Son zamanlarda ki,Ataşehir’e verdiği projelerinde ki yoğunlukla,dikkat çeken tecrübeli firma,bu yoğunlukta ki projelerin büyük çoğunluğunda,ofis projelerinin yer alması,ticaret merkezi konumunda olduğunu gösteren bölgenin,her geçen gün bu yönde geliştiğini görüyoruz! Ağaoğlu İnşaat’ın hayata geçirdiği Ağaoğlu My New Work projesinde ofislerin yanı sıra çok kapsamlı bir eğlence merkezi de bulunuyor. Projenin yaklaşık 20 bin metrekare kiralanabilir alanı bulunuyor. 113 bin metrekare kapalı bulunan proje, 21 katlı tek blok halinde yükseliyor. Projedeki ilk dört kattaki ofislerin büyüklüğü 106 ile 172 metrekare arasında değişiyor.Yatırımlarını ülkenin bir çok bölgesinde görmeye alıştığımız büyük firma,son dönem İstanbul-Ataşehir sevdasında ki kilit nokta,ticaret sektörünün taleplerinde ki yoğunluk olduğu ifade ediliyor.Bilindiği üzere,gelen büyük hiçbir proje talebine ret cevabı vermeyen firma,yapmış olduğu yeni ofis projesinden,yine çok söz ettireceği aşikar görünüyor…
Ödeme Seçenekleri:
-Projede ofisler banka kredisine uygun durumda.
-Kira geliri: Emsallerinden yüzde 30 fazla olacak!
Fenerbahçe Ülker Sports Arena ile Ağaoğlu My Prestige’ye komşu 80 milyon dolar değerindeki parselde yükselecek olan Ağaoğlu My New Work, bir ofis projesi olarak planlandı. İçerisinde restoranlardan sinemaya, diskodan gazinoya kadar eğlence anlamında her şeyin bulunacağı proje, Finans Merkezi’ne de oldukça yakın. Projenin eğlence ünitelerinin işletmesinin başında Ali Ağaoğlu’nın ikinci eşi Ayten Alpar olacak.
2014 yılının 3. çeyreği itibariyle hafriyat çalışmaları devam eden Ağaoğlu My New Work projesi 30 bin metrekare alışveriş merkezi alanına sahip olacak. Ağaoğlu’nun Ataşehir’deki diğer ofis projesi My Office’te metrekare birim kiraları 22-25 dolar arasında değişiyor. Bölgedeki ofis projelerinden çok farklı bir çizgiye sahip olan Ağaoğlu My Newwork projesinde metrekare kira birim fiyatının yüzde 30 daha yüksek olması bekleniyor.
-Ağaoğlu My New Work projesinde ilk 4 katta bireysel satışlar yapılıyor. İlk dört kat sonrasında yarım kat ve tam kat satışlar yapılıyor.
-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 640 bin 240 dolar-1 milyon 38 bin 880 dolar
-Metrekare birim fiyatı: 6 bin 40 dolar (KDv dahil)
Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Ağaoğlu İnşaat
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 200
Arsa Alanı: 10000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 106 – 172 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim
