje için harcanan 269 Pound/m2’lik bütçe ise hâlâ tartışma konusu.

 

DUMANKAYA MIKS PROJESİNİN ÖZELLİKLERİ HAKKINDA BİLGİ

Dumankaya Miks Atakent’e
Gayrimenkul sektörünün önde gelen kuruluşlarından Dumankaya İnşaat, gerçekleştirdiği toplantıda Halkalı Atakent bölgesindeki yeni projesi Dumankaya Misk ile ilgili bilgileri paylaştı…

Proje TOKİ iştiraki Emlak Konut GYO A.Ş. işbirliği ile hayata geçiriliyor. Dumankaya Misk içerisinde Eczane, medikal, poliklinik gibi sağlık üniteleri, banka, GSM şubeleri, yeme/içme, güzellik merkez, ve kitap evleri gibi ticari alanlar sayesinde sunacağı hizmetleri ile bölgede büyük bir ihtiyacı karşılamaya hazırlanıyor. Projede ayrıca konum itibariyle bölgede ki ilk ve tek AVM olma özelliğini taşıyor. Atatürk havaalanı, metro, marmaray ve yeni yapılacak TEM bağlantı kavşağı ile ulaşım açısından da önemli bir noktada bulunan Dumankaya Misk, Türkiye’nin en büyük fuar ve eğlence alanı Temapark ve Kanuni Sultan Süleyman Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nin yanı başında bulunuyor. Proje içerisinde bulunan 657 suit daire ve ticari alanları ile bölgede önemli bir yatırım fırsatı sunuyor.

 

TAŞYAPI’NIN BAĞDAT CADDESİNE YAPTIĞI PROJE

Fourwinds Residence
30 yıldır lüks konut projeleri ile sektörün lider gayrimenkul markaları arasında yer alan Taşyapı, yatırım bedeli 400 milyon dolar olan projesi Fourwinds’e başlıyor…

Anadalu yakasının yaşam merkezi Bağdat Caddesi’nde panaromik İstanbul, Adalar ve Çamlıca tepesine dokunan manzarasıyla; Kalamış ve Fenerbahçe marinalarına yakın, İstanbul’un her iki yakasınada hakim dört rüzgara adanmış Taşyapı’nın yeni projesi Fourwinds 49 katlı 4 kule ve 420 konuttan oluşuyor. Lüks konut segmentine farklı bir bakış açısı kazandıran, üst düzeyde rezidans hizmetleri sağlayan Fourwinds‘te 87 metrekare ile 655 metrekare arasında farklılık gösteren 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 olmak üzere 420 lüks daire yer alıyor.

Basketbol, futbol, voleybol, tenis kortları, açık-kapalı yüzme havuzu, 4 katlı otopark, spor kompleksi ve çocuk oyun parklarınında yer aldığı Fourwinds projesini diğer projelerden ayıran özellikde her kulede iki kat aktivite alanı olarak ayrılıyor. Fourwinds ev sahiplerinin her türlü kutlama, tören için kullanabileceği bu alanlarda Taşyapı iştiraki olan DoubleTree by Hilton İstanbul Moda otel ikramları da sunuluyor.

BOMONTİ TIME MİMARLIKTA ZİRVE YAPIYOR

Zaman Bomonti Time
Şehrin gelişmekte olan bölgelerinde geliştirdiği konsept konut projeleri ile konut ve yaşam anlayışını değiştiren ve bulunduğu yere değer kazandıran Sinpaş GYO projelerinde bulunan farklı yaklaşımlar ile dikkat çeken Bomonti Time, şehir yaşamından kopamayanlar için sunduğu özelliklerle farklılaşıyor…

Bomonti Time mimari tasarımının yanı sıra yaşama keyif katan ayrıntılarda barındırıyor. Her sekiz katta bir yer alan VIP suitler ile penthouse sınırlı sayıda kişiye bu fırsatı yaşama ayrıcalığı sunuyor. Binanın üst katında yer alacak ve İstanbul’un muhteşem manzarası ile konuklarını karşılayacak olan Gentalman Club ile Bomonti Time sakinleri, rahat bir ortamda manzaranın tadını çıkarırken bir yandan da şık bir ortamda dinlenme fırsatı buluyor. Alt katta ise ev ofisler yer alıyor.

