Etiket: kağıthane emlak haberleri

Kağıthane’nin kentsel dönüşüm projesi,Özbaş Yapı güvencesinde!

Kağıthane’nin kentsel dönüşüm projesi kapsamında gerçekleştirilen,ilk projesi olma özelliğine sahip olan Residence Trea projesi,bu kapsamda Kağıthane Belediyesi tarafından,örnek proje olarak seçildi.Projeyi gerçekleştiren Özbaş Yapı’nın ise,yaka da ki ilk projesi olma özelliği taşıyan,değerli projenin  konforlu yaşam adına tasarlanmış olması,tüm yaşam kolaylıklarına doğrudan ulaşmaya,ve kullanmaya olanak vermekte olduğunu ifade ediliyor.1+1 ve 2+1 dairelerden oluşan projede dairelerin alanları 54 ile 141 metrekare arasında değişiyor.


Ödeme Seçenekleri:

-Residence Trea’da daireler banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: 2.500 TL’den başlıyor!

A+ müşteri hedef kitlesi için tasarlanan Residence Trea projesinin,mimarisi her cephesinden farklı görüntüsüyle dikkat çekiyor. Büyükdere Caddesi’ne yürüme mesafesinde bulunan,Residence Trea projesinde yaşam bir süredir devam ediyor. Residence Trea’da kiralar 2 bin 500 TL’den başlıyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 650 bin TL-2 milyon TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Özbaş Yapı
Proje Tipi: Rezidans
Konut Sayısı: 71
Arsa Alanı: 8900 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 54 – 141 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Projenin kentsel dönüşüme katkı mahiyetinde,yaşam bulması büyük risk faktörlerini beraberinde getireceği yorumlarının yapılmasına karşılık,firmanın duruşundan ve kararından ödün vermemesi neticesinde,ortaya çıkan tablonun,firmanın lehinde olduğu apaçık görünüyor!

PREMİER KAMPÜS OFİS KONUT PROJESİ / KAĞITHANE

Tamamı cam kaplamadan oluşan projenin,lokasyon bakımından çok zengin bir yere sahip olduğunu ve tüm ana arterlere yakınlığından dolayı konumu çok özeldir.Arsanın meterekaresinin yüksek oluşu , dairelerin değerine değer katıyor.Ofislerin özel olarak dizayn edilmiş olması , iş adamlarının ülkemiz adına yapılacak anlaşmalara imza atacak olması , projenin adının duyulmasında etkin rol oynayacak. Dış mimarisinde ve iç mimarisinde görev alan mimarların çevreye duyarlı oluşundan dolayı yapı malzemelerinde kullanılan ürünlerin özel olarak üretildiği belirtildi.Kağıthane’de Çelikler LTD. ŞTİ. arsası üzerinde konumlandırılan Premier Kampüs Ofis projesi 150 milyon liralık yatırımla yükseliyor. 50 metrekare ile 10 bin metrekare arasında farklılık gösteren bağımsız bölümlerin yer aldığı Premier Kampüs Ofis projesi Çağlayan Adalet Sarayı’na yakın bir konumda bulunuyor.Son sistem spor aletlerini gördüğümüz salonlarında özel eğitmenler eşliğinde aktivite yapabilecek olması , sağlığımız açısından çok önemli rol oynuyor.Özellikle yatırımcılar tarafından büyük ilgi gören projenin ,  arazi ihalesinin kıran kırana geçtiğini ve yüksek meblağ  karşılığında sahip olunduğunu duymuştuk .Ofislerin aydınlatma sisteminin elektrik mühendisleri tarafından özel olarak yapılarak göz sağlığını bozmayacak tonların seçilmiş olduğu projeye farklılık katıyor.

-Ödeme Seçenekleri :
Fer Yapı’nın yeni kampanyasına göre; ofis projelerinde ödemeler teslimden sonra başlıyor. 100 ayda ödeme imkanı sunuluyor.

-Kira geliri: 40 metrekarelik ofisin kirası minimum 1000 dolar olacak !

Kağıthane’nin oldukça işlek bir bölgesinde yükselen Premier Kampüs Ofis projesi yüksek prim avantajı sunuyor. İkinci etap satışlarının başladığı Premier Kampüs Ofis’te 2,5 yıl sonra metrekare birim kira getirisi 25-27 dolar olacak.

Fer Yapı Yönetim Kurulu Üyesi Ramadan Kumova, “2011 yılında Cendere Vadisi imara açıldıktan sonra bölge gelişime başladı. Ulaşımı kolay, tünel, metro bağlantıları olan bölgenin metrekare/ fiyat anlamında da günden güne değer kazandığını görüyoruz” dedi. Kumova 40 metrekarelik bir ofisin kira getirisinin bin doları bulacağını, proje tamamlandığı zaman bu rakamın çok daha yukarılarda olacağını açıkladı.

