Etiket: istanbul emlak projeleri

TERRACE TEMA KONUT PROJESİ HALKALI

Yeniliğe ve gelişime en iyi  ayak uyduran yerlerin başında gelen Halkalı , İnanlar İnşaat tarafından imzası atılan projeye ev sahipliği yapıyor.Yüksek yapılı olan proje adeta bulutlara ulaşmış gibi havası var. Ultra lüks yapılan ve akıllı ev olma özellikleriyle dizayn edilen dairelerin ,son sistem teknolojik malzemelerle teslim ediliyor olması dikkatleri üzerine çekiyor. 30 ve 40 katlı iki kuleden meydana gelen Terrace Tema projesi 416 konuttan oluşuyor. 3 metre tavan yüksekliğine sahip dairelerin bulunduğu Terrace Tema’da 1+1 daireler 90 ila 114 metrekare, 2+1 daireler 138 ila 192 metrekare, 3+1 daireler 240 metrekare olarak tasarlandı. Mimari tasarımı MM Proje’ye ait olan Terrace Tema projesinin sosyal alanları oldukça zengin.Çatı katına yapılan dinlenme yerlerinin ,  merkezi müzik sistemiyle donatılmış olması elit ortamların yaşanacağının belirtisi.Yeşil alanlara geniş yer verilmiş olması gerek ev sahiplerinin gerekse misafirlerinizin güzel vakit geçirebileceği , sıcak ortamların yaşanacağı şık alanlar olduğunu söyleyebilirim.360 derecelik görüş açısına hakim olan yapıların ,  çatı katına ayrıca kurulan teleskobun,  ev sahiplerine bambaşka güzellikleri yaşatacağını belirtmek isterim.

01.03.2016 Terrace Tema Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+1 : 475.000 TL’den başlayan fiyatlarla

2+1 :  745.000 TL’den başlayan fiyatlarla

3+1 :  1.290.000 TL’den başlayan fiyatlarla

Ödeme Seçenekleri :

Terrace Tema’da sıfır peşinatla 36 ay, yüzde 20 peşinatla 48 ay, yüzde 50 peşinatla 60 ay vade farksız taksit imkanı sunuluyor.

Kira geliri: 1.600 TL’den başlıyor !

Halkalı Atakent’te Tema Park projesinin hemen yanında hayata geçirilen Terrace Tema projesi farklı mimarisiyle dikkat çekiyor. Tema Park projesiyle değerlenecek bölgede yer alan Terrace Tema’da 1+1 daireler 1.600 liradan, 2+1 daireler 2 bin liradan 3+1 daireler ise 3 bin liradan kiracı buluyor. Daire teslimleri yapılan projede yaşam bir süredir devam ediyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 475 bin TL-1 milyon 290 bin TL  !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: İnanlar İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 416
Arsa Alanı: 30000 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 90 – 240 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Halkalı’ya prim yaptıracak olan projenin anahtar teslimlerini bizzat firma sahibi tarafından verildiğini belirtmek isterim.Kazandıkça kazandıran projelerin başında yer alan projenin yapımı İnanlar İnşaat tarafından özenle yapılmış olduğunu belirtmek isterim.

Bak Yapı,İstanbul Prestij Park projesiyle,prestijini arttırdı.

Dönemsel kapsamlı projelere adından söz ettiren Bak Yapı,bu dönemin projesini dev kadrosuyla tam zamanında tamamlayarak,ön satışlardan ve anahtar teslimatını tarihini bekleyenlerden oluşan tamamı bölgede yaşayan ailelerin imdadına yetişmiş oldu.İki etaptan meydana gelen İstanbul Prestij Park projesi E-5 karayolu ile TEM Bahçeşehir bağlantı yolu kavşağında, Torium AVM metrobüs durağına 700 metre mesafede inşa ediliyor. İstanbul Prestij Park’ta 1+1 daireler brüt 90 metrekare, 2+1 daireler brüt 101 metrekare, 3+1 daireler brüt 135, 171 ve 174 metrekare olarak tasarlandı. Projede ilk etapta yaşam Mart 2015’te başlayacak. İkinci etapta teslimler 2016 yılının Ağustos yapılacak.Modern standartlarda projelendirilen konutların,firmanın kalite takıntısıyla,önemini arttırdığı gelen bilgilerde er almakta.Firmanın işinde ki detaycı yaklaşımıyla taliplerde ki sayısında artış olduğu belirtilirken,firma açıklamalarıyla da bu sayının %25 arttığı bildirildi.Firmanın açıklamalarında ki,projede kullandığı malzemeler ve malzemelerin kalitesi hakkında ki,bilgilerin yanı-sıra temel çalışmalarında ki,detaylı çalışmanın talep artışının önemli etkenlerinden olduğu biliniyor.


