Kategori: OFİS

Seba Office Boulevard projesi Sarıyer’de

Anadolu yakasında ki başarılı projeleriyle tanıdığımız Seba İnşaat,Avrupa yakasında özel projeler üretmek isteği üzerine ,daha önceki çalışmalarından tanıdığı Index Grup firmasıyla görüşmeleri neticesinde,ortak proje kararı alarak,güçlerini değeri her geçen gün artan,önemli potansiyel iş gücüne sahip bölgede proje inşasına start verdiler.Seba İnşaat ve Index Grup tarafından inşa edilen Seba Office Boulevard projesi 188 ofis, 13 dükkan ve 3 restauranttan meydana geliyor. 5 bloktan oluşan projede binalar 1, 5, 6 ve 12 katlı olarak tasarlanıyor. Seba Office’ta ofisler 116 ila 1086 metrekare, dükkanlar 60 ila 100 metrekare, restaurantlar ise 242 ila 424 metrekare olarak inşa ediliyor.Ticaret sektörünün,bölgede ki düzenli yapılaşmayla birlikte,artan lokal göçünde etkisiyle,gelişmesini iyi takip ederek projeleriyle atak yapan firmalar,projeleri hakkında verdikleri ilk bilgiler sonrasında artan ilginin,yaptıkları çalışmanın gidişatıyla birlikte satışlarda patlama olacağı öngörüsüyle,kendilerine olan güveni tazelediler.

Ödeme Seçenekleri:

-Seba Office Boulevard projesi yüzde 30 peşinatla teslime kadar firma bünyesinde vade yapılıyor.

-Kira geliri: Metrekaresi 22-25 dolar olacak!

Seba Office Boulevard projesi yüksek yatırım değeri, orman manzarası ve sosyal olanaklarıyla İstanbul iş yaşamının yeni gözdesi olan Cendere Vadisi’nde hayata geçiriliyor. Cendere Kentsel Planlama Projesi kapsamındaki ilk iş yeri projesi olan Seba Office Boulevard, 200 milyon dolar satış değerine sahip. Projenin mimari tasarımını Koray Yavuzer Mimarlık üstlenirken, yapılan mimari tasarım European Property Awards tarafından ödüle layık görüldü.

Index Grup’a ait arsa üzerinde inşa edilen Seba Office Boulevard projesi tamamlandığında ofislerin metrekare birim kiralarının 22 ila 25 dolar olması bekleniyor. Projede ofisler modüler sistemle birleştirip, bölünebiliyor. Depo alanları da metrekaresi 1.000 dolara satılıyor. Ofisinizin deposu olsun istiyorsanız, depo alanı da satın almanız gerekiyor.

Projenin mimari tasarımını üstlenen Koray Yavuzer, Seba Office Boulevard hakkında şu bilgileri paylaştı: “Seba Office Boulevard’ı gökdelen ve plazalarda yer alan ofislere kıyasla çok daha insancıl, hızlı, fonksiyonel ve verimli bir yaklaşım olan ‘yatay ofis’ konsepti ile tasarladık. Bu sayede geleneksel yaklaşımda belirli kalıplara sıkışmış olan iş yaşamını önemli sosyalleşme öğeleriyle harmanlayabiliyoruz. Kuzey Ormanları’ndan gelen taze hava akışını kesmeyen, az katlı yatay projemizde yer alan ofisler sundukları orman manzarasıyla üretkenliğe ilham katacaktır.”

-En düşük ofis metrekare birim fiyatı: 3 bin 500 dolar+KDV

-En düşük dükkan metrekare birim fiyatı: 5 bin dolar

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Seba İnşaat – Index Grup
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 188
Arsa Alanı: 24651 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 116 – 1086 m2
Teslim Tarihi: Temmuz 2017

EDİTÖR YORUMU:Ortak firmaların projede ki uyumlu çalışmalarıyla beraber,kaliteli donanıma sahip proje içeriğinin,doğru ellerde işlenerek yaşam bulacağını görüyoruz.Bu nedenle firmaların güvenlerinin tam olması çok doğal,işlerini sistematik düzen içinde,titizlikle yapıyorlar…

NEF markasıyla Merter canlandı!

Markalı projesiyle seri çalışmalar yapan değerli firma,bölgenin gelişimi en hızlı sektörü olan ticaret sektörünün,modern yaşamın yeni trendi olan home-ofis olgusunu kendi tarzıyla yorumlayarak yeni bir soluk kazandırmıştır.Bölgenin geniş mevkisinde ki,değerli arazide konumlanan bloklar,simetrik mimari çizgileriyle göze hitap ediyor.Dünyaca ünlü mimarlar tarafından tasarlanan NEF Merter 14 projesi 369 üniteden meydana geliyor. Konut, ofis ve home ofis seçeneklerinin bulunduğu projede, diğer tüm NEF projelerinde olduğu gibi Foldhome üniteler mevcut. Bu üniteler sayesinde sinema salonu, oyun odası, misafir odası gibi aktivite odalarını ihtiyaç durumunda kiralamak mümkün. Böylelikle yüksek aidat problemi ortadan kalkıyor.Proje yapımında,geniş personel kadrosuyla çalışmalarına devam edilirken,firma yetkililerinden son halini gezerek gördüğümüz inşaat alanından bilgilere dayanarak önemli sonuçlar elde ettik.Elde ettiğimiz bilgilere göre;firmanın proje vaatlerinde ki tüm yapılacak detayların,eksiksiz ve mükemmel işçilikle yerine getirdiğini görüyoruz.


Ödeme Seçenekleri:

-Nef Merter 14’te peşinat ödemesi 2 yıla yayılıyor. Yüzde 25’lik peşinat 24 ayda 2 bin 700 TL olarak ödeniyor. Kalan tutarın ödemesi ise teslim tarihi olan 2016 yılının sonunda yapılıyor.

-NEF, Merter 14’ten ev alanların kiracısı oluyor!

NEF’ten yeni nesil yatırım aracı daha. Merter’de E-5 aksında bulunan NEF Merter 12 ve Merter 13 projelerine kardeş geldi. NEF Merter 12’nin karşı çaprazında, Meridyen İş Merkezi’nin yanında yükselen Merter 14 projesinde 1+0 ve 1+1’ler bulunuyor. Metrobüse 4 dakika, metroya 5 dakika yürüme mesafesinde bulunan Merter 14, riski sıfırlayan garantili proje özelliği taşıyor. Projenin teslimi daha ilk günden garantilenmiş oluyor. Ayrıca projedeki üniteler isteğe göre birleştirip, daha büyük daireler elde edilebiliyor.

Merter 14’ten “NEF Kolay Yatırım” yöntemi ile ev alınabiliyor. Peşinat bedeli 24 ayda taksitler şeklinde ödeniyor. Kredi ödemesi teslimde yani 2 sene sonra başlıyor. Teslimle birlikte kira geliri elde edeceğiniz için de kredinin yarısından fazlası kiracı ödüyor.

NEF Merter 14’te bir blok evini alınca oturacak yada kendi kiraya verecek olan ev sahiplerine ayrıldı. Diğer blokta ise NEF kiracı olacak. Projeden ev alanlara 12 yıl NEF tarafından kira garantisi sunuluyor. Her dairenin brüt metrekaresi ve konumuna göre kira bedelleri değişiyor. Böylelikle kiracı bulma derdi son buluyor. Kredi ile almış olduğunuz eviniz kendi kendini ödüyor.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 287 bin TL-700 bin TL

-Projede satışlar tamamlandı.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Timur Gayrimenkul
Proje Tipi: Daire , Ev-ofis , Ofis
Konut Sayısı: 369
Arsa Alanı: 4000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1
Metrekare Alanı: 36 – 89 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2016

EDİTÖR YORUMU:Firmanın uzun dönemdir elinde bulunan projesinde,bu zamana kadar beklemesinde ki gerekçenin,markalı projelerin bir parçası olmasını,istemesinden dolayı olduğunu öğrenmemizle,iyi ki markalı projelerin bir parçası olmuştur diyoruz!

AP Gayrimenkul,Kağıthane’nin ofis ihtiyacına,modern çözüm getirdi…

Kentsel dönüşüm faaliyetlerinin,olumlu sonuçlarından olan,ticaret sektöründe ki bölgenin hızlı ilerleyişinin,yeni çalışma ortamlarının(ofislerin) aciliyet taşıdığını gören deneyimli firma,ofis projesiyle rotayı bölgeye çevirmesini sağladığı ifade ediliyor. Kağıthane Polat Ofis projesi dört blokta 20 ofis ve 4 dükkan olmak üzere 24 bağımsız bölümden oluşuyor. Projedeki ofisler brüt 420, net 325 metrekare olarak tasarlandı. Dubleks tipi ofislerin brüt alanı ise 700 metrekareyi buluyor. Ofislerde tavan yüksekliği 4 metre, dükkanlarda ise 5 metre. Her ofise ortalama 54 metrekarelik otopark yeri düşüyor.Deneyimli firma yüksek yatırım bedeliyle giriştiği projesinde,seri ve vardiyalı çalışma neticesinde,vadedilen anahtar teslimatından 3 ay öncesinden projeyi tamamladığını duyurmasıyla,ön satışlardan sonra,ilk satışlarda ki taleplerden mutlu olduğunu açıkladı.Tüm ünitelerin Avrupa standartlarında tasarlanarak,zengin mesleki donatılarla da kusursuz işlendiğini gözlemliyoruz.


Ödeme Seçenekleri:

-Polat Ofis, banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: Ofisler için 10 bin dolar!

Polat Holding şirketlerinden AP Gayrimenkul’ün ilk ofis projesi olan Polat Ofis, Kağıthane’de yeni nesil ofis anlayışıyla yükseliyor. Ödüllü Mimar Murat Kader tarafından tasarlanan proje, 25 milyon dolar yatırım değerine sahip. Projenin B bloğundaki 10 ofis ve 2 dükkanın satışı devam ediyor. Diğer bloklardaki üniteler kiralanıyor. Çevreci yaklaşımı ile de dikkat çeken Kağıthane Polat Ofis’in, ayrıca dünyanın en önemli yeşil bina sertifikalarından biri olarak kabul edilen Leed Sertifikası’na başvurusu bulunuyor. Kâğıthane Polat Ofis, Kâğıthane Tünel’e ve TEM bağlantısına 1,5 km, E5 bağlantısına 2 km, Mecidiyeköy’e 7 km, Levent’e 9 km, Boğaziçi Köprüsü’ne ise 11 km uzaklıkta yer alıyor.

Polat Ofis, Kağıthane’nin en gözde yerinde, Sadabat Parkı manzarasına karşı yatay olarak tasarlandı. Projede dubleks ofis seçenekleri de sunuluyor. Hemen teslim durumda olan Polat Ofis’te ofisler 10-11 bin dolardan kiracı buluyor. Metrekare birim kirası 25 dolar olarak hesaplanıyor. Dükkanların aylık kira getirisi ise 32 bin dolar olacak.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 2 milyon dolar-3 milyon 500 bin dolar!

-Dükkanların fiyatı: 6 milyon dolar!

-Projede satış ve kiralamalar durduruldu.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: AP Gayrimenkul
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 20
Arsa Alanı: 24000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 420 – 700 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Firmanın,bölgenin ticaret sektöründe ki ilerlemesini,iyi analiz etmesi sonucu olarak,herhangi ofis talebini almadan,kendine ve projesine güvenerek,girişimde bulunmasının,herkes adına olumlu bir atılım olarak görüyorum…

DAP Yapı fantastik çalışması,Taksim Petek Residence”

Önemli projelerin ismi olan firma,son projelerinde tamamen alışılmışın dışında,çizgilerden oluşan projelerle gündemde olmayı başarmakta.Deneyimli firma,genelde verdiği hizmetlerde,kapsamlı-çok konutlu projelerle öne çıkarken,son dönemlerde ki özel tasarım proje taleplerine,kayıtsız kalamayarak,yine adından söz ettirecek özel projeyle,İstanbul’un en canlı bölgesinde çalışmalarına başladı.DAP Yapı tarafından inşa edilen Taksim Petek Residence projesi 112 rezidans, 15 ofis ve 5 mağazadan meydana geliyor. Toplam 132 bağımsız bölümden oluşan projede Suit, Grand Suit ve King Suit adı verilen daireler 103 ila 239 metrekare olarak tasarlandı. Ofislerin alanları 92 ile 142 metrekare arasında değişiyor. Ticari ünitelerin büyüklükleri ise 183 metrekareden başlıyor.Firma projesinin her detayında,farklı çizgiler kullanarak yaşam vermeyi amaçladığı konutlarla sahibi olacak ailelere yaşamın farklı boyutunu yaşatacağını vadediyor!Proje isminden de anlaşılacağı gibi petek olgusuyla özdeşleşerek projenin ana temasını oluşturmakta.Projenin blok kısmında ki petek çalışmasının,konut içinde yerini geniş ve simetrik olarak ifade edilen çizgilerin,hakimiyetine bıraktığını görüyoruz.


Ödeme Seçenekleri:

-GYODER’in başlatmış olduğu kampanyaya göre; 240 ayda yüzde 0,75-0,85 oranında faizle kredi kullanılabilecek. Kampanya 1 Şubat-31 Mart tarihleri arasında geçerli olacak.

-Taksim Petek Residence’ın yüzde 58’i lansman öncesinde satıldı!!!

İnşa ettiği farklı mimarideki projeleriyle dikkat çeken DAP Yapı, yeni projesinde bal peteğinden esinlendi. Mimarisi “petek” şeklinde olan Petek Residence, İstanbul’un göbeği Taksim’de inşa ediliyor. Taksim Meydanı’na yürüyüş mesafesinde olan Taksim Petek Residence’ın çevresinde Show TV ve Habertürk binası, Rixos Taksim, Elysium Taksim projeleri yer alıyor. Projede rezidansların hepsi balkonlu olarak tasarlandı. Üst katlardaki dairelerin teras alanları mevcut.