En düşük ofis birim fiyatı: 113 bin dolar !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Fer Yapı
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 435
Arsa Alanı: 20000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 50 – 10000 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2015

EDİTÖRÜN YORUMU :Fer  yapı tarafından yapılan ve bulunduğu bölgeye yüksek prim getiren projenin üst kesim iş adamlarının uğrak yeri olduğu ve toplantılarını burada gerçekleştirmiş olduğunu biliyoruz.İçerisinde bulunan , dünya mutfaklarının lezzetlerini bir araya getiren restoranların oluşu , gıda sektörünü de canlandırdığını biliyoruz.

Yılmaz Ulusoy İnşaat çalışmalarına devam ediyor…

3 yılı geçen kentsel dönüşüm projelerinin,verimli geçmesinin ardından,yer-yer devam ederek,bölgenin köklü olarak yenilenmesine yönelik çalışmalara,kendi projesiyle ve imkanlarıyla giderek,iyi bir işle amacına ulaşmış olduğunu görüyoruz.Bölgenin Belli-başlı nezih mevkilerine olan;taleplerin arttığını analiz eden firma;Kağıthane Cendere’de yükselen Yuva Kağıthane projesi 12 katlı iki blok halinde tasarlandı. Projede toplam 80 konut yer alıyor. Yuva Kağıthane projesinde 2+1 dairelerin net alanı 96 metrekare, brüt alanı 128 metrekare; 2+1 dublekslerin net alanı 89 metrekare, brüt alanı 119 metrekare; 2+1 çatı dubleksleri net 62 metrekare, brüt 91 metrekare, 3+1 çatı dubleksleri net 107 metrekare, brüt 137 metrekare olarak tasarlandı.Projenin düzenli ve aralıksız devam etmesiyle,beklenen sürede tamamlanmış olduğunu ve ön taleplerde ismi yazılan ilk 40 aileye istedikleri kat ve cephede daireler satılmış olduğu bilgisi veriliyor.Kalan 40 konutluk blokta ise kiracıların yerleşmeye başladığı,ancak satışlarda ki büyük ilgi neticesinde açıkta kalan ailelerin,kura çekimiyle kiralama amaçlı satışı olmayan dairelerinde,satışa çıkarılmasına yönelik talep ve baskılar kurdukları gelen önemli bilgiler arasında yerini alıyor!

08.01.2015 Yuva Kağıthane Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

2+1 578.000 – 578.000 TL
3+1 630.000 – 660.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-Yuva Kağıthane projesinden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

-Kira geliri: 1.500 TL-1.600 TL’den başlayacak!

İki blok halinde yükselen Yuva Kağıthane projesinde toplam 80 konut yer alıyor. Projenin bir bloğunda bulunan 40 konut sadece kiraya verilecek. Yüzde 20 oranında prim yapması beklenen Yuva Kağıthane projesinde kiralar 1500-1600 TL’den başlayacak.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 578 bin TL-660 bin TL

-Projede satışlar tamamlandı!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Yılmaz Ulusoy İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 80
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 96 – 137 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Yaşam standartlarının,kentsel dönüşüm projeleriyle yeniden düzenlenen bölgelerde yaşayan sakinlerin,ekonomik durumları göz-önünde bulundurularak yapılan projeler,önemli kitleleri üzerine çekiyor.Firmanın projesinin de,bu kriterleri kapsadığından dolayı,talep yoğunluğu yaşaması gayet normal…

Papirus Plaza’da,çalışanlara 5 yıldızlı otel konforunda ofisler!!!

Temiz görünümüyle iyi bir imaj yakalayarak,geçmişin izlerini  belediyeler ve özel sektör çabalarıyla özel yaşam ve çalışma alanlarının projelerle yaşam bulmasına öncülük ederek daha iyi projelerin gelmesine referans olmuşlardır.Büyük işlerin değerli isimlerinden Mesa Mesken’in ismi kadar değerli projeyi,ortak olarak çalışmaya başladığı Ferko İnşaat ile yaşama kazandırarak bölgenin alanında,en büyük projesine imzalarını attılar!74 bin 700 metrekarelik inşaat alanı bulunan Papirus Plaza’da kat büyüklükleri 3 bin 344 metrekare, zemin üstü alanı 51 bin 900 metrekare, zemin altı alanı ise 22 bin 800 metrekare olarak tasarlandı. Yüksek Mimar Murat Kader imzası taşıyan Papirus Plaza projesinin alt katında Metro Grossmarket yer alıyor.Sosyal yaşam alanlarıyla öne çıkarak,ev yaşamıyla iş yaşamını ortak nokta da birleştirerek,daha sağlıklı çalışan yetiştirme amacı güden ve bu sayede iş veriminin %100 oranında artışını hedefleyen firmalar,amacının tamamını gerçekleştirerek,çalışmayı tamamlamıştır.Proje kendi alanında,ilkleri içinde barındıran yeniliklerle,yabancı yatırımcılarında kıskacına alındığını,şehir içi ve dışından da ilgilenenlerin olduğu bilgisi verilmekte…