Proje genelindeki tüm imkanlar teknolojiyi yakından takip eden sofistike bireylere, günlük iş ve şehir yaşamının karmaşasından uzak sakin bir sığınak sunuyor. Rezidans hizmetleriyle üst düzey rahatlık, 24 saat güvenlik ve çocuklara özel olarak tasarlanan hizmetleriyle kafa rahatlığı, şehir içindeki konumuyla miras niteliğinde yüksek yatırım imkanı sunuyor.

 

LONDON’DA YAPILAN TOWERLAR

THE TOWER”
Londra’nın en yüksek ve prestijli projesi The Tower, 219 daireden oluşuyor. Thames Nehri’nin kenarında yer alan, 180 metre yüksekliğindeki The Tower, sakinlerine Londra’nın eşsiz manzarasının keyfini çıkarma fırsatını sunuyor…

The Tower ödüllü iç mimarlar tarafından tavandan yere üç kat camlı pencereler, gökyüzü bahçeleri, son teknoloji cihazlarla donatılmış mutfak ve banyolar, doğal taş döşemelerce el yapımı İngiliz doğramaları ile her ihtiyaç düşünülerek tasarlandı. Konforlu soğutmalı yatak odaları ve yaşam alanları, tavan hoparlörleri ve LCD televizyonlar ile saklı bir şekilde yerleştirilmiş tam donanımlı eğlence sistemlerine sahip daireler sakinlerine eksiksiz bir hizmet kalitesi sunuyor.

Daire sakinlerine tahsis edilmiş özel görevli, etkinlik biletlerinin temin edilmesi, parti düzenleme gibi bütün sosyal ihtiyaçlara cevap verirken, teknoloji harikası spor salonu, sonsuzluk havuzu, sauna ve buhar odası, özel sağlık kulübünün yanı sıra özel sinema salonu, iş salonu, toplantı salonu, yer altı otopark hizmetleri de daire sahiplerinin kullanımına sunuluyor.

GAYRİMENKUL YATIRIMINDA İLK SIRADA OLAN ÜLKE

En Değerlisi Brezilya
Küresel Emlak Rehberi’nin araştırmasına göre, gayrimenkul yatırımında en çok değer kazanan ülke Brezilya oldu. Türkiye ise ilk 10 listesinde yer aldı…

Küresel Emlak Rehberi (Global Property Guide), ülkelerdeki emlak fiyat değişimini dünya genelinde araştırdı. Ülkelerin  gayrimenkul yatırımındaki değer artışını yüzdelik bazda ortaya koyan araştırmada, Brezilya ilk sırada yer aldı. Norveç, İsviçre ve Hong Kong’un girdiği ilk 10 listesinde Türkiye de yer aldı. Araştırma; Avrupa genelinde etkili olan ekonomik kriz nedeniyle Hollanda, İsveç, İrlanda, Yunanistan, Bulgaristan, İspanya, Polonya ve daha birçok Avrupa ülkesinde emlak fiyatlarının önemli oranda düştüğünü de ortaya koyuyor.

Gayrimenkul yatırımında en çok değer kazanan ülkeler:

1. Brezilya – % 15.56
2. Norveç – % 6.26
3. Hindistan – % 6.23
4. Almanya – % 5.34
5. İsviçre – % 4.86
6. Kanada – % 4.06
7. Hong Kong – % 3.01
8. Estonya – % 2.83
9. Türkiye – % 2.57
10. Letonya – % 2.5

 

MİMARLIKTA ARCHIPRIX-TR HAKKINDA GENİŞ BİLGİ

 

İnşaat sektörünün önde gelen şirketi Seranit Yapı Grubu’nun yeni markası Serra’nın sponsorluğunda bu yıl 18’incisi düzenlenen Archiprix-TR yarışmasında sona yaklaşıldı. Türkiye’de mimarlık alanındaki en iyi diploma projelerini seçmek üzere 18 yıldan bu yana düzenlenen Archiprix-TR mimarlık okullarını ortak bir platformda buluşturarak yapıcı bir rekabet ortamı yaratan ve mimar adaylarının ufkunu genişletmeyi hedefleyen Archiprix- TR, bu anlamda sektörde de beklenen ve takip edilen bir yarışma olarak dikkat çekiyor.

Archiprix-TR jürisinde, nitelikli eserleriyle tanınan mimarlar Gürhan Bakırküre, Selim Cengiç, Can Çinici ve Cem Sorguç’un yanısıra, ünlü bir Rock grubunun davulcusu, iflah olmaz kâşif ve Meksika’dan dünyaya açılan mimar Michel Rojkind de yer alacak. Geçen yılın birincilik ödülünü alan Gaye Bezircioğlu ise yedek üye olarak jüri değerlendirmelerine katkıda bulunacak. Geçen yıldan bu yana verilmeye başlanan Archiprix-TR Sürdürülebilirlik ödülünün seçiminde Altensis kurucu ortağı, yeşil bina danışmanı Berkay Somalı destek olacak.

RESTAURANT VE MAĞAZALARDA FARKLI KONSEPT

Restaurant & Mağaza Bir Arada
Asmalımescit’te alışılmışın dışında, yeni bir mekan açıldı…

Date asliında hem bir restoran hemde bir showroom. Modayı ve Gastronomiyi bir araya getiren mekanın alt katı restorant ve bar olarak hizmet verirken, üst katında moda tasarımcılarının Date için hazırladıkları özel koleksiyon satışa sunuluyor. Klasik restoran ve barlardan sıkıldıysanız ve Asmalımescit‘in tarihi dokusuna hayran olanlardansanız mutlaka DATE‘e uğrayın.

 

 

ANADOLU HİSARI’NDA YAPILAN EVLERİN MİMARİ DEĞERİ

Beykonak Evleri
Anadolu Hisarı Otağtepe’de 14 bin metrekare arasa üzerine konumlandırılan, 110 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirilen Beykonak Evleri’nde 6 konakta 54 bağımsız bölüm bulunuyor…

İki binanın en yakın mesafesinin 14,5 metre olarak tasarlandığı projede 20 farklı izalasyon malzemesi kullanılarak alt-yan ve üst-yan ısı ve ses izalasyonu sağlanıyor. 167 metrekareden 458 metrekareye kadar 2+1’den 5+1’e farklı bahçe dubleksi, çatı dubleksi, ara kat dubleksi alternatifi sunulan Beykonak Evleri‘nde ayrıca her daire için 25 metrekare müştemilat ayrılıyor. Metrekare fiyatının 4 bin 500 dolara başladığı Beykonak Evleri‘nde en düşük daireler 950 bin dolar, en yüksek daireler ise 3 milyon 500 bin dolardan satışa sunuluyor. Mimarisi Çamoğlu Mimarlık Ömer Çamoğlu imzası taşıyan projenin 24 ayda tamamlanması planlanıyor.

Beykonak Evleri‘nde evler akıllı bina altyapısı ve kapalı devre kamera sistemi ile 7/24 güvenlik sistemi ile korunuyor ve en küçük daireye bile 4 araçlık kapalı otopark tahsis ediliyor. Beykonak Evleri‘nde her evde bulunan akıllı bina altyapısı; senaryolu ışıklandırma sistemi, görüntülü interkom sistemi ile girişe ve site içi güvenlik kameralarına bağlanabilme olanağı, hizmetli odaları ile interkom bağlantısı, evin, girişine entegre edilecek olan dokunmatik panelden tüm akıllı ev sistemini kontrol edebilme olanağı, IP entegrasyonu sayesinde Ipad yada Iphone aracılığı ile akıllı ev sistemini kumanda edebilme özelliği, tüm dairelerde yangın uyarı sistemi, hazır klima tesisatı, merkezi jeneratör, kablolu TV altyapısı, ADSL altyapısı bulunuyor.

Beykonak Evleri, 6 bin metrekare kapalı sosyal donatı alanlarında açık ve kapalı yüzme havuzları, fitness, sauna, buhar odası ve hamam sunuyor. Beykonak Evleri‘nin yer aldığı Otağtepe; Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 2 dakika, Levent-Maslak bölgesine 5 dakika, Bağdat Caddesi’ne ise 15 dakika mesafede yer alıyor.