DAP Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ziya Yılmaz, “Arılardan esinlendik ve İstanbul’un kalbi Taksim’de, tıpkı Gaudi’nin eserleri gibi benzeri olmayan bir başyapıt geliştirdik. Reklam ve tanıtım yapmadan projemizin yüzde 58’inin satışını tamamladık. Taksim’de yer alan Petek Residence kendisine özel mimarisi ile bölgesine de değer katıyor. Beyoğlu, İstiklal ve Taksim üçgeninde dinamik ve elit bir yaşamın sunulduğu Taksim Petek Residence, iş, yaşam ve eğlence alanlarına olan yakınlığıyla lüks, ferah ve prestijli yaşam isteyenlere mükemmel bir yatırım imkânı sunuyor. Petek Residence daha önce geliştirdiğimiz projelerde olduğu gibi yatırımcısına yüksek prim sağlayacak. İstanbul’un her yerine ulaşılabilecek bir konumda olan projemiz bu kapsamda yerli ve yabancı yatırımcılardan yoğun talep görüyor” diye konuştu.

Rezidans, ofis ve mağazaların bulunduğu projenin 10 yılda kendini amorti etmesi bekleniyor. DAP Yapı tarafından yapılan ARGE çalışmalarına göre, kira getirisinin 2 bin 500 dolardan başlaması bekleniyor. Petek Residence, bulunduğu bölge sebebiyle günlük kiralamaya da uygun.

-En düşük metrekare birim fiyatı: 12 bin dolar!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: DAP Yapı
Proje Tipi: Rezidans , Ofis , Dükkan
Konut Sayısı: 112
Arsa Alanı: 3000 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1
Metrekare Alanı: 103 – 239 m2
Teslim Tarihi: Hemen Teslim

EDİTÖR YORUMU:Her-daim canlılığını koruyan bölgede,alışılagelmişin dışındaki tasarım projesiyle,saygın konumuna değer katacak başarının altına imza atan firma,sınırları zorlayan yeni projelerle,İstanbul da ses getirmeye devam edeceğini açıkladı!!!

LEVENT LİFE RESİDENCE 2 KONUT PROJESİ / LEVENT

Levent’e damgasını vuran proje,son zamanların yatırımı en yüksek projesi olarak gündeme oturdu.Her daim kazancınızın bol olacağı projeye ilginin günden güne artıyor olması , sektör de telaş yaratmış olduğunun bilgisi  geldi.Yapının sağlam temeller üzerine kurulmuş olması ve  deprem yönetmeliğe uygun olarak inşa edilmiş olması alıcıların aradıkları özellikler arasında.Çevresinde bulunan yapıların , projenin değerine kattı.Uzun zamandır beklenen proje olan ve insanların ihtiyaçlarına göre yapımı gerçekleşilen yapıda  ofis sayısının çok olması ihtiyaçlarımızı tam anlamıyla karşılayacak gibi görünüyor.  Baray imzası taşıyan Levent Life projesi Leventlife Residence 2 ve Leventlife Office olarak iki bölümden oluşuyor. 24-25 katlı olarak tasarlanan bloklarda 64 ofis ve 154 konut yer alıyor. Projede 1+1’ler brüt 58, net 36 metrekare, 2+1’ler brüt 116, net 72 metrekare, 3+1’ler brüt 174, net 108 metrekare, 4+1’ler ise brüt 232, net 145 metrekare olarak tasarlandı.Yapımında kullanılan malzemelerin kalitesi ,sadeliği ve şık duruşu hayranlık bırakacak ölçüde.Özellikle ,daha  geniş eve sahip olmak isteyenlerin ve  kalabalık ailelerin tercih ettiği dairelerin yapımının tamamlandığı haberini verebiliriz.

Ödeme Seçenekleri :
Bireysel Leventlilik Sistemi’yle 195.000 TL peşinata Levent’te 4.000 TL kira garantili 1+1 rezidans sahibi olun, “tapu gibi emekliliğin” keyfini çıkarın.

– Bugün sadece 195.000 TL ödeyin

– Aralık 2017’deki teslime kadar taksit ödemeyin

– Teslimden itibaren ilk yıl ayda 4.000 TL kira garantinizi alın

– Aylık 7.600 TL taksitinizin 4.000 TL’sini kira garantinizle karşılayın, siz sadece 3.600 TL ödeyin

– Taksitiniz sabit kalırken kira geliriniz her yıl artsın, her yıl ödediğiniz taksit daha da azalsın.

Kira geliri: 4.000 TL’den başlayacak !

İstanbul’un merkezinde, en köklü iş, finans, alışveriş ve eğlence merkezlerinin tam ortasında yükselen Levent Life projesi ofis ve rezidanslardan oluşuyor. Projenin bir bloğunda 64 ofis yer alırken, rezidans bloğunda 144 daire bulunuyor. Levent Life Residence 2’de kiraların 4 bin liradan başlaması bekleniyor. Levent Life Office’ta ise metrekare birim kirası 35 dolar olacak. En küçük ofisin kira getirisinin 2 bin dolar üzerinde olması öngörülüyor.

İstanbul ofis pazarında Levent, yüksek doluluk oranı ile en yüksek kira getirisine sahip bölge olarak öne çıkıyor. Ülke ekonomisine yön veren global şirketlerin genel merkezleri ile en gözde alışveriş merkezlerinin toplandığı bölge tüm zamanların en büyük cazibe merkezi haline geldi. Levent Life Residence 2, Boğaziçi Köprüsü’ne, E-5 ve metrobüse 5 dakika, metroya 2 dakika, 3. Köprü yoluna 20 dakika mesafede bulunuyor.

İstanbul’daki projeler kendini 25 yılda amorti ederken, Levent Life için bu süre 13-18 yıl olarak belirlendi. İstanbul’daki projeler lansmandan teslime kadar olan süreçte ortalama yüzde 15 prim yapıyor. Levent Life’ın teslime kadar yüzde 35 oranında prim yapması bekleniyor.

En düşük-en yüksek metrekare birim fiyatı: 4 bin 200 dolar-5 bin 500 dolar !

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Baray
Proje Tipi: Daire , Ofis
Konut Sayısı: 144
Arsa Alanı: 950 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 36 – 145 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2017

EDİTÖRÜN YORUMU :Baray inşaatın yapmış olduğu parmak ısırtan bir proje.Levent’ in semalarına doğru yükselen binalar göz boyuyor.Çevre halkının ihtiyaçlarına da cevap vermeyi hedefleyen proje de görev yapan sektörün ünlü mimarları , hiç bir detayı gözden kaçırmayarak  , çevreye ve ev sahiplerine kazanç sağlayacağı binalar inşa etmenin gururunu yaşadığını belittiler.

Levent Life Office ayrıcalıklı ofislerin adresi!!!