Ödeme Seçenekleri:

-Papirus Plaza’da yüzde 50 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

-Kira geliri: Metrekaresi 17 dolara kiralık hemen teslim ofisler!

Kağıthane Cendere Yolu’nda bulunan Papirus Plaza projesi köprü ve Tem bağlantı yollarına yakınlığıyla dikkat çekiyor. Papirus Plaza’da ofislerin metrekare birim kirası 17 dolar olarak belirlendi. Kurumsal ve bireysel yatırımcılara hitap eden projede tam ofis katları ve yarım ofis katları da bulunuyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 8.500.000 TL-10.000.000 TL

-Projede satışlar tamamlandı!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Mesa ve Ferko
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 158
Arsa Alanı: 40000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 250 – 4250 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Şaşırtıcı yenilikler sunarak ofis yaşantısına anlam katan algı oluşturan projeyle önemli iş çıkaran firmalar,yatırımlarının değerli olarak yaşam kazanmasında,geniş bakış açısı ve iyi bir çalışma ekibinin,ortak noktada buluşmasının eseri olduğunu söyleyebiliriz…

Mari Rezidans’ta,herkese uygun konutlar

Bölgede yer-yer kentsel dönüşüm faaliyetleri devam etse de,genel görünüm itibariyle,son 3 yılın gelişme gösteren ve çehresinde ki,temiz görüntünün artış gösteren bölgesi konumunda olduğunu,araştırmalarımız sonucu elde ediyoruz!Kağıthane’de,konumlandığı semtte var olan projelerin,ortalamasının üzerinde kaliteye sahip projeyi, yaşama geçirerek risk faktörünü kendi deyimiyle,minimize ettiğini görüyoruz. Mari Rezidans projesi yağmur suyunu geri dönüştüren, dairelerin daha iyi ısı ve ışık alabilmesi için doğru yöne göre tasarımı, izolasyonda kullanılan özel malzemelerle yüzde 50’ye varan ısı tasarrufu ve ortak alandaki aydınlatmalarda kullanılacak olan ışığa duyarlı sistemlerle dikkat çekiyor. Mari Rezidans, Trump Towers’a 1,5 kilometre, Cevahire’e 2 kilometre, FSM Köprüsü’ne 7 kilometre, Boğaziçi Köprüsü’ne 5 kilometre, metrobüse ise 250 metre bulunuyor.Projenin bölgenin orta-üstü gelir seviyesine sahip ailelerine özgü yapıldığını,ve ön satışlarda bu ekonomik dengenin,orta gelirli ailelerde yoğunluk yaşadığını,aldığımız satış bilgilerinden edinmekteyiz.Orta gelir düzeyinde ki ailelerin tercihlerinin bu denli yoğun olması,kalitesini tartışmaya gerek duymadığımız projenin,fiyatları ve ödemelerinde sağlanılan geniş seçeneklerin, olmasının etken olduğunu görüyoruz…


13.10.2015 Mari Rezidans Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

3+1 700.000 – 923.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-Mari Rezidans projesinde daireler banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: 1.500 TL’den başlıyor!

Kağıthane’de kentsel dönüşüm projesi kapsamında 15 arsa ve 32 hane birleştirilerek inşa edilen Mari Rezidans projesinin yüzde 40 prim yapması bekleniyor.Mari Rezidans, iki yıl içinde yatırımcısının kârını ikiye katlamaya hazırlandı. E-5 üzerinde yükselen Mari Rezidans projesinde kiralar 1.500 TL’den başlıyor. 2+1 dairelerin kiraları 2 bin TL civarında. Projede 1+1 ve 2+1 dairelerin satışı tamamlandı. Mari Rezidans’ta az sayıdaki 3+1 daireler için aylık 2 bin 500 TL’den bir yıllık kira garantisi sunuluyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 700 bin TL-923 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Yeşildağ İnşaat
Proje Tipi: Rezidans
Konut Sayısı: 137
Arsa Alanı: 5000 m2
Konut Tipleri: 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 100 – 135 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Herkesin,kaliteli-konforlu evlerde yaşama isteğinin,olması kadar doğal bir istek olamaz.Firmanın tamamladığı ve büyük oranını sattığı konutlara,taleplerin uygun ödeme koşullarıyla paralellik sağlaması,iyi bir hizmet çalışmasının olduğunu bizlere gösteriyor!

