Gayrımenkul sektörünün gelişmesiyle birlikte,istanbulda’ki nüfus oranınıın her geçen gün ciddi anlamda artması,İstanbulda yapılan ultra lüks daireler,her geçen gün daire fiyatlarını artırmaktadır. Ünlü isimlerden,önemli iş
adamları ve önemli Siyasi politikacıların yaşadığı ultra lüks dairelerin bazıları 20 milyon dolar’a yakın ve bu rakamla istanbul’un normal bir smtinde,normal ev fiyatına 150 daire alınabiliyor. Yapılan ultra lüks projelerdeki
daire fiyatları ve projeler şöyle:
Quasar İstanbul:
Viatrans – Meydanbey Ortak Girişimi’nin Mecidiyeköy’deki tarihi likör arazisinde inşa ettiği Quasar İstanbul’da yer alanproje 23.700 metrekare arazi üzerine konumlandırılmıştır. 62 ofis,17 mağaza,özel güvenlik,Çocuk
Oyun Alanı,Masaj Salonu,Restoran / Kafe,Parti Alanı,Sauna,Tam Donanımlı Spor Salonu,Açık Yüzme Havuzu ve Çocuk Yüzme Havuzu alanları mevcut’tur
1+1,2+1 ve 3+1 daire tipleri mevcut olup
1+1 daire fiyatı:1.064.000 – 1.661.000 dolar arası,
2+1 daire fiyatı:1.440.000 – 1.958.000 dolar arası,
3+1 daire fiyatı:1.064.000 – 2.304.000 – 3.168.000 dolar arası
Ağaoğlu Andromeda:
Ağaoğlu İnşaat imzası taşıyan Andromeda Gold İstanbul Ataşehir’de yükselmekte olan bir harika. Projede yüzme havuzu, fitness, sauna, çocuk oyun alanları, açık-kapalı otopark gibi olanaklar bulunuyor.
20 bin metrekare alanda inşa edilen Ataşehir Andromeda Gold projesi 52 katlı tek kule şeklinde dizayn edildi.
Toplam 398 konutun yer aldığı Andromeda Gold projesinde 2+1 ve 3+1’ler satışta. Andromeda Gold fiyatları 1 milyon 830 bin TL’den başlıyor.
Emaar Square:
Emaar Square, Üsküdar’da 66.000 metrekarelik arsa alanında konumlanan bir projedir. Emaar Square, 2012 Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri’nde “Dünyanın En İyi Karma Kullanımlı Mimari Projesi” ve 2012 Avrupa
Gayrimenkul Ödülleri’nde “En İyi Karma Kullanımlı Mimari Projesi” ödülünün sahibi olmuştur. Toplamda 1.900 daireden meydana gelecek olan Emaar Square projesi içerisinde; AVM, otel, rezidanslar, ofisler ve konutlar yer
alacaktır. Emaar Square projesinde 1072 konut, 180 odalı beş yıldızlı bir otel ve alışveriş merkezi bulunacaktır
1+1 Daire fiyatları:246.000 – 547.000 dolar
2+1 Daire fiyatları:460.000 – 930.000 dolar
3+1 Daire fiyatları:840.000 – 1.250.000 dolar
4+1 Daire Fiyatları:1.150.000-1.550.000 dolar
Varyap Meridian
Varyap Meridian Evleri İstanbul Anadolu yakasında Ataşehir bölgesinde 1500 daire 5 blok olarak yükseliyor. A blok 61,B blok 24,C blok 45,D blok 24,E blok 41 katlı 1+1,2+1,3+1 daire’lerden oluşuyor. Toplam alanı 107 bin
metrekareden oluşan bu projede spor alanları, yüzme havuzları, kapalı otopark, fitness center, sauna, çocuk oyun alanları bulunuyor.