01.02.2017 İstanbul Prestij Park Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

3+1 259.000 – 299.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-İstanbul Prestij Park projesinin Akbank, Garanti Bankası ve Türkiye İş Bankası ile anlaşması bulunuyor. Peşinat olarak konut bedelinin yüzde 25’i ödeniyor.

-Kira geliri: 850 liradan başlayacak!

Uygun fiyatlarla satışa sunulan İstanbul Prestij Park projesi satışa çıktığı günden bu yana büyük ilgi gördü. 3+1 dairelerin ağırlıklı olduğu Prestij Park projesinde yatırımcılar için 1+1 ve 2+1 daireler de düşünüldü. Satışa çıktığı günden bugüne yüzde 35 prim yapan Prestij Park projesinde dairelerde yüksek kaliteli ürünler kullanılıyor. Projenin yaşam başladığında yüzde 70-80’lik prim yapması öngörülüyor. İstanbul Prestij Park projesinde kiraların 850 liradan başlaması bekleniyor. Projede dairelerin anahtar teslimleri 2015 yılının ilk ayında başladı. İstanbul Prestij Park’ta ilk etapta oturum Mart 2015’te başlayacak. Projede aidatların 1.75 TL ila 2 TL olması bekleniyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 259 bin TL-299 bin TL

-Projede konut satışları tamamlandı!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Bak Yapı
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 2392
Arsa Alanı: 103800 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 90 – 174 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Proje kaliteli malzemeler kullanmasıyla,bu kadar anlam kazanmaz diyenlerdenseniz,size katılıyorum!Anlam kazanması,işçilik ve sosyal yaşamın tüm önemli değerlerinin,bir projede yer almasının yanında,tüm bu içeriklerin normlara uygun olarak,yaşama aktarılmasıyla gerçekleşmiş olabilir…

1STANBUL KONUT PROJESİ ISPARTAKULE

Renkli bir mimariye sahip olan projenin , deniz manzaralı olan dairelerin iç mimarisinin de renkli olduğunu  belirtebiliriz.Binaların etrafını saran havuzun ,yapıya zenginlik kattığını ve aurasını değiştirmiş olduğunu görüyoruz.Farklı konut çeşitlerinin olduğu proje de, dairelerin deniz manzarasına  ev sahipliği yaptığını görüyoruz.Yapılarının 206 bin metrekare inşaat alanı bulunan Biristanbul’da alanları 58 metrekare ile 94 metrekare 1+1, 78 metrekare ile 134 metrekare 2+1, 118 metrekare ila 170 metrekare 3+1, 164 metrekare ila 178 metrekare 3+1 dubleks, 219 metrekare 4+1 ve 215 metrekare 4+1 dubleks konutlar yer alıyor. Biristanbul’da bloklar 15 ila 17 kattan oluşuyor.Havuz başına yapılan çay bahçelerinin site sakinlerini bir araya getirerek , sıcak ilişkilerin kurulmasında yardımcı olacak bir detay olarak göze çarpıyor.Bahçesine dizayn edilen ve  gençleri toparlayıcı olma düşüncesiyle yapılmış olan oyun alanlarının sosyal içerikli oluşu son zamanlarda sanal aleme olan bağlılığı azaltıp ,arkadaşlık bağlarını kuvvetlendirecek gibi görülüyor.

Ödeme Seçenekleri :
1stanbul Ispartakule’de daire bedelinin yüzde 1’lik kısmı peşin, yüzde 24’lik kısmı 12 ay sonra ödeniyor. Geri kalan yüzde 75’lik kısmı içinse anlaşmalı bankalardan kredi kullandırılıyor.

Kira geliri: 700 TL’den başlayacak !

Son yıllarda oldukça değerli olan Ispartakule’de yükselen 1stanbul projesi konut teslimleri için geri sayım başladı. Projede 1+1’den 4+1 dublekslere kadar farklı konutlar yer alıyor. Yatırım ve oturum için avantajlı olan 1stanbul Ispartakule projesi tamamlandığında kiraların 700 liradan başlaması bekleniyor. Ispartakule bölgesi TEM’e ve Bio İstanbul’a yakınlığı ve temiz havasıyla dikkat çekiyor. Bir İstanbul projesi zengin sosyal alanlarıyla çocuklu aileler için oldukça ideal.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 160.000 TL-550.000 TL !

Projedeki dairelerin satışı tamamlandı.