Di Yapı,”Vera Residence” projesini,Kağıthane’de hizmete sundu…

Di Yapı’nın inşaat sektörüne yönelik ilk projesi olarak,kayıtlara geçen rezidans projesinde,estetik ve modernlik adına aranan tüm özellikleri,içinde barındırdığı başarılı çalışmanın,karşılığını uzun sürmeden aldığını görüyoruz.Sur Yapı’nın hayata geçirdiği Axis AVM’nin yanı başında yükselen Vera Residence 28 bin metrekarelik inşaat alanına sahip. Ütopya Mimarlık tarafından tasarlanan Vera Residence projesinde 220 konut ve 14 ticari birim yer alıyor.Firma ilk yatırımında projesine ve kendine güvenerek yüksek meblağlar harcayarak,sektörde ki amacını belli etmiş oldu.Proje tüm içeriğiyle de,yaşam kalitesini üst seviyede tutacak,modern donatılara sahip olduğunu göstermekte.Bölgenin değerli projeleri arasında gösterilmesi ise,firma adına gurur verici bir duygu olsa gerek!


28.01.2015 Vera Residence Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+0 240.000 TL’den başlayan fiyatlarla
1+1 345.000 TL’den başlayan fiyatlarla
2+1 500.000 TL’den başlayan fiyatlarla
3+1 900.000 TL’den başlayan fiyatlarla

Ödeme Seçenekleri:

-Vera Residence’tan ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

-Kağıthane bölgesinde kiralar nasıl?: Bölgedeki markalı konut projelerinde 1+1 dairelerin kiraları 1.000 TL’den, 2+1 dairelerin kiraları 1.500 TL’den başlıyor.

140 milyon liralık yatırımla Kağıthane’de yükselen Vera Residence projesi yoğun ilgi görüyor. Yatırımcının ilgisini çeken projede 1+0 ve 1+1 dairelerin tamamı satıldı. Gelişim aksında yükselen Vera Residence’ın kira getirisinin bölge fiyatlarına göre yüksek olması bekleniyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 240 bin TL-1 milyon 151 bin TL

-Projede konut satışları tamamlandı!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Di Yapı
Proje Tipi: Rezidans
Konut Sayısı: 220
Arsa Alanı: 6500 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 52 – 227 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:ilk proje,önemli başarı getiren sonuçla tamamlanması,firmanın iyi bir çalışma ekibinin olduğunu gösteriyor.Projenin,riskli bölgede yer almasını aldırmadan,kararlılıkla devam etmesi neticesinde aldığı sonuç,kalitenin tesadüflere yer vermediğini kanıtlayan,bir durum olarak karşımıza çıkıyor!

NEF 03 KAĞITHANE KONUT PROJESİ ESTETİK GÖRÜNTÜSÜYLE GÖZLERİ BOYUYOR!

Beklenen müjdeli haberin gelmesiyle ,yatırımcıların gözünü açtığı proje olarak gösterilen ve görsel zenginliğe sahip olan çalışma son zamanların en gözde mekanı olarak anılıyor.Uzun zamandır proje üstünde çalışılmış olduğunu ve üstünde çok araştırmalar yapıldığını biliyoruz.Her detayın en ince ayrıntısına kadar değerlendirildiğini ve tüm eleştirilere açık olarak yürütülen projenin , geniş kapsamlı oluşu ,bünyesinde çeşitli yapıları barındırıyor oluşu projeye olan talepleri artırıyor.Adını dünya çapında durmaya aday mimarlar tarafından gerçekleştirilen yapılar ,estetik güzelliğe sahip projelerin başında yer alıyor.335 konut, 143 ofis ve 12 mağazadan oluşan Nef Kağıthane 03 projesinde bahçeli, balkonlu ve teraslı daire tipleri yer alıyor. Özgün konsept tasarımları ile ünlü ADDON, dünyaca ünlü mimarlık ofislerinin katıldığı tasarım yarışmasını kazanarak Nef Kağıthane 03 projesini tasarladı. Projede konutların satışı tamamlandı. Nef 03 Kağıthane’deki ofislerin alanları 37 metrekare ile 112 metrekare arasında değişiyor.Binalarda kullanılan malzemelerin , sadece bu çalışma için özel tasarlanmış olduğu bilgisi kulağımıza gelmişti.Özel olarak üretilen ve sağlık açısından da kullanıma uygun olduğu tespit edilen malzemelerin ,usta eller tarafından ince ince işlenerek yapılmış olduğunu biliyoruz.Çatı katına yapılan ve ev sahiplerinin rahatlıkla kullanabileceği botanik bahçesi görünümünde , dinlenme yerlerinin oluşu ev sahipleri tarafından farklı bir detay olarak değerlendirildi.