Stüdyo daireler :407 bin TL
1+1 Daire fiyatları: 625 bin 500 TL’den
2+1 Daire fiyatları:810 bin TL’den,
3+1 Daire Fiyatları:1 milyon 220 bin TL^den başlıyor
İstanbloom:
14760 metrekare arsa üzerinde yükselen projenin 5600 metrekaresi yeşil alanlardan oluşuyor. Yaklaşık 9700 metrekare olan ve geniş metrekarelere yayılan ofis yerleşimleriyle proje hem modüler hem de yekpare ofis
alanları kurgulama imkanına sahip. İstanbul Avrupa yakasında Beşiktaş ilçesine bağlı Zincirlikuyu’da hayata geçirilen İstanbloom konut projesi Esin Yapı tarafından inşa ediliyor.
yemekhane, kafe, manav, bakkal, çiçekçi, şarküteri, mini market, kuru temizleme, lostra salonu, kurye merkezi, kuaför, terzi gibi farklı servislerin sağlanacağı sosyal alanlarda planlanmış durumda. 1+1,2+1,3+1,4+1,5+1 daire
tipleri mevcut olup konumu itibariyla hem yatırımcılara hemde ev sahibi olmak isteyenlere ultra olanaklar sağlıyor.
Daire fiyatları metrekare cinsinden: 1m2=6 bin 900 dolar olarak hesaplanmalı. Yani:
1+1 Daire fiyatları:750 bin dolar’dan
2+1 Daire Fiyatları: 1 milyon dolar’dan
3+1 Daire Fiyatları:1 milyon 335 bin dolar’dan
4+1 Daire fiyatları:1 milyon 730 bin dolar’dan başlayan fiyatlarla,bu müthiş proje sizler için yapıldı
List İstinye:
14 blokta 150 suit, çatı ve bahçe dublekslerinden meydana gelen proje, Boğaz’a yakın konumu ve lüks hizmetleriyle eşsiz bir yaşamın kapısını aralıyor. Vale park, concierge hizmetleri, SPA gibi lüks seçeneklerin bulunduğu
List İstinye’de yaşam 2011’den beri devam ediyor. Projenin ikinci el piyasasında 2+1 daireler 1 milyon dolar seviyelerinden satılıyor. Projedeki ikinci elde en yüksek satış fiyatı ise 3 milyon 550 bin dolarlık fiyatıyla 5+1 ve
5+2 konutlar olarak göze çarpıyor.
Selenium Twins:
Selenium Projesi Aşçıoğlu İnşaat tarafından geliştirilmiştir. Fulya’da merkezi bir konumda bulunan Selenium Twins’in inşaatı 2006 yılında başlayıp, 2009 yılında bitmiştir. 2009 yılında bitmiştir. Projenin toplam inşaat
alanı 180.000 metrekaredir. 22 ve 35 katlı 2 bloktan oluşan projede, 240 bağımsız konut birimi, iş merkezi, hiper market, hastane ve Beşiktaş Belediyesi’ne ait Kültür Merkezi bulunmaktadır.
Proje bünyesinde Futbol / Basketbol Sahası,Sauna,Spor Salonu,Açık Yüzme Havuzu,Çocuk yüzme Havuzu,Squash Kortu,Özel Güvenlik,Çocuk Oyun Alanı,Msaj Salonu’nu bünyesinde barındırıyor.
Daire fiyatları Yaklaşık olarak 3 milyon TL
Zorlu Center:
Yapım hikayesi dahi zorlu olan bir proje. 2007 yılında ihale sürecinde Araplarla yarışan ve 800 milyon dolarlık rekor teklifle arsanın yeni sahibi olan Ahmet Nazif Zorlu, eşsiz proje için düğmeye de basmış oldu. Zorlu
Center adını alan proje, lüks AVM ve oteliyle birlikte birçok ünlü isme de ev sahipliği yapıyor. Projede Cem Yılmaz, Seda Sayan, Orhan Gencebay, Mehmet Ali Erbil ve Nusret Gökçe gibi isimlerin ev aldığı biliniyor. Projede
ikinci el konutlarda 840 metrekarelik 7+2 daireler 17 milyon dolar seviyelerinde alıcılarını bekliyor. 750 metrekare büyüklüğe sahip Boğaz manzaralı konutların fiyatları ise 12-13 milyon dolar seviyelerinde seyrediyor.
