Kentsel dönüşüm faaliyetlerinin,olumlu sonuçlarından olan,ticaret sektöründe ki bölgenin hızlı ilerleyişinin,yeni çalışma ortamlarının(ofislerin) aciliyet taşıdığını gören deneyimli firma,ofis projesiyle rotayı bölgeye çevirmesini sağladığı ifade ediliyor. Kağıthane Polat Ofis projesi dört blokta 20 ofis ve 4 dükkan olmak üzere 24 bağımsız bölümden oluşuyor. Projedeki ofisler brüt 420, net 325 metrekare olarak tasarlandı. Dubleks tipi ofislerin brüt alanı ise 700 metrekareyi buluyor. Ofislerde tavan yüksekliği 4 metre, dükkanlarda ise 5 metre. Her ofise ortalama 54 metrekarelik otopark yeri düşüyor.Deneyimli firma yüksek yatırım bedeliyle giriştiği projesinde,seri ve vardiyalı çalışma neticesinde,vadedilen anahtar teslimatından 3 ay öncesinden projeyi tamamladığını duyurmasıyla,ön satışlardan sonra,ilk satışlarda ki taleplerden mutlu olduğunu açıkladı.Tüm ünitelerin Avrupa standartlarında tasarlanarak,zengin mesleki donatılarla da kusursuz işlendiğini gözlemliyoruz.
Ödeme Seçenekleri:
-Polat Ofis, banka kredisine uygun durumda.
-Kira geliri: Ofisler için 10 bin dolar!
Polat Holding şirketlerinden AP Gayrimenkul’ün ilk ofis projesi olan Polat Ofis, Kağıthane’de yeni nesil ofis anlayışıyla yükseliyor. Ödüllü Mimar Murat Kader tarafından tasarlanan proje, 25 milyon dolar yatırım değerine sahip. Projenin B bloğundaki 10 ofis ve 2 dükkanın satışı devam ediyor. Diğer bloklardaki üniteler kiralanıyor. Çevreci yaklaşımı ile de dikkat çeken Kağıthane Polat Ofis’in, ayrıca dünyanın en önemli yeşil bina sertifikalarından biri olarak kabul edilen Leed Sertifikası’na başvurusu bulunuyor. Kâğıthane Polat Ofis, Kâğıthane Tünel’e ve TEM bağlantısına 1,5 km, E5 bağlantısına 2 km, Mecidiyeköy’e 7 km, Levent’e 9 km, Boğaziçi Köprüsü’ne ise 11 km uzaklıkta yer alıyor.
Polat Ofis, Kağıthane’nin en gözde yerinde, Sadabat Parkı manzarasına karşı yatay olarak tasarlandı. Projede dubleks ofis seçenekleri de sunuluyor. Hemen teslim durumda olan Polat Ofis’te ofisler 10-11 bin dolardan kiracı buluyor. Metrekare birim kirası 25 dolar olarak hesaplanıyor. Dükkanların aylık kira getirisi ise 32 bin dolar olacak.
-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 2 milyon dolar-3 milyon 500 bin dolar!
-Dükkanların fiyatı: 6 milyon dolar!
-Projede satış ve kiralamalar durduruldu.
Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: AP Gayrimenkul
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 20
Arsa Alanı: 24000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 420 – 700 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim
EDİTÖR YORUMU:Firmanın,bölgenin ticaret sektöründe ki ilerlemesini,iyi analiz etmesi sonucu olarak,herhangi ofis talebini almadan,kendine ve projesine güvenerek,girişimde bulunmasının,herkes adına olumlu bir atılım olarak görüyorum…