Ortak firmaların giriştikleri ilk projelerinden,başarılı olarak çıkmalarıyla güven kazanmaları neticesinde,ticaret sektörüne yönelik,açığı kapatmayı hedef belirleyerek,ofis çalışmasıyla ara vermeden,ortak çalışmalarına devam ettiklerini görüyoruz.Baray İnşaat, İmaj İnşaat, Svot Yapı imzası taşıyan Levent Life Office projesi A+ ofis ayrıcalığına sahip 64 ofisten oluşuyor. Arsa alanı 1.425 metrekare olan projenin kapalı alanı ise 24 bin 45 metrekare olarak belirlendi. 24 katlı tek kule halinde yükselen Levent Life Office projesinde ofislerin büyüklükleri 107 ile 1000 metrekare arasında değişiyor.Ticaret sektöründe ki  hızlı ilerleyişin,önde gelen bölgelerinden olan Levent’te eski ve yeni projeler dahil,hiçbir projenin firmanın üzerinde çalıştığı projenin donanımına sahip olmaması,ön satışlarda ki taleplerin ciddi oranda artmasına neden olmuştur!Firmanın yaptığı açıklamada,15 günlük bir zaman diliminde,ön satışları başlatacaklarını,o tarihe kadar  ilgili kurum ve kuruluşlarla,kontakt halinde olacaklarını belirten yazılı açıklamayı yayımladı.


Ödeme Seçenekleri:

-Levent Life Office projesi banka kredisine uygun durumda.

-Kira geliri: Metrekaresi 35 dolar olacak!

Levent Life Residence 2’nin yanında iş hayatının kalbi olmaya aday bir kule olarak yükselen Levent Life Office, LEED Gold Sertifikası kriterlerine göre hazırlandı. Proje, dünya standartlarında çalışmak, kendilerine hareket kolaylığı sağlamak ve şehir yaşantısından kopmak istemeyen şirketler için tasarlandı.

Levent bölgesi, İstanbul ofis pazarında yüksek doluluk oranı ile en yüksek kira getirisiyle öne çıkıyor. İstanbul’daki projeler kendini 25 yılda amorti ederken, Levent Life için bu süre 13-18 yıl olarak belirlendi. İstanbul’da teslime kadar projeler ortalama yüzde 15 oranında prim yapıyor. Levent Life projesinin ise aynı sürede yüzde 35 prim yapması bekleniyor. Projede ofislerin metrekare birim kirasının 35 dolar, ne küçük ofis kirasının ise 2 bin dolar üzerinde olması öngörülüyor.

-En düşük metrekare birim fiyatı: 7 bin dolar!!!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Baray İnşaat – İmaj İnşaat – Svot Yapı
Proje Tipi: Ofis
Konut Sayısı: 64
Arsa Alanı: 1425 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 107 – 1000 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2016

EDİTÖR YORUMU:Avrupa klasında ki yüksek kalite ve teknoloji donatılarla,personellerin performansını yüksek tutacak,görsel,işitsel ve fiziksel egzersizleriyle bütünleşen aktivite alanlarıyla,dinlenme-rahatlama üniteleriyle tam bir ofis niteliği taşıyan projenin,başarılı sonuç alacağı aşikar.

Artaş İnşaat’tan dev atılım,büyük proje!

Son dönemlerde ki ortak çalışmalarına ara vererek,beklenen bireysel projeleri,üretmeye karar veren tecrübeli firma,etaplı çalışmalarından olacak projesinin,ilk etabına görkemli bir törenle start verdi.Firma ortak projelerine verdiği yatırım rakamlarından,daha fazlasını üzerinde devam ettiği projesine yatırarak,iddali bir projenin yükseldiğinin mesajını vermekte!Artaş Grup’un hayata geçirdiği Avrupa Konutları Kale projesi 599 konut, 30 mağaza ve 52 ofisten meydana geliyor. 21 bin 300 metrekaresi ticari ünitelere ayrılmış olan projede ofislerin alanları 236 ile 1.061 metrekare arasında değişiyor. Dükkanlar için ise farklı alternatifler mevcut. Kale’de ticari ünitelerin bulunduğu blok, konut bloklarından ayrı olarak tasarlandı.Hizmet götürdüğü her bölgede standartları kendi belirleyerek farklı projelerle  adını kalıcı olarak bölgeye tanıtan firmada,hedeflerin her zaman ki gibi yüksek olması,yüksek standartlarda projenin haberini veriyor!Karma projesine ait birbirinden bağımsız ünitelerin,hepsi kendi amacında kullanılmaya yönelik özel işçilikle ve donatılarla zenginleştirildiği belirtilmekte.

Ödeme Seçenekleri:

-Avrupa Konutları Kale projesindeki ticari üniteler banka kredisine uygun durumda.

-Avrupa Konutları Kale’nin ofis ve dükkanları satışa çıktı!

Bugüne dek Avrupa Konutları markalı 10 bin konut hayata geçiren Artaş Grup, Kale projesindeki ticari üniteleri 26 Mayıs’ta düzenlediği lansmanla satışa sundu. “Her Şeyin Başladığı Nokta” sloganıyla lanse edilen Avrupa Konutları Kale projesinde 599 dairenin yanı sıra, 30 mağaza ve 52 ofis yer alıyor. Projedeki konutların satışı 4 Kasım 2014 tarihinde düzenlenen lansman sonrasında başladı. Bir hafta gibi kısa bir sürede Kale’deki 400 konutun satışı tamamlandı.

İstanbul’un en merkezi noktası Topkapı’da, E5 Otoyolu’nun bitişiğinde konumlandırılan Avrupa Konutları Kale, Kale Endüstri Holding’in Topkapı’daki en değerli arsası üzerinde yükseliyor. Şehir içi ulaşım açısından büyük avantaja sahip bir lokasyonda konumlanan proje, metrobüs ve tramvay duraklarına yürüme mesafesinde bulunuyor.

Büyüklükleri 236 metrekare ile 1.061 metrekare arasında değişen 10 farklı tipteki ofislerin metrekaresi ortalama 9 bin TL’den satışa sunuldu. Tüm bölgeye hizmet verecek şekilde tasarlanan 30 dükkan ise 99 metrekare ile 1.182 metrekare arasında değişen büyüklüklere sahip. Hızla sahiplerini bulan dükkanların metrekaresi ise ortalama 21 bin TL’den alıcı buluyor. Temmuz 2016’da teslim edilmesi planlanan projede teslimlerin 3 ay erken yapılması için çalışmalar hızla devam ediyor.

-En düşük-en yüksek ofis fiyatı: 2 milyon 83 bin TL-2 milyon 444 bin TL

-En düşük-en yüksek dükkan fiyatı: 2 milyon 519 bin TL-10 milyon 506 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Artaş İnşaat
Proje Tipi: Ofis , Dükkan
Konut Sayısı: 82
Arsa Alanı: 37000 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 236 – 1061 m2
Teslim Tarihi: Nisan 2016

EDİTÖR YORUMU:Firmanın geniş bilgi birikimini,projelere çok iyi yansıtması,ve projelerine uygun olacak bölgeleri seçerek konumlandırmasıyla,nokta atışı yaptığına şahit oluyoruz.Devam ettiği projesi içinde,aynı düşünceler ve yorumlar sonuca etki etmekte.

MEYDAN DÜKKANLARI PROJESİ / BAŞAKŞEHİR

Başakşehir’in can damarı olarak adlandırılan  projenin yapımı tamamlanmıştır.Yeni bir akım getiren , Türkiye ekonomisine büyük katkı sağlayan iş merkezleri  faaliyetlerini  sürdürüyor.Bir çok kişiye iş kapısı açarak işsizlik oranını da azaltan projenin bitmesi uzun zaman aldı.Tüm detayların üstünde hassasiyetle duran firma sahipleri , bu projenin yüzyılın projesi olarak adlandırıyor.Yapımının, yurt dışında örnek olarak gösterilen alışveriş merkezlerinden esinlenerek yapılmış olduğunu görüyoruz.Projeye en büyük ilgiyi  ünlü markaların olduğunu görüyoruz.Alışveriş yapmanın ayrıcalığını yaşadığımız projeyi, adını dünya çapında duyurmuş olan firmaların ortak girişimleri ile yaptığını biliyoruz.İki firma da kendi alanın da büyük başarıların altına imzalarını atmış ve bu özelliğinden dolayı da proje güven vermişti.  Makro – Akyapı Ortak Girişimi imzası taşıyan Park Mavera projesinin ticari alanları Meydan Dükkanları adıyla satışa çıkıyor. 330 dükkandan oluşan Meydan Dükkanları, yerli – yabancı tüm işletmeler için her gün yüz binlerce tüketiciye ulaşma imkanı sunuyor. Projede 90 adet cadde dükkanı, 102 adet teras dükkanı, 80 adet cadde mağaza ve 58 adet teras mağaza yer alıyor.Terasında bulunan tanınmış cafeleri ise denizle adeta bir bütün olmuş.Bulunduğu konum itibari ile toplu taşıma araçlarının güzergahında olduğunun altını çizmek isterim.

Ödeme Seçenekleri :

Emlak Konut onaylı ödeme seçenekleri :

1- Peşin satış veya banka kredili satış : Satın alınan dükkan bedelinin tamamının nakden veya banka kredisi yöntemi ile ödenmesi halinde yüzde 6 satış iskontosu uygulanacak.

2- Peşin ve vadeli satış (Opsiyon 1) : Satın alınan dükkan bedelinin yüzde 75’i nakit veya banka kredisi, kalan tutar ise yüzde 12,5’lik vade farksız 2 (iki) eşit senet ile ödenmesi durumunda yüzde 3 iskonto uygulanacak.

Ödeme Tarihleri:

1. Senet: 15 Mart 2016

2. Senet: 15 Mart 2017

3- Peşin ve vadeli satış (Opsiyon 2) : Satın alınan dükkan bedelinin yüzde 55’i nakit veya banka kredisi, kalan tutar ise yüzde 15’lik vade farksız 3 (üç) eşit senet ile ödenecek.

Ödeme Tarihleri:

1. Senet: 15 Mart 2016

2. Senet: 15 Eylül 2016

3. Senet: 15 Mart 2017

Meydan Dükkanları’nın açık artırması yapıldı !

Başakşehir Merkez’deki Türkiye’nin ilk planlı kent meydanında inşa edilen Meydan Dükkanları, 1 milyonluk şehrin çekirdeğinde yer alıyor. Meydan Dükkanları, Türkiye’de ilk defa kamu kurumlarını tek bir merkezde toplayan kent meydanındaki tek ticari ünite olma özelliğini taşıyor.

Meydan Dükkanları, çevresindeki resmi kurum alanlarının yanı sıra; 372 bin metrekarelik büyüklüğüyle Türkiye’nin en büyük şehir parkı, 8 ihtisas hastanesini içinde barındıran Türkiye’nin ve Avrupa’nın en büyük sağlık tesisi olan İkitelli Entegre Sağlık Kampüsü, metro, tramvay, binlerce araçlık otopark ve 3. Köprü bağlantı yolu ile Türkiye’nin en hareketli lokasyonlarından biri. Taksim Meydanı’nın iki katı büyüklüğünde olan Meydan Dükkanları projesi Türkiye’de ilk defa 65 bin metrekarelik meydanında bir arada inşa edilen resmi kurumlara komşusu konumda.

23 Şubat 2015, Pazartesi günü yapılan lansmanla görücüye çıkan Meydan Dükkanları’nın ön talep süreci 13 Mart 2015 tarihinde tamamlandı. Açık artırma 15 Mart 2015 tarihinde yapıldı.

En düşük-en yüksek dükkan muhammen bedeli: 240 bin TL-3 milyon 150 bin TL

En düşük metrekare birim fiyatı: 4 bin 100 TL+KDV

Ortalama metrekare birim fiyatı: 7 bin 200 TL

*Projede dükkan satışları tamamlandı.

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: Makro İnşaat – Akyapı
Proje Tipi: Dükkan
Konut Sayısı: 330
Arsa Alanı: 53086 m2
Konut Tipleri:
Metrekare Alanı: 40 – 2113 m2
Teslim Tarihi: Ocak 2017

EDİTÖRÜN YORUMU :Ekonomiyi canlandıran,istihdam alanları açan projenin  tüm ihtiyaçlarımıza cevap verecek olan dükkanların var olması bizleri sevindiren bir detay.Eski bedestenlere benzetilen farklı yapısıyla yabancı turistlerin de ilgi odağı oldu.

Halkalı’da home-ofisler 24 Gayrimenkul’den

Başarılı proje yatırımlarıyla güvenilir firma olarak faaliyetlerine hız kesmeden devam ederek,geniş ve profesyonel ekibine güvenin tam olduğunun mesajını vermekte.Son projelerinde İstanbul’a yoğunlaşarak ofis çalışmalarına ağırlık veren firma,ticaretin ivme kazandığı bölgelerden gelen talepleri,değerlendirerek yaşama kazandırıyor.Halkalı merkez istasyonuna yürüme mesafesinde ve Halkalı’nın en işlek kavşaklarının birinde konumlanan İstasyon 24, 10 bin 922 metrekare inşaat alanına sahip. Konut, ofis ve dükkân birimlerinden oluşan İstasyon 24 projesinde inşaat Nisan ayında başlıyor. Proje, 98 konut ve ofis, 6 adet dükkândan meydana geliyor. İstasyon 24 projesinde alanları 58 ila 104 metrekare arasında değişen 83 adet 1+1 ve alanları 86 ila 119 metrekare arasında değişen 15 adet 2+1 konut yer alıyor.Modern yaşamın ve teknolojinin,ticaret sektörüne sunduğu home-ofis(evde-iş) kavramının günümüzde zirve yapmasıyla bu yönde ki taleplerde ki artışların bölgesel taleplerin artışına doğrudan etki etmektedir.Firmanın konut sektöründe ki çalışmalarına bu alanda yoğunlaştırmasıyla,ticaret sektörünün eksiklerini daha iyi kavrayarak, uygun projeler ürettiğine şahit oluyoruz.

30.08.2016 İstasyon 24 Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+1 338.500 – 606.500 TL
2+1 519.500 – 766.500 TL

Ödeme Seçenekleri:

İstasyon 24 projesinde firma bünyesinde ödeme yapmayı tercih edenlere yüzde 10 oranında, peşin ya da minimum yüzde 25 peşinat verip üzerini konut kredisi kullananlara ise yüzde 15 oranında iskonto yapılıyor. Kredi kullanılarak yapılacak alımlarda yüzde 25 oranındaki peşinatı teslimde (Aralık ayı sonu 2016) ödeme imkanı sunuluyor. Firma bünyesindeki ödeme koşuluna göre ise; yüzde 20 peşinat ödeniyor. Mayıs 2016’da yüzde 10, Kasım 2016’da ise yüzde 20 oranında ara ödeme yapılıyor. Yüzde 50’lik konut bedeli ise 17 eşit taksit ile ödeniyor.

-İstasyon 24’ün ön talep sürecinde yüzde 30’u satıldı!

Bir süredir ön talep toplanan Airport 24 ve İstasyon 24 projeleri 15 Nisan’da görücüye çıktı. Ön talep aşamasında her iki projenin de yüzde 30’u satıldı. Yatırımcı için ideal olan İstasyon 24 projesinde 1+1 ve 2+1 tipinde yaşam alanları bulunuyor. İstasyon 24, Halkamı merkez istasyonun hemen yanında yükseliyor.

Home ofis konseptinde inşa edilen projede gün boyunca, hatta geceden sabaha kadar size tam bir yaşayan ofis hizmeti sunuyor. İstasyon 24, Halkalı’da iş yollarının kesiştiği noktada inşa ediliyor. Acıbadem Hastanesi, Küçükçekmece Belediyesi ve Mehmet Akif Ersoy Hastanesi yolu üzerinde. Projeden kısa sürede havalimanına ulaşabilir, İstanbul’un her yerine hem TEM hem de E5 üzerinden gidebilirsiniz. Ama en önemlisi, çok yakında Metro, Marmaray ve Yüksek Hızlı Tren’in buluştuğu istasyon hemen yanı başınızda yerini alacak.

15 katlı tek blok üzerinde yükselen İstasyon 24 projesinde dükkânlar metrekaresi 7 bin 220 TL ila 17 bin 15 TL arasında değişen fiyatlarla satışa sunuluyor. Atatürk Havaalanı’na 9, ana yollara ise sadece 3 km uzaklıkta yer alan İstasyon 24 projesinde 4 adet 100, bir adet 923 ve bir adet 925 metrekare büyüklüğünde dükkân yer alıyor.

Projenin yakın çevresinde home office konseptli projenin bulunmadığının altını çizen 24 Gayrimenkul CEO’su Ahmethan Yılmaz, “İstasyon 24 projemize en yakın home office konseptli proje yine bir 24 Gayrimenkul imzası taşıyan Cadde 24’tür. Projemizin en büyük özelliği ana arterlere yakın bir şekilde konumlanmış olması ve home office konsepti ile inşa edilmesi” şeklinde konuştu. Projenin sosyal donatılarına da dikkat çeken Yılmaz, “375 metrekarenin sosyal alanlara ayrıldığı projede fitness salonu, pilates odası, toplantı odası, oyun odası, lobi ve smart asistan hizmetleri yer alacak” dedi.

-En düşük-en yüksek konut fiyatı: 338 bin 500 TL-766 bin 500 TL

-Projede satışlar tamamlandı!

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: 24 Gayrimenkul
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 98
Arsa Alanı: 3822 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 58 – 119 m2
Teslim Tarihi: Aralık 2016

EDİTÖR YORUMU:24 Gayrimenkul her daim kendini geliştiren bakış açısıyla,ileriye doğru kişisel yatırım yaptığını,inşaat sektörünü yılların birikimleriyle iyi bildiğini,taleplerin ne kadarının suni,ne kadarının gerçekçi olduğunu görebildiğini her projesinin sonucunda bizlere başarısıyla gösteriyor!

AİRPORT 24 KONUT PROJESİ / KÜÇÜKÇEKMECE

Farklı mimari yapısıyla gözlerin pasını silen proje , iki yolun birleştiği köşe başında oluşu ile dikkatleri üzerinde toplamayı başardı. Küçükçekmece’nin  aurasını  değiştiren projeyi yakından görmek için , deniz manzaralı terasında, yetkililerle bir kahve içebilme şansınızın olduğunu da belirtmek isterim.Arsaya olan taleplerin çok oluşu ihaleyi zorlaştırmış ,fakat en yüksek teklifi vererek arsanın sahibi olmayı başaran firma sahipleri bu durum karşısında ki mutluluklarını saklamadılar.Arsa konum olarak çok değerli yere sahip.Ve bu sebepten dolayı iş sahiplerinin de ilgi odağı olmayı başardı. Basın Ekspres Caddesi’ne paralel olarak konumlanan ve 4 bin 70 metrekare arsa alanı üzerine kurulu 14 bin 281 metrekare inşaat alanına sahip Airport 24 projesinde 1+1 ve 2+1’lerden oluşan 133 konut yer alıyor. Nisan ayında inşaatına başlanan projenin Ekim 2016’da sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. 16 katlı tek blok üzerine inşa edilen Airport 24’de 1+1’ler 50 ile 67 metrekare, teraslı 1+1’ler 70 ila 82 metrekare, 2+1’ler 91 ile 119 metrekare olarak tasarlandı.Rakiplerinden hep bir adım önde olan firma , bu projeyle kendi tarzını yakalamış oldu.Alıcıların isteklerine cevap veren ve  arzuya göre değişiklik yapılan proje de her türlü imkanların sağlandığını söyleyebiliriz. Küçükçekmece  halkının ihtiyaçlarını da karşılamak üzere yapılan çalışmalarda sona gelinmiş olduğu bilgileri kulağımıza gelen bilgiler arasında.

Ödeme Seçenekleri :

Airport 24 projesinde peşin ödemelerde yüzde 15, taksitli satışlarda ise liste fiyatı üzerinden yüzde 10 oranında indirim uygulanıyor. Vadeli satışlarda yüzde 25 peşinat, yüzde 25 teslim zamanı ve geri kalan yüzde 50’lik kısım ise özel anlaşmalı bankalar vasıtasıyla 48 ay sıfır faizle ödenebiliyor.

Airport 24 projesinin yüzde 30’u ön talepte satıldı !