 

Proje Bilgileri :

Yapımcı Firma: DPTÜ Ortak Girişim Grubu
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 1188
Arsa Alanı: 90000 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 58 – 215 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Büyük firmanın hayata geçirdiği ve yüksek yatırımların bağlandığı proje tam anlamıyla kazanç kapısı olarak görülüyor.Kira getirisinin çevre yapılara göre yüksek olduğu söylenen ve yatırım amaçlı olarak ta değerlendirilebilen projeye ilgi her geçen gün artarak devam ediyor.

Yeni Doğuş İnşaat,projelerine”Unikonut Ispartakule”ile devam ediyor.

Modern tatil siteleri konseptiyle belirleyerek,başlatmış olduğu projesini tamamlayan firma,vadettiği nitelikte ki proje detaylarını bütün olarak sunarak,ailelerin yaz-kış aynı konforda,ve uygun fiyatlarda ki konutlarında yaşam sürmelerine imkan vermiştir.Blok cephelerine uygulanan yalıtım işlemleriyle,hem sızıntıya olanak vermezken,sıcak-soğuk dengesini,konut içi sıcaklığına göre ayarlayarak,enerji tasarrufunda bulunuyor.11 blokta 361 konuttan meydana gelen Unikonut Ispartakule projesinde 1+1’den 5+1’e kadar farklı konut tipleri bulunuyor. TEM otoyolu üzerinde gişelere 2 dakika, Atatürk Havaalanı’na 20 dakika mesafede bulunan Unikonut Ispartakule projesi modern bir sitede klasik apartman duygusunu blok katlarına yansıttı.Projenin yer aldığı alanın ağaç ve çiçek türleriyle,doğal bir görüntüyü yansıtmasını kendi lehine çeviren firma,akılcı peyzaj işlemleri uygulayarak sadelikten kurtardığı konutların,değerine katkı sağlamayı başarmıştır.

Ödeme Seçenekleri:

-Banka kredisine uygun olan Unikonut Ispartakule projesinde yüzde 1 peşinatla ev sahibi olmak mümkün. Yüzde 24’lük konut bedelinin ödemesi bir yıl sonra yapılıyor. Kalan konut bedeli için banka kredisi kullanılabiliyor.

-Kira geliri: 850 TL-1.000 TL olacak!

Ispartakule bölgesinde yükselen Unikonut projesi, Bio İstanbul’a 1,5 kilometre mesafede bulunuyor. Bio İstanbul projesi 3 yıl sonra tamamlanacak. Firma yetkilileri, Bio İstanbul’un tamamlanmasıyla Uni Konut projesinin daha çok prim yapacağını belirtiyor. Unikonut Ispartakule projesinde kiraların 850-1000 TL’den başlaması bekleniyor. Proje satışa çıktığı günden bu yana konut fiyatlarına 40-50 bin lira zam geldi.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 210 bin TL-520 bin TL

-Projede satışlar tamamlandı!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Yeni Doğuş İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 361
Arsa Alanı: 24500 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1
Metrekare Alanı: 73 – 228 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Modern site anlayışını abartıdan uzak tutarak,tatil beldelerinde ki örneklerine benzer üslupta yorumlayarak,daha kullanışlı ve,sosyal aktivite seçenekli olarak sunmasıyla,bizlerden tam not almayı hakkettiğini düşünüyorum!

Torunlar GYO “Mall of İstanbul”projesiyle dev firmalarla yarışıyor!

Bölgenin kapsamlı projelerle,modern şehircilik anlayışında ki önderliği,devam eden projelerle,önemli bir yere sahip olmasını sağlamaya devam ediyor.Kapsamlı projelere önderlik eden büyük firmalardan feyz alarak,sınırlarını zorlayan sermayeyle projesini bölgeye kazandıran firma,büyük firmaların izinden giderek kendi tarzıyla çıkış yakalayan,ender firmalar arasında ismini yazdırmış oldu. Mall of İstanbul’da A blok 23 katlı, B blok 25 katlı, C blok 27 katlı, D blok ise 29 katlı olarak yapılıyor. Konut ve AVM alanı 23 bin metrekare olan Mall of İkitelli projesinin kiralanabilir alanı 135 metrekare, satılabilir konut alanı 115 bin metrekare, satılabilir ofis alanı 25 bin metrekare olarak belirlendi. Development Design Group tarafından tasarımı yapılan Mall of İstanbul projesinde toplam 1.583 bağımsız bölüm yer alıyor.Firma başarının gelmesinde ki detaylardan bahsederek,tesadüflere yer vermediğini tekrarladı.Firma projenin oluşumunda 8 farklı departmanda toplam 27 konusunda uzman personel görevlendirerek,Başta Avrupa’nın büyük-şehirleri olmak üzere ve uzak-doğunun takip ettiği uzun yolculuklarla mimari ve işleyiş bakımından bilgiler topladıklarını,daha sonra ki süreçlerin ise proje taslağını bu verilere göre projelendirme aşamalarının takip ettiği belirtildi.