15.12.2015 Nef 03 Kağıthane Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+1  : 440.000 TL’den başlayan fiyatlarla

2+1 :  686.000 TL’den başlayan fiyatlarla

Ödeme Seçenekleri :

Nef Kağıthane 03 projesinden yüzde 25 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

Kağıthane’de kiralar ne kadar?: Nef 163’te 1+1 dairelerin kiraları 1.900 TL’den başlıyor !

-Kağıthane’de Cendere Caddesi üzerinde yer alan Nef Kağıthane 03 projesi 44 metrekarelik 1+1 dairelerden oluşuyor. Projenin en dikkat çekici özelliği dairelerin birleştirilerek 2+1 ve 3+1 dairelerin elde edilebiliyor olması. Nef’te projelerin maliyeti daha inşaatına ve satışına başlanmadan, ilk günden bankada tutuluyor. Böylece projelerin teslimi, hiçbir satış yapma zorunluluğu olmaksızın projenin ilk gününden itibaren garantileniyor ve yatırımcı riski sıfırlanıyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 440 bin TL-686 bin TL !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Timur Gayrimenkul
Proje Tipi: Rezidans , Ofis
Konut Sayısı: 490
Arsa Alanı: 6910 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 49 – 104 m2
Teslim Tarihi: Şubat 2016

EDİTÖRÜN YORUMU :Başarıya doymayan firma , Kağıthane’de rüzgar gibi esmeye devam ediyor.Projelerini sık sık görmeye alıştığımız firma , seri bir şekilde çalışmalarına devam edeceği sinyalini verdi.

NEF markası hep en iyisi!!!

Yine bir Timur Gayrimenkul projesi olan,ve etaplı-markalı çalışmalarının önemli ayaklarından olanı,Kağıthane’de yaşam bulmaya az bir süre kaldı.Yaşam kalitesinin son dönemlerde ki,çıkış yapan en hızlı ve yenilikçi projelere,ev sahipliği yapan bölgesinde,projesini gerçekleştirmekte olan değerli firma,projesine güvendiği kadar bölgenin potansiyeline de güvendiğini belirten mesajlar veriyor…11 ve 14 katlı iki konut bloğundan meydana gelen Nef Kağıthane 08 projesinde 146 konut ve 3 mağaza yer alıyor. 1+1, 2+1 ve 3+1 dairelerin bulunduğu projede dairelerin alanları 40 ile 133 metrekare arasında değişiyor. Nef Kağıthane 08, Levent’e 2.5 km, E-5’e 1.5 km, Çağlayan’a 1.5 km, Taksim-Beşiktaş-Dolmabahçe tüneline 2.9 km uzaklıkta bulunuyor. Projede 1+1 daireler birleştirilerek 2+1 ve 3+1 daireler oluşturulabiliyor.Bölge ayrımı yapmadan devam ettiği etaplı çalışmalarında,tüm bölgelere yatırımların gelmesi için,öncü projelerle destek olan değerli firma,rotası dahiline aldığı bölgeler,yaşam enerjisini yükseltecek özel projeler sunarak,kendi prestijini yükseltirken,dokunduğu bölgelerinde umutlarını yeşertiyor…


01.02.2014 Nef Kağıthane 08 Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+1 180.000 – 272.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

Yüzde 3 peşinatla konut sahibi olunabilen Nef Kağıthane 08’de yüzde 5’lik iki, yüzde 6’lık iki adet ara ödeme yapılıyor. Kalan miktar banka kredisiyle tamamlanıyor. Ayrıca projede 24, 36 ve 48 ay sıfır faizli ödeme seçenekleri de sunuluyor.

-Kağıthane’de kiralar ne kadar?: Nef 163’te 1+1 dairelerin kiraları 1.900 TL’den başlıyor

Son yıllarda yapılan altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla yıldızı parlayan Kağıthane, merkezi konumu ve “Maslak-Levent-Taksim” aksına yakınlığı nedeniyle Avrupa yakasının yeni yaşam merkezi olma yolunda hızla ilerliyor. Kağıthane Kent ve Kültür Meydanı’nın hemen yanında yükselen Nef Kağıthane 08, yakında hizmete girecek olan ihalesi yapılmış Kabataş-Mahmutbey metro hattının bir durağı da 500 metre uzalıkta. Nef’in daha önce Kağıthane’de inşa ettiği Nef 163 projesinde 1+1 daire kiraları 1.900 TL’den başlıyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 180 bin TL-272 bin TL

-Projede konut satışları tamamlandı.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Timur Gayrimenkul
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 146
Arsa Alanı: 1678 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 40 – 133 m2
Teslim Tarihi: Haziran 2016

EDİTÖR YORUMU: Timur Gayrimenkul,ülkeye hizmetleriyle damgasını vuran sayılı firmalardan olarak,devam ettirdiği markalı çalışmalarının etaplı serisine,her bölgeye yetişerek kendine yakışanı yapmakta.Projelerini her yerde satabilme kalitesine sahip olmasıyla,bölge ayrımı yapmaya gerek duymaması,normal gözüküyor diyebilirim!!!

Dersaadet Konakları Kağıthane’de

Son dönemlerde adını sıkça duymaya başladığımız 3 firmanı, ortak projeyle çıkışlarına devam etmek istemeleriyle yaşama kazandırılan,özel mimari ve iç tasarım projeleri hakkettiği  ilgiyi görüyor.Her yaş ve isteğe karşılık verecek, sosyal donatılar yer aldığı proje kapsamında,muhafazakar ailelerin talepleri doğrultusunda,kadın ve erkeklerin farklı alanlarda sosyal aktivitelerini sürdürebilecekleri seçeneklerin yer aldığını görmekteyiz.5 bin 300 metrekare yeşil alanıyla dikkat çeken Dersaadet Konakları projesi 6 katlı 4 blokta 120 daireden meydana geliyor. Projede 2+1 daireler brüt 106 metrekare, net 77 metrekare; 3+1 daireler brüt 134 ila 148 metrekare, net 103 ila 110 metrekare olarak tasarlandı. Projede tapu ve daire teslimleri hemen yapılıyor.Amaç edindiği mutluluk parolasıyla çıktığı yolda,geçmişimizi günümüz aile yaşantısıyla uyarlayarak,yaşam verdiği projesinde iyi bir kazanım elde ettiğini görmekteyiz.Kazanımın kendisi kadar,projeye talip olanlar ve çevre konutlarına da etki ettiği söylemek mümkün.


14.10.2015 Dersaadet Konakları Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

2+1 500.000 – 530.000 TL
3+1 620.000 – 750.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-Dersaadet Konakları projesinde yüzde 30 peşinatla banka kredisi kullanılabiliyor.

-Kira geliri: 2+1 daire kiraları 1.750 TL

Kağıthane Nurtepe’de inşa edilen Dersaadet Konakları projesi dünya mimarisinin en güzel örneklerinden biri olan Selçuklu mimarisiyle yükseliyor. Ferah yaşam alanları sunan Dersaadet Konakları projesinde 2+1 dairelerin kiraya verilmesi durumunda 1.750 TL’den, 3+1 daireler ise 2 bin TL’den kiracı buluyor. Projenin en dikkat çekici özelliklerinden biri ise kadın ve erkekler için ayrı ayrı tasarlanmış sosyal alanlarının bulunması.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 500 bin TL-750 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Cevahiroğlu İnşaat – Bend Yapı – Akmeşe Yapı
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 120
Arsa Alanı: 8000 m2
Konut Tipleri: 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 77 – 110 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:3 ortağın güç birliği yaptığı proje,mimari üslubu olmak üzere,sunulan aktivite ve dinlenme üniteleriyle,geçmişten izlerin yaşanmasına olanak verecek işlemlerle öne çıkmış olduğunu gösteriyor.Genel anlamda,iyi bir projeyi yaşama kazandırılmış olduğunu görüyoruz.

DAP Yapı ofis projesinde yine zirvede

Önemli ticaret merkezlerinin yavaş-yavaş gelişmekte olan ve bu yönde çalışmaların devam edildiği bölgelere kaymakta olduğunu gözlemliyoruz.Bu alanda zor süreçlerden geçerek,ferah kavuşan bölgelerden olarak Kağıthane,yenilenme faaliyetlerinin yer-yer devam etmesiyle birlikte,ticaret sektörüne ev sahipliği yapmaya uygun görülen,bir bölge olarak değerlendiğini gösteriyor.DAP Yapı, Çağlayan Adliyesi ile Kağıthane Caddesi arasında kalan bölgedeki alana “ZİYA” imzası taşıyor. DAP Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz’ın isminin yaşayacağı bölgedeki son projeye DAP A Ofis adı verildi. 61 ofis ve 12 dükkandan meydana gelen DAP A Ofis, sosyal alanları ve konumuyla dikkat çekiyor. Projede büyüklüğü 51-300 metrekarelik 61 adet ofis alanı ile 45-140 metrekare arasında değişen 12 adet dükkan bulunuyor.Büyük projelerin ülkenin onlarca şehrinde,yüzlerce projeyle hizmet vermiş değerli firma,bölgede ki gelişimi yılların deneyimiyle iyi analiz ederek,ofis çalışmasını bölgeye kazandırmak için yoğun tempoda çalışmalarına devam etmekte.Projede standartları yakalayan firma,özel tasarım ofislere uygulanan donatılarla,çalışma verimini arttırarak,çalışana üretme olanağı verecek mesleki konseptlere yer verildiğini görmekteyiz.