-24 Gayrimenkul’ün “24” markasıyla hayata geçirdiği projelere bir yenisi daha eklendi. Uzun süredir ön talep toplanan Airport 24 ve İstasyon 24 projeleri 15 Nisan’da görücüye çıktı. Ön talep aşamasında her iki projede de yüzde 30 oranında satış elde etti. Atatürk Havalimanı’na 1.900 metre mesafede bulunan Airport 24, farklı mimarisiyle dikkat çekiyor. 1+1 ve 2+1 tipindeki projeler yatırımcı için ideal durumda.

-Modüler yapıya sahip planlar sayesinde ihtiyaca göre birleştirmelerin yapılabildiği Airport 24 projesinde toplamda 2 bin 80 metrekarelik ticari alan yer alıyor. Alanları 44 ile 704 metrekare arasında değişen dükkanlar 5 bin 320 TL ile 15 bin 201 TL arasında değişen birim fiyatlar ile satışa sunuluyor. Polita Mimarlık imzasını taşıyan projede 232 metrekare sosyal tesis alanı yer alıyor. Atatürk Havaalanına 5.1 km uzaklığında yer alan ve bu sebeple değeri her geçen gün artacak olan Airport 24’de spor salonu, toplantı odası ve bir de cep sineması bulunuyor.

En düşük-en yüksek konut fiyatı: 262 bin TL-500 bin TL

 

Proje Bilgileri :
Yapımcı Firma: 24 Gayrimenkul
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 133
Arsa Alanı: 4070 m2
Konut Tipleri: 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 50 – 119 m2
Teslim Tarihi: Haziran 2017

EDİTÖRÜN YORUMU :Gözlere de hitap edecek olan projenin çalışmasında görev alan çalışanlardan alınan bilgilere göre, firma sahiplerinin projenin her aşamasında her detayı  ile ilgilendiğini ,kusursuz bir çalışma olabilmesi ellerinden gelenin fazlasını  yapıldığını belittiler.

“Dumankaya Flex Office Bahçeşehir”

Düzenli yapılaşmanın yakada ki örneklerinden olan bölgede,gelişen ve gün geçtikçe büyüyen ticaret sektörünün, uluslararası platformda eşit şartlarda yarışabilmesi adına,duyulan ofis ihtiyacına yönelik olarak tasarladığı projesinde,en az konutlar kadar,ofisler talep görüyor olması,firmanın deneyimlerinin büyüklüğünü göstermekte. Dumankaya imzasıyla Bahçeşehir’de yükselen projelere bir yenisi daha eklendi. Dumankaya Modern, Modern Vadi ve Hi-Fit projelerinin hemen yanında yükselen ofis projesine Flex Office adı verildi. 32 katlı tek kuleden oluşan projede 321 adet home ofis yer alıyor. Stüdyoların büyüklüğü brüt 40 metrekareden başlarken, 2+1’lerin brüt alanları 93 metrekareye kadar yükseliyor.Ülkenin sektörel değerlerinden olan firmanın,karma projesinde ağırlıkta verdiği ofislerde teknolojik yenilikler dikkat çekiyor.Modern teknolojiyi ünitelerin tümünde yer vererek,usta ellerle,detaylı işlediği dizaynla,talep patlaması yaşadığını belirten bilgiler gelmekte.Proje bulunduğu konum itibariyle de önemli artılara sahip olmakta.Bu artılardan öne çıkanlardan olan geniş balkon/teraslardan,seyir zevkinin yer alması olarak ifade edilmekte.


14.09.2015 Dumankaya Flex Office Bahçeşehir Fiyat Listesi

Daire Tipi Fiyat Aralığı:

1+0 180.000 TL’den başlayan fiyatlarla
1+1 250.000 TL’den başlayan fiyatlarla
2+1 350.000 TL’den başlayan fiyatlarla

Ödeme Seçenekleri:

Dumankaya’nın “Fifti-Fifti” adını verdiği yeni kampanyasında toplam bedelin yüzde 25’i ile yüzde 50’si aralığında kendi belirlediği bir miktarı peşinat olarak yatıracak. Dumankaya’nın anlaşmalı olduğu ya da tüketicinin tercih edeceği finans kuruluşları üzerinden kredilendirilecek kalan yüzde 50 için Dumankaya, 10 yıl süreyle getiri destek ödemesini gerçekleştirecek. Bu süre boyunca daire sahibine düzenli ödenecek getiri desteği ile konut kredisinin kalan yarısı da Dumankaya tarafından finanse edilmiş olacak.

Dumankaya Flex Office Bahçeşehir, ön satışta rekor kırdı!

İstanbul’un son yıllarda büyük gelişme gösteren cazibe merkezlerinden biri konumuna gelen Bahçeşehir’de yükselen Flex Office projesi bölgenin tek “home-office kulesi” olma özelliğine sahip. Hem Atatürk Havalimanı’na hem de yapılmakta olan 3. havalimanına yakınlığı bu projeyi “yatırım değeri” açısından da son derece cazip hale getiriyor. Flex Office Bahçeşehir, sadece mimari yönüyle home ofis konsepti değil, aynı zamanda sekretarya hizmetlerinden ofis mobilyalarına; ayrıcalıklı danışmanlık hizmetlerinden farklı amaçlara göre dizayn edilmiş toplantı odalarına kadar amaca uygun tasarlanmış bir proje. 100 milyon TL yatırım değeri ile hayata geçirilen projede Flex Office Bahçeşehir daha ön satış döneminde bir rekora imza attı ve satışa çıkarılan stoğun yüzde 64’ü tükendi.

Dumankaya’nın Vizyon ve İkon projelerinden sonra 3. Landmark projesi olan Flex Office’te telefonunuzun sekreteriniz tarafından şirketinizin ismiyle açıldığı, elektrik, su, doğalgaz, faturalarını düşünmek zorunda kalmadığınız, sadece bilgisayarınızı getirip hemen çalışmaya başlayabileceğiniz yeni nesil ofis hayatı sunuyor.

Dumankaya’nın yeni kampanyası “Fifti-Fifti” adı verilen kampanyasının reklam yüzü Saba Tümer oldu. Bu kampanyaya göre; konut bedelinin yarısını Dumankaya ödüyor. Kampanya, Dumankaya Miks, Dumankaya Flex ve Dumankaya Hi-Fit projelerinde geçerli oluyor. Örneğin; 300 bin liralık bir dairenin 150 bin liralık kısmı peşinat olarak ödeniyor. Kalan konut bedeli için banka kredisi kullanılıyor. 120 ay boyunca Dumankaya Pusula dairenizi işleterek size aylık olarak ödeme yapıyor. Böylelikle evin yarısını Dumankaya ödemiş oluyor. 10 yıl sonra evinizi isterseniz teslim alabiliyorsunuz. Bu sistem ayrılmak isterseniz eğer; ilk iki yılın sonunda ceza bedeli ödemeden bu sistemden ayrılabiliyorsunuz.