Ödeme Seçenekleri:

-1-31 Ağustos tarihleri arasında geçerli olacak kampanyaya göre; yüzde 20 peşinatla 120 aya kadar yüzde 0,70 oranında faizle kredi kullanılabiliyor.

-Kira geliri: 1+0’ların kirası 1.000 TL’den başlıyor!

Mahmutbey-İkitelli’de yükselen Mall of İstanbul projesinde ofis, rezidans, AVM ve otel bir arada bulunuyor. Lokasyon açısından oldukça değerli bir bölgede yükselen Mall of İstanbul, Mahmutbey gişeleri ve MASKO’ya komşu konumda. Mall of İstanbul projesinde 1+0’ler 1.000 liradan, 1+1’ler 1.500 liradan, 2+1’ler 2.00 liradan kiraya verilebiliyor. Mall of İstanbul’da bulunan eğlence merkeziyle çekim merkezi haline gelecek. Projedeki daireler yaklaşım yüzde 100 oranında prim yaptı.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 350 bin TL-2 milyon TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Torunlar GYO
Proje Tipi: Rezidans , Ofis
Konut Sayısı: 1114
Arsa Alanı: 123000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 53 – 216 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Zor süreçlerden geçerek,yorucu çalışmaların sonucunda,önemli bir değeri yaşama kazandıran firmanın,geniş bakış açısının meyvesini,uzun yıllar katlanarak toplayacağı,öngörülerimizde hakimiyetini koruyor!

TORUN CENTER KONUT PROJESİ ŞİŞLİ

Farklı mimarisi ile gözleri dolduran projenin, büyük firmalar tarafından yapılmış olması çalışmanın ne kadar güvenilir olduğunu gösteriyor.Aylarca süren toplantıların ardından yapımına karar verilen ve üstünde titizlikle çalışılan proje için her kesimden yoğun talep var. Şişli’nin havasına hava katan ve bulunduğu bölgenin ticari akışını canlandıran projenin yapı malzemelerinin ,  konut için ayrı iş merkezleri için ayrı malzemelerden yapıldığını biliyoruz. 3 kule halinde yükselen Torun Center projesi zeminden 160 metre yüksekliğinde olan iki konut kulesi toplam 42 kattan, ofis kulesi ise 36 kattan oluşuyor. Kulelerin alt platformunda konumlandırılan bahçe ofisler ise 2 katlı olarak sunuluyor. Toplam 241 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Torun Center Mecidiyeköy projesinin 69 bin metrekare konut ve 87 bin metrekare ofis ve ticari alanı bulunuyor.Ofisler için yapılan toplantı salonlarının genişliği ve akıllı güvenlik sistemleriyle donatılmış olması projeye farklılık katıyor.Katlar arasına yapılan cam terasların kışın bile rahatlıkla kullanabilmeniz için özel olarak tasarlanmış olarak görüyoruz. Lokasyon olarak merkezi bir yerde konumlandırılan projenin ,  yatırım amaçlı olarak ta getirisi yüksek olduğu görülüyor.

Ödeme Seçenekleri :

Torun Center projesinde 15 Mayıs 2018-15 Haziran 2018 tarihleri arasında geçerli GYODER-KONUTDER-İNDER’in ortak gerçekleştirdiği kampanya dahilinde yüzde 20 indirim uygulanıyor. Ayrıca yüzde 5 peşinat ile 0.98 faiz oranlı konut kredisi kullanma fırsatı sunuluyor.

Kira geliri: 3.000 dolardan başlaması bekleniyor !

Ali Sami Yen Stadı arsası üzerine kurulan Torun Center projesi toplam 1 milyar TL yatırım değerine sahip. Ofis, rezidans ve ticari alanlardan oluşan Torun Center projesi konumuyla dikkat çekiyor. Boğaz manzarasına hakim rezidans ve ofislerin yer aldığı Torun Center projesi yüksek prim avantajı sunuluyor. Torun Center tamamlandığında kiraların 3 bin dolardan başlaması bekleniyor.

Konutların minimum metrekare birim fiyatı: 7 bin 600 dolar !

Ofislerin minimum metrekare birim fiyatı: 4 bin 500 dolar !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Torunlar GYO – Torun Yapı
Proje Tipi: Rezidans , Ofis
Konut Sayısı: 353
Arsa Alanı: 34640 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 100 – 425 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2015

EDİTÖRÜN YORUMU :Yaptıkları projelerin arkasında duran ve kendinden emin olan firma sahipleri ,kaliteden ödün verilmeyerek yapılan her projeyi de desteklediklerini belirttiler.Son zamanların gözde yapılarından biri olan ve bulunduğu bölgeye her anlamda kazanç getiren projeye ilginin devam ediyor oluşu firmalara haklı onuru yaşattı.

Sur Yapı’dan,Güneşli’de kompleks yaşam alanı…

İstanbul’u güzelleştirmeye kendini adayan firmalardan olan,ve her projesiyle yatırım bedelini arttırarak,kalitesini yükseklere taşıyan Sur Yapı,İstanbul sevdasından vazgeçmem mesajı veriyor.Projelerinin ve projelerinde yer alan tüm personeline sonsuz güveni olduğunu her açıklamasında yineleyen firma,yine iddaalı açıklamalarda bulunduğu konuşmasında,projesini tamamlamadan,satışların tamamlanacağını öngördüklerini belirtti.270 milyon TL’lik yatırım değeriyle dikkat çeken Sur Yapı Corridor’un inşaat alanı 78 bin metrekare olarak belirlendi. Sur Yapı Corridor’un 1.300 metrekarelik sosyal tesisi iki kata yayılmış durumda. Projenin en önemli özelliği ise İstanbul’un yoğun ulaşım akslarından E-5 Otoyolu ve TEM Otoyolu’nu birbirine bağlayan Basın Ekspres Yolu üzerinde ve Atatürk Havalimanı’na çok yakın olması. Projede 3+1 ve 4+1 daireler tükendi.Modern ve kompleks yaşam alanları tasarlayarak,projesini götürdüğü bölgenin canlanmasına katkı sağlayan firma,yoğunlaştığı İstanbul’un her bölgesinin hakkettiği kaliteye ulaşacağını ve bu süreçte kendisinin öncülük ederek,diğer büyüklü-küçüklü her firmanın,bu sürece katkı sağlayacağına yürekten inandığını belirten bilgisi elimize ulaştı…

06.07.2015 Sur Yapı Corridor Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+0 235.000 TL’den başlayan fiyatlarla
1+1 247.000 – 405.000 TL
2+1 512.000 – 528.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

Tamamı peşin ödemelerde yüzde 10+yüzde 10 indirim fırsatı sunulan Corridor’da peşinatsız ev sahibi olmak mümkün. 2015, 2016, 2017 ve 2018 yıllarının Ekim ayında yüzde 10’luk 4 ara ödeme yapılıyor. Kalan yüzde 60’lık konut bedeli için banka kredisi kullanılıyor.

-Kira geliri: 900 TL-1.000 TL’den başlaması bekleniyor!

Güneşli’de Basın Ekspres Yolu’na yakın bir konumda yükselen Sur Yapı Corridor projesi farklı mimarisi ve açık hava mekanlarıyla dikkat çekiyor. Corridor projesi tamamlandığında metrekare birim fiyatının 5 bin 500 TL olması bekleniyor. Yatırım ve oturum için uygun olan Corridor projesinde kiraların 900 TL-1.000 TL’den başlaması öngörülüyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 235 binTL-528 bin TL

-Projede satışlar tamamlandı!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Sur Yapı
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 505
Arsa Alanı: 18200 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 42 – 337 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2014

EDİTÖR YORUMU:Çizgisinden ödün vermeden,kalite anlayışıyla projelerini geliştiren,tecrübelerini ve birikimlerini arttırarak yoluna hızlı ama emin adımlarla devam eden büyük firma,devam ettiği projesinde,sunduğu yaşam alanlarıyla,sektörün gelişmesi adına umut tazeliyor…

İSTWEST KONUT PROJESİ YENİBOSNA

Alışveriş dünyasına farklı çerçeveden bakabileceğimiz projenin yapımı için kolları sıvayan iki büyük firma ,bünyesinde bulunan geniş yelpazeli dükkanların mağazaların oluşu ülke ekonomisine de büyük katkı sağlamış olduğu görülüyor.Yatırımı yüksek olan projenin kira getirisinin de yüksek olacağı ön görülmüştü.Arazisinin bulunduğu yer tam da göbeğinde tabir edebileceğimiz , Yenibosna’nın en nezih yerinde ve işlek cadde üzerinde olması hareketliliği artırıyor.70 metrekarelik eski Altınyıldız fabrika arazisi üzerinde inşa edilen İstwest projesinde 982 konut yer alıyor. Projedeki 14 blok 3, 6, 14 ve 19 katlı olarak yapılıyor. 70 metrekare ile 3 bin metrekare arasında değişen mağazaların bulunduğu İstwest Alışveriş Meydanı; içindeki şık kafeleri, restoranları ve alışveriş imkânlarıyla bölgede fark oluşturuyor.Konutları da  içinde barındıran çalışmanın mimarisinde tanınmış isimlerin görev yaptığını biliyoruz.Daire tiplerinin çeşitliliği sayesinde aile yapınıza en uygun yapıları seçmenizde yardımcı olacak.Geniş ailelerinde tercihleri arasında yer alan proje de , hayatın başlamış olduğunu ve yapıların ev sahipleriyle buluşmuş olduğunu söylemekte yarar var.

06.07.2015 İstwest Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+0 :  279.000 – 294.000 TL

1+1 :  494.000 – 560.000 TL

2+1 :  687.000 – 947.000 TL

3+1 :  704.000 – 981.000 TL

4+1 : 1.260.000 – 1.260.000 TL

Ödeme Seçenekleri :

İstwest projesinde peşin ve banka kredili ödemelerde yüzde 10 oranında indirim uygulanıyor. Şeker Finans’tan kredi kullanıldığında 20 yıla kadar vade imkanı sunuluyor. Ayrıca firma bünyesinde 36, 48 ve 60 ay vade farksız taksit yapılıyor.

Kira geliri: 1+1’lerin kiraları 1.500 TL’den başlıyor !

Basın Ekspres Yolu’nun yanı başında yükselen İstwest projesi lokasyon açısından oldukça avantajlı. Rezidans ve konut seçeneklerinin oldukça çeşitli olduğu İstwest projesi kiraların 1+1’ler için 1500 liradan başlaması bekleniyor. İstwest projesi satışa çıktığı günden bugüne kadar yüzde 30 prim yaptı.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 279 bin TL-1 milyon 260 bin TL !

*Projede satışlar tamamlandı.

 

 

Proje Bilgileri :

Yapımcı Firma: Fer Yapı – Boyner Holding
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 999
Arsa Alanı: 70000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 37 – 180 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :İki firmanın ayrı ayrı başarılarını sektörde bilmeyen yok.Ve bu iki başarılı firmanın bu  proje için birleşerek başarılarına daha büyüğünü eklemeleri ,emlak sektöründe tatlı rekabete sebep oldu .

“Emin Evim”yaptı Gürpınar kazandı!

Sektörün yeni paydaşlarından olarak son dönemlerde ki seri ve kapsamlı projelerle konut sahibi olmak isteyenlerin yakın takibine aldığı başarılı firmanın,olabildiğince ihtiyaç sahiplerine ulaşmak adına projesine götürdüğü bölgeye dikkat ettiğini biliyoruz.Gerçekten ihtiyaç sahiplerine ulaşmak adına,gelişmekte olan bölgeleri proje tercihlerine ekleyen firma,yapımının hızla devam etmesiyle,bölgede yeni proje keşifleri yapmaya başladığı bilgisi veriliyor.Şimdiye kadar 60 binden fazla ailenin otomobil ve ev sahibi olmalarını en kolay yoldan sağlayan Emin Evim’in Gürpınar’da inşa ettiği Ahenk İstanbul projesi 30 bin 500 metrekarelik arsa üzerine kuruluyor.Firmanın İstanbul dışında da,geniş çalışma kadrolarıyla projeler ürettiğini bilmeyen yoktur.Ancak tüm yoğunluğunu ve birikimini bu yılda dahil olmak üzere 3 yıl daha İstanbul’da devam ettirme kararı aldığı belirtiliyor…


Ödeme Seçenekleri:

-Ahenk İstanbul projesinde daireler banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: 750 TL’den başlaması bekleniyor!

Beylikdüzü Gürpınar’da yükselen Ahenk İstanbul projesi uygun fiyat ve ödeme koşullarıyla ev sahibi olmak isteyenler alım kolaylığı sağlıyor. Lansman fiyatlarıyla satışların devam ettiği Ahenk İstanbul projesi ilerleyen zamanlarda prim yapması bekleniyor. Yatırım için düşünenler için Ahenk İstanbul’da kiraların minimum 750 TL olacağını söyleyebiliriz.