Ödeme Seçenekleri:

-Yüzde 40 fiyat avantajına sahip olan Dap A Ofis’te yüzde 18’lik KDV proje teslim tarihinde ödeniyor. Dap A Ofis projesinde yüzde 30 peşinat ödeyip kalan bölümü 36 ayda sıfır faizle tamamlama fırsatı sunuluyor.

-Kira geliri: Ofislerin metrekare birim kira fiyatları 22-25 dolar arasında

Çağlayan bölgesinde DAP Ofis Vadisi kurmayı amaçlayan DAP Yapı, A Ofis projesiyle bölgeye yeni bir soluk getiriyor. “A” şeklindeki farklı mimarisiyle dikkat çeken proje, Çağlayan Adliyesi’ne en yakın ofis projesi olacak. Bölgedeki ofislerin metrekare birim kira fiyatları 22-25 dolar arasında değişiyor. DAP A Ofis’te kiraların bu rakamların üzerinde olması bekleniyor. Bölgede metrekare satış fiyatları 5 bin dolar civarında seyrederken A Ofis’in lansman dönemi metrekare birim fiyatı 5 bin TL olarak belirlendi. DAP A Ofis’in kendisini 8-10 yılda amorti etmesi bekleniyor.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 300 bin TL-700 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: DAP Yapı
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 73
Arsa Alanı: 5000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 51 – 300 m2
Teslim Tarihi: Ocak 2017

EDİTÖR YORUMU:Deneyimli firma,yılların deneyimlerini bölge ve proje seçmede,ustalık gerektiren konularda sorun yaşamadan talepleri yerine getiriyor.Talepleri yerine getirmesi sıradan proje sunarak değil,en iyisini sunmak adına,sınırlarını zorlayarak,ilk günkü heyecanla çalışmalarda bulunuyor…

Kağıthane de 2. NEF dönemi

Nef markasının etaplarını Kağıthene’ye taşıyarak 2.sini de bölgede gerçekleştirmekte olan büyük firma,markasının gücüne en az kendi güçleri kadar inandıklarını belirten açıklamalar yapmakta.Bölgenin gelişmişlik düzeyi üst seviyede olan mevkisinde devam eden projede standart kalıp çalışmanın içerisine eklenen yeniliklerin de yer aldığını görmekteyiz.Kağıthane Talatpaşa Caddesi ve Dereboyu Caddesi arasında yükselen Nef Points 06 projesi 14 katlı tek blokta 167 konuttan meydana geliyor. Projede dairelerin tamamı 1+1 tipinde. Dairelerin alanları ise 38 ile 57 metrekare arasında değişiyor. Modüler sistem uygulanan Nef Points 06 projesinde 1+1 daireler birleştirilerek 2+1 ve 3+1 daireler elde ediliyor. Daireler için ayrı tapu veriliyor. Nef Point 06 projesi, Kanyon AVM’ye 1.9 kilometre, Cendere Caddesi’ne 900 metre mesafede bulunuyor.Kentsel dönüşüm projelerinin getirdiği yeni havayla,iyi projelere ev sahibi olmaya devam eden bölge,firmanın 2. projesiyle birlikte hareketliliğini arttırmış olduğunu gözlemliyoruz.Geniş bir yaşam alanı sunulan projede,her sosyal alanın geniş yere sahip olacak hacimde konumlandırılması,tesislere olan katılımı arttırırken,sosyal ilişkilerin güçlenmesine önemli etki edeceği öngörüleri yapılıyor.

Ödeme Seçenekleri:

Nef Point 06 projesinde peşinat olarak konut bedelinin yüzde 3’ü ödeniyor. Yüzde 75’lik konut bedeli için banka kredisi kullanılabiliyor. Kalan bölüm ara ödemelerle tamamlanıyor. Diğer ödeme seçeneğine göre ise; yüzde 35 peşinat veriliyor. Yüzde 15’lik ödeme teslim tarihinde tamamlanıyor. Kalan bölüm 48 ayda Nef bünyesinde vadelendiriliyor.