En düşük-en yüksek home ofis fiyatı: 180 bin TL-350 bin TL

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Dumankaya İnşaat
Proje Tipi: Ev-ofis
Konut Sayısı: 321
Arsa Alanı: 3000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1
Metrekare Alanı: 40 – 93 m2
Teslim Tarihi: Mart 2017

EDİTÖR YORUMU:Yılların birikimleriyle projelerine farklı yorumlar katarak,yenilikçi duruşunu her yeni projesinde gösteren büyük firma,tamamlanmasına az bir süre kalan projesinde ki,geniş bakış açısıyla yaşam verdiği ofislere olan ilgilerin,var olan  ofis sayısından fazla olmasıyla son sözü söylemiş oluyor!

Piyalepaşa,Piyalepaşa Gayrimenkul’un projesiyle can buldu

Kompleks yaşam alanı üreterek,bölgeye geniş perspektiften bakış açısıyla yaklaştığını gösteren yenilikçi firma,yapımına geniş personel kadrosuyla girdiği proje,çalışmasında duruşunda ki öz-güvenin çevreye yansımalarının olumlu olduğunu gözlemliyoruz. Piyalepaşa Gayrimenkul tarafından inşa edilen Piyalepaşa İstanbul projesi konut, rezidans, otel, ofis ve alışveriş sokağından oluşuyor. 760 konutun bulunduğu projede 190 adet rezidans yer alıyor. Piyalepaşa İstanbul’un konut alanı 107 bin metrekare, ofis alanı 50 bin metrekare, otel alanı 34 bin metrekare, alışveriş alanı ise 31 bin metrekare olarak belirlendi.Proje modern yapıların,eski taş yapılarıyla ahenk içinde oluştuğu bir görünümle anlamlı izler taşımakta.Modern çarşı ve evlerin iç-içe olduğu,özlenilen düzen ve kalitede inşa edilen blokların,birbirleriyle olan uyumları,çevrenin özel projesi olmasına,büyük katkı sağlayacağı yorumlarını yaptırmakta…Firmanın yaptığı yüksek meblağ yatırım rakamıyla bir anda ilgi odağı olmasıyla gelişen süreçte,projenin belirgin bir hal alması neticesinde,katlanarak devam eden bir ilgi ve talep artışının olduğunu görüyoruz.


20.04.2018 Piyalepaşa İstanbul Fiyat Listesi

Daire Tipi: Fiyat Aralığı:

1+0 899.300 – 1.184.300 TL
1+1 974.800 – 1.581.400 TL
2+1 1.144.300 – 2.461.900 TL
3+1 2.000.000 – 2.756.000 TL
4+1 3.046.900 – 3.524.700 TL
Ödeme Seçenekleri
Piyalepaşa İstanbul projesinde yüzde 35 peşinat ile kalan kısım için şirket bünyesinde vade farksız 24 ay taksit yapılıyor. Ayrıca banka kredili alımlarda yüzde 35 peşinat ile 1 ile 48 ay arasında sıfır faiz, 49 ile 60 ay arasında 0.20 faiz, 61 ile 72 arasında 0.35 faiz, 73 ile 84 ay arasında 0.45 faiz, 85 ile 96 ay arasında 0.50 faiz, 97 ile 108 ay arasında 0.57 faiz, 109 ile 120 ay arasında ise 0.60 faiz oranlı taksitlendirmeler yapılıyor.

Piyalepaşa İstanbul’da teslimler başlıyor!

İstanbul’un merkezinde, Beyoğlu’nun kalbinde hayata geçirilen Piyalepaşa İstanbul, Türkiye’nin özel sektör tarafından gerçekleştirilen en büyük kentsel dönüşüm projesi olacak. Konut, rezidans, ofis, otel ve alışveriş sokağından oluşan karma kullanımlı proje, dünyanın en büyük gayrimenkul fuarı Mipim’de görücüye çıktı. Çevreci yaklaşımı ile de fark oluşturmayı amaçlayan projenin tamamı kentsel alanlar için geliştirilmiş ‘Leed Neighborhood Development’ (Mahalle Gelişimi), 3 ofis ve otel bloğu için ise ‘Leed Green Building’ sertikası için değerlendirmeye alındı. Proje, Leed Neighborhood Development ile Dünya’da ve Türkiye’de bu sertifikaya sahip ilk projelerden biri olacak. Ulaşım açısından da merkezi konumda yer alan “Piyalepaşa İstanbul”, D-100 karayolu ve çevreyolu bağlantılarına, Dolmabahçe ve Kağıthane tünellerine, Çağlayan Adliyesi ve hastanelere yakın konumuyla ön plana çıkıyor. Ayrıca, Beyoğlu İstiklal Caddesi, Karaköy, Kabataş, Nişantaşı ve Beşiktaş gibi şehrin merkezi noktalarına sadece birkaç dakika içinde ulaşım imkanı sunacak. Piyalepaşa İstanbul projesinde ilk etabın teslimlerine Haziran 2018’de başlanıyor.

Polat güvencesiyle Piyalepaşa Gayrimenkul tarafından 800 milyon dolarlık yatırımla yükselen Piyalepaşa İstanbul, Selçuklu ve Osmanlı mimarisinden izler taşıyor. Projenin tasarımı ödüllü mimar Murat Kader’e ait. Polat Holding Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Polat, lansmanda yaptığı açıklamada Piyalepaşa İstanbul’dan ev alanların teslime kadar yüzde 100 prim yapacağını belirtti. Bölgedeki diğer projelere uygun fiyatlarla satışa çıktıklarını belirten Polat, TL bazında satış yaptıklarının altını çizdi.

Piyalepaşa İstanbul projesinin temeli 6 Mayıs 2016 tarihinde atıldı. Satışları ise Kasım 2015’te başladı. Projede öncelikli olarak satışa sunulan 400 konutluk ilk etabın 250’si satıldı. 29 Mart 2017 tarihi itibariyle ise projenin 205 konutluk ikinci etabı satışa sunuldu. Piyalepaşa Gayrimenkul Genel Müdürü Kaan Yücel, projede metrekare birim fiyatı 7 bin 500 TL’den satışa çıktıklarını, bugün ise satış fiyatlarının 10 bin 500 TL’den başladığını söyledi. Yücel; “Projede prim oranı yüzde 35-40 civarında. Projenin tamamının teslim edileceği 2020 tarihinde ise dairelerin yüzde 100 oranında prim yapmasını bekliyoruz” dedi.

Proje Bilgileri:
Yapımcı Firma: Piyalepaşa Gayrimenkul
Proje Tipi: Daire , Rezidans , Ofis
Konut Sayısı: 950
Arsa Alanı: 82000 m2
Konut Tipleri: 1+0 , 1+1 , 2+1 , 3+1 , 4+1
Metrekare Alanı: 55 – 207 m2
Teslim Tarihi: Haziran 2018

EDİTÖR YORUMU:Yaka da bulunduğu fiziki yapı nedeniyle özel bir konuma sahip bölgede,ihtiyaç duyulan kompleks projeyi,özenle araştırıp-çalışarak,kendi bakış açısıyla harmanlayarak,yaşama kazandırmayı başaran firma,iyi bir işe imza attığının farkında olsa-gerek!