-En düşük konut fiyatı: 200 bin TL-980 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Emin Evim
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 500
Arsa Alanı: 30500 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1 , 5+1
Metrekare Alanı: 69 – 290 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Kooperatif sistemine benzer çalışan,modern yaşama destek amaçlı kurulan firma,konut sektöründe ki varlığını ve bilinirliğini her yıl tamamladığı onlarca projeyle kalıcı hale getirmekte.Devam eden ve ön satışlarda %65 oranında,satış gerçekleştiren firmanın önünün açık olduğu aşikar…

YORUM İSTANBUL KONUT PROJESİ / BAYRAMPAŞA

Yapımının  başladığı ilk günden bu yana yüksek prim yapan ve çevre binaların da prim yapmasın da etken rol oynayan projenin konumunun merkezi bir yerde oluyor oluşu ve çevresin de bulunan yapıların ana yerler olduğunu belirtmek isterim.Ön görüsü çok yüksek olan firma sahiplerinin , ilk arazi seçimlerine başlarken gelecek vaat eden yerleri bulup değerlendirme yaptıktan sonra projeye evet dedi.Mimar Bünyamin Derman tarafından tasarlanan Yorum İstanbul projesi Bayrampaşa’da Forum İstanbul Alışveriş Merkezi’nin hemen yanında yükseliyor. 21 bin metrekarelik alana kurulan Yorum İstanbul projesinde 5 blok 558 konut yer alıyor. Yaklaşık iki yıldır yaşamın devam ettiği projede bloklar 6, 9, 15 ve 18 katlı olarak tasarlandı.Dairelerin konumu ,iç dizaynı ve cephelerinin açık oluşu alıcıların dikkatini çeken unsurlar arasında yer alıyor.Peyzaj çalışmaları yapılırken ,toprağın kalitesi ve hava şartlarına uygun olan uzun ömürlü ağaçların dikilmesi ile beraber İstanbul’la bütünleşen lalelere yer verilmiş olması çevre halkının da dikkatini çekti.

02.01.2014 Yorum İstanbul Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı  :

1+1  : 359.000 – 359.000 TL

2+1 :  459.000 – 499.000 TL

Ödeme Seçenekleri :

Yorum İstanbul projesinden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

Kira geliri: 1+1’lerin kirası 1.700 TL’den başlıyor !

-Bayrampaşa’da Forum İstanbul projesine komşu konumda yükselen Yorum İstanbul projesinde son konutların satışı devam ediyor. Yorum İstanbul ilk satışa sunulduğunda 1+1’lerin fiyatları 160 bin liradan başlıyordu. Şu an satılık 1+1 daireler 359 bin TL. Yüzde 125 prim yapan Yorum İstanbul projesinde kira getirisi de oldukça yüksek. Projede 1+1’ler 1700-1800 TL’den kiraya verilebiliyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 359.000 TL-499.000 TL !

Projede konut satışları tamamlandı.

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Yorum İnşaat – Turkmall
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 558
Arsa Alanı: 21000 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 65 – 119 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Birbirinden güvenilir iki firmanın yollarının birleştiren proje olma özelliğine sahip olan ve bu çalışmanın akabinde de tekrar bir araya gelebileceklerinin ön çalışmasını yaptığını belirten yetkililer,İstanbul’u güzelleştirmek adına ne varsa yapmaya hazırız mesajı verdiler.

Yılmaz Ulusoy İnşaat çalışmalarına devam ediyor…

3 yılı geçen kentsel dönüşüm projelerinin,verimli geçmesinin ardından,yer-yer devam ederek,bölgenin köklü olarak yenilenmesine yönelik çalışmalara,kendi projesiyle ve imkanlarıyla giderek,iyi bir işle amacına ulaşmış olduğunu görüyoruz.Bölgenin Belli-başlı nezih mevkilerine olan;taleplerin arttığını analiz eden firma;Kağıthane Cendere’de yükselen Yuva Kağıthane projesi 12 katlı iki blok halinde tasarlandı. Projede toplam 80 konut yer alıyor. Yuva Kağıthane projesinde 2+1 dairelerin net alanı 96 metrekare, brüt alanı 128 metrekare; 2+1 dublekslerin net alanı 89 metrekare, brüt alanı 119 metrekare; 2+1 çatı dubleksleri net 62 metrekare, brüt 91 metrekare, 3+1 çatı dubleksleri net 107 metrekare, brüt 137 metrekare olarak tasarlandı.Projenin düzenli ve aralıksız devam etmesiyle,beklenen sürede tamamlanmış olduğunu ve ön taleplerde ismi yazılan ilk 40 aileye istedikleri kat ve cephede daireler satılmış olduğu bilgisi veriliyor.Kalan 40 konutluk blokta ise kiracıların yerleşmeye başladığı,ancak satışlarda ki büyük ilgi neticesinde açıkta kalan ailelerin,kura çekimiyle kiralama amaçlı satışı olmayan dairelerinde,satışa çıkarılmasına yönelik talep ve baskılar kurdukları gelen önemli bilgiler arasında yerini alıyor!

08.01.2015 Yuva Kağıthane Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

2+1 578.000 – 578.000 TL
3+1 630.000 – 660.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

-Yuva Kağıthane projesinden ev sahibi olmak isteyenler banka kredisi kullanabiliyorlar.

-Kira geliri: 1.500 TL-1.600 TL’den başlayacak!

İki blok halinde yükselen Yuva Kağıthane projesinde toplam 80 konut yer alıyor. Projenin bir bloğunda bulunan 40 konut sadece kiraya verilecek. Yüzde 20 oranında prim yapması beklenen Yuva Kağıthane projesinde kiralar 1500-1600 TL’den başlayacak.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 578 bin TL-660 bin TL

-Projede satışlar tamamlandı!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Yılmaz Ulusoy İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 80
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 96 – 137 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Yaşam standartlarının,kentsel dönüşüm projeleriyle yeniden düzenlenen bölgelerde yaşayan sakinlerin,ekonomik durumları göz-önünde bulundurularak yapılan projeler,önemli kitleleri üzerine çekiyor.Firmanın projesinin de,bu kriterleri kapsadığından dolayı,talep yoğunluğu yaşaması gayet normal…

GÜNEŞLİ PARK GARDENYA KONUT PROJESİ

Merkezi bir konuma sahip olan projenin ,çevresin de bulunan ana arterlerin projenin prim kazanmasında etkin rol oynuyor.Arazi seçimi yapılırken bu detayı ön planda tutan firma ,insan yaşamını kolaylaştıracak ne varsa tüm detayları düşünmüş olarak göze çarpıyor. Egzantirik  bir görüntüye sahip olan projenin ,mimari açıdan da özel olarak çalışılmış olduğu ortada.  7 blokta 263 konuttan meydana gelen Güneşli Park Gardenya projesinin 17 bin 200 metrekaresi yeşil alanlara ayrıldı. Yüzde 1 KDV oranı avantajı sunulan Güneşli Park Gardenya projesi Atatürk Havaalanı’na, E5 ve TEM’e 5 dakika mesafede yükseliyor.Yapı malzemelerin de kullanmış olduğu malzemelerin özenle seçildiğini ve her türlü hava şartlarına uygun olarak yapılmış olduğunu görüyoruz.Cam balkon detayını gördüğümüz projenin ,dış kaplamasının da bir bölümünün cam kaplama olduğunu görüyoruz.Dairelerin cephelerinin açık oluşu ile gün boyunca güneşin evinizi ısıttığını hissedeceksiniz.

06.07.2015 Güneşli Park Gardenya Fiyat Listesi :

Daire Tipi Fiyat Aralığı :

1+1  : 300.000 TL’den başlayan fiyatlarla

2+1 :  400.000 – 600.000 TL

3+1 :  600.000 TL’den başlayan fiyatlarla

4+1 :  900.000 – 950.000 TL

Ödeme Seçenekleri:

Yüzde 10 indirim fırsatı sunulan Güneşli Park Gardenya projesinde daireler banka kredisine uygun durumda.

Kira geliri: 1.400 TL’den başlıyor !

-Satışa çıktığı günden bugüne yüzde 35-40 oranında prim yapan Güneşli Park Gardenya projesinde daireler hemen teslim durumda. Oturum ve yatırım için uygun olan Güneşli Park Gardenya projesinde 1+1 daireler 1.400 TL-1.500 TL’den, 2+1 daireler ise 1.800 TL-2.000 TL’den kiracı bulunuyor. Projede 1+1 dairelerin aidatları 110 TL’den, 2+1 dairelerin ise 190 TL’den başlıyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 320 bin TL-950 bin TL !

*Projede satışlar tamamlandı.

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Gül Proje – Mutlu İnşaat
Proje Tipi: Daire
Konut Sayısı: 263
Arsa Alanı: 20929 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 80 – 220 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖRÜN YORUMU :Farklı daire tiplerini bünyesinde barındıran ve kalabalık ailelerin de tercihleri arasında yer alan projenin yatırım amaçlı olarak ta alınabileceğini ve kira getirisinin yüksel olduğu belirtildi.İki firmanın ortak çalışması sonucu yapılan projeye ilginin yoğun olması firma sahiplerinin yüzünü güldürüyor.