Kağıthane’de kiralar ne kadar?: Nef 163’te 1+1 dairelerin kiraları 1.900 TL’den başlıyor
Son yıllarda yapılan altyapı ve ulaşım yatırımlarıyla yıldızı parlayan Kağıthane, merkezi konumu ve “Maslak-Levent-Taksim” aksına yakınlığı nedeniyle Avrupa yakasının yeni yaşam merkezi olma yolunda hızla ilerliyor. “Nef Points” serisinin ilki olan Nef Points 06 projesinde tüm daireler 1+1 tipinde. Nef’in daha önce Kağıthane’de inşa ettiği Nef 163 projesinde 1+1 daire kiraları 1.900 TL’den başlıyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 289 bin TL -350 bin TL

-Projede konut satışları tamamlandı.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Timur Gayrimenkul
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 167
Arsa Alanı: 5000 m2
Konut Tipleri: 1+1
Metrekare Alanı: 38 – 57 m2
Teslim Tarihi: Temmuz 2016

EDİTÖR YORUMU: NEF markasıyla büyük çıkış yakalayan değerli firma,Kağıthane’nin iyi bir görünüme kavuşmasıyla,seri çalışmalarla projelerine burada devam ettiğini görüyoruz. Konseptini iyi belirlemesiyle seri çalışmalarının tümü başarılı olacağını öngörüyorum.

 

Genyap Kağıthane 7000 konutlarına rağbet çok…

Gelişim seviyesi en hızlı ilçelerden olan Kağıthane de modern-lüks konutlarda artış gözlemleniyor!Temiz yaşam alanlarının,ilgili kurumların ortaklaşa çalışmaları neticesinde  artmasıyla inşaat firmalarının gözde bölgesi olmayı başardığını gözlemliyoruz.Firmanın iyi bir fizibilite çalışmasının ardından,bölgenin lüks konutlara sahip olma potansiyelinin yüksek olduğuna karar veren firma,projesine giriştiğini görüyoruz. Genyap İnşaat tarafından hayata geçirilen Kağıthane 7000 projesi 8 katlı 8 blokta 122 daireden meydana geliyor. Projede 2+1 daireler 90 ila 95 metrekare, 3+1 daireler 130 metrekare, 4+1 dubleksler 205 ila 230 metrekare, 5+1 dubleksler 210 ila 260 metrekare olarak tasarlandı. 1400 metrekarelik sosyal alanı bulunan projenin 3 bin 300 metrekaresi iç bahçeye ayrıldı.Firma projesinde aile sıcaklığına destek olacak düzenlemelerle ,modern konutlara uyguladığı donatıları göze rahatsızlık vermeyecek görsellikte işlediğini gösteriyor.Bu sayede kullanım kolaylığı da sağlanırken,ünitelerin ergonomik  olmasını da sağlamış oluyor…Konut sakinlerinin ortaklaşa kullanımlarına açık olan sosyal aktivite ve dinlenme üniteleri bireysel sağıla korurken,sosyal ilişkilere olanak veriyor…


02.10.2018 Kağıthane 7000 Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

3+1 925.000 TL’den başlayan fiyatlarla

Ödeme Seçenekleri:

-Kağıthane 7000 projesinde peşin ödemelerde yüzde 15’e varan indirimler yapılıyor. Banka kredisiyle 60 ayda sıfır faiz, 120 ayda yüzde 0,41 oranında faiz uygulanıyor.

-Kira geliri: Kağıthane’de 2+1 daire kiraları 1.000 TL’den başlıyor!

İstanbul’un son dönem en çok gelişen bölgelerinden biri olan Kağıthane’de yükselen Kağıthane 7000 projesinde 2+1, 3+1, 4+1 dubleks ve 5+1 dubleks seçenekleri bulunuyor. Lokasyon bakımından oldukça değerli bir konum olan Kağıthane’de 2+1 dairelerin kiraları 1.000 TL’den başlıyor. Kağıthane 7000 projesinde daire kiralarının daha yüksek olması bekleniyor. Projede 2+1 dairelerin satışları tamamlanmış durumda. Diğer dairelerin satışlarına devam ediliyor.

-En düşük konut fiyatı: 925 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: GenYap
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 122
Arsa Alanı: 7000 m2
Konut Tipleri: 2+1 , 3+1 , 5+1
Metrekare Alanı: 90 – 260 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

 

EDİTÖR YORUMU:Firmanın fizibilite çalışmasını iyi yapması,elinde ki var-olan projesinin de kaliteli ve bölgenin taleplerine denk düşecek yeterlilikte olmasıyla birlikte,tüm süreçlerin uyumluluğu mutlu sonu getirmiş